Справа № 161/21445/25 
Провадження № 2/161/1414/26

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ	

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області 
у складі:
головуючого - судді Рудської С.М.,
за участю секретаря судового засідання - Коржик Н.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина рішення.
1.1. Позиція позивача.
20 жовтня 2025 року позивач звернулася до суду з цим позовом.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача ОСОБА_3 .
До складу спадщини спадкодавців увійшов будинок за адресою АДРЕСА_1 .
Звернувшись до нотаріуса за оформлення своїх спадкових прав позивач отримав відмову, у зв`язку з відсутністю в нього оригіналів правовстановлюючих документів на будинок.
З наведених вище підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

1.2. Позиція відповідача.
Відповідач Луцька міська рада у письмовій заяві у вирішенні спору поклалася на розсуд суду, а стосовно стягнення судового збору – заперечила.

1.3. Позиція сторін у судовому засіданні.
Позивач в судове засідання не прибув, але від його представника надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач Луцька міська рада у судове засідання свого представника не направила, але у письмовій заяві просить суд слухати справу за його відсутності.

2. Мотивувальна частина рішення
Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з таких підстав.

2.1. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача ОСОБА_3 .
Згідно матеріалів спадкових справ та будинкової книги, позивач та його батьки були зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , а тому як ОСОБА_1 , так і його матір ОСОБА_3 , прийняли спадщину після ОСОБА_2 на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України.
Інші спадкоємці першої черги за законом відсутні.
До складу спадкового майна увійшов, зокрема, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 
Постановою державного нотаріуса Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області від 14 травня 2025 року №840/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів на будинок.
Одночасно, з матеріалів справи слідує, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (батьком та матір`ю ОСОБА_2 , відповідно – дідом та бабою позивача ОСОБА_1 ).
Зокрема, 14 травня 1991 року ОСОБА_4 отримав в Управлінні головного архітектора міста луцька Волинської області будівельний паспорт на забудову земельної ділянки № НОМЕР_1 для перепланування та добудови до власного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .
Рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради народних депутатів від 25 квітня 1991 року №200, ОСОБА_4 погоджено проведення перепланування та добудови до власного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .
10 вересня 1992 року ОСОБА_4 укладено договір про газифікацію цього ж будинку.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , як власнику будинку, виданий технічний паспорт на житловий будинок. Рік побудови зазначений 1970.
ОСОБА_4 (дід позивача) помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .
ОСОБА_3 (баба позивача) померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .
У шлюбі вищенаведені особи перебували з 10 липня 1949 року, та на час своєї смерті також були зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .
Спадкові справи після смерті цих осіб не заводилися.
З наведених вище фактичних обставин справи слідує, що будинок за адресою АДРЕСА_1 був побудований у 1970 році подружжям ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Після смерті цих осіб, право власності на будинок в порядку спадкування за законом перейшло до ОСОБА_2 , який прийняв спадщину за фактом вступу в управління та володіння спадковим майном (п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР), а також за фактом спільного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (ч.3 ст.1268 ЦК України).
Після смерті ОСОБА_2 право власності на будинок в порядку спадкування за законом перейшло до ОСОБА_3 та позивача ОСОБА_1 у рівних частках.
Після смерті ОСОБА_3 право власності на її 1/2 частку у будинку в порядку спадкування за законом перейшло до позивача.
Отже, позивач ОСОБА_1 успадкував 1/2 частку будинку після смерті свого батька, а іншу 1/2 частку – після смерті своєї матері.

2.2. Позиція суду.
Положеннями статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зважаючи на те, що право власності спадкодавця на житловий будинок підтверджується сукупністю відповідних документів, а саме, будинковою книгою, технічним паспортом, будівельним паспортом на реконструкцію, враховуючи, що позивач у встановленому порядку прийняв спадщину, суд дійшов висновку, що права та законні інтереси позивача підлягають судовому захисту, а тому позов слід задовольнити повністю.
Керуючись ст. 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач: Луцька міська рада, м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, буд.19, код ЄДРПОУ 34745204.
Повний текст рішення складений та підписаний 11 березня 2026 року.

Суддя Луцького міськрайонного 
суду Волинської області      С.М. Рудська