Ічнянський районний суд Чернігівської області  

Провадження № 2-о/733/27/26
Єдиний унікальний №733/484/26
Рішення
Іменем України

16 квітня 2026 року м.Ічня 
Ічнянський районний суд Чернігівської області
в складі: головуючого судді - Вовченка А.В.,
при секретарі - Мошенець Л.М. 
розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Ічня в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа : Краснопільська селищна рада про встановлення факту , що має юридичне значення
встановив:
В березні 2026 до суду надійшла заява ОСОБА_1 , як внутрішньо переміщеної особи , в якій останній просить суд встановити факт того, що житловий будинок, який відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 10 липня 1992 року №39 , розташований за адресою: «с.Рясне» належить йому , в дійсності розташований за адресою: « АДРЕСА_1 ».
Свою заяву мотивує тим, що на підставі договору купівлі- продажу від 10 липня 1992 року придбав у житловий будинок, що розташований за адресою: с.Рясне Краснопільського району Сумської області. Вказаний договір зареєстровано в реєстрі за № 39 у КП «Ініціатива» Сумського району Сумської області. Під час укладання вищевказаного договору була допущена помилка, яка перешкоджає йому володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, зокрема, внести відомості про власника квартири до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У договорі купівлі-продажу від 10.07.1992 року не зазначений номер будинку та вулиця на якій розташований будинок. У зв`язку із цим виникає необхідність встановити факт належності заявнику правовстановлюючого документа.
У судове засідання заявник ОСОБА_1 , в заяві просив розглядати справу без його участі. 
Представник заінтересованої особи Краснопільської селищної ради належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи до суду не з`явився, надав заяву, в якій не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_1 та розгляд справи просить провести без участі представника Краснопільської селищної ради.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини.
Відповідно до паспорта громадянина України серія НОМЕР_1 , а також Картки фізичної особи-платника податків заявник зазначений зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , (а.с. 5-8).

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 387899 від 23.11.2007 , державний акт на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , і на підставі рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування, договору купівлі-продажу рішення 12 сесії 5 скликання Ряснянської сільської ради від 27.07.2007 року є власником земельної ділянки площею 0,0804 га у межах згідно з планом (а.с. 16).
Відповідно до договору купівлі-продажу від 10.07.1992 колгосп ім. Леніна Краснопільського району Сумської області продав , а ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться в с.Рясне , жила площа якого 35,7 кв.м з надвірними будівлями: сарай , кухня, погреб, сарай вбиральня, огорожа (а.с. 11-13).
Також, згідно з довідкою №7 Краснопільської селищної ради Сумського району Сумської області від 27.02.2026 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить гр. ОСОБА_1 згідно даних погосподарської книги №05-14/2 за 20021-2025 роки (а.с.14). 
Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_1 (а.с.11-13).
Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №387900, загальною площею 0,1168 га , виданого на підставі рішення 12 сесії 5 скликання Ряснянської сільської ради від 27.07.2007 року розташована за адресою : АДРЕСА_1 . 27.02.2026 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5922385000:01:003:0076 в Рержавному реєстрі речових прав, що підтверджується витягом від 04..03.2026 року , індексний номер Витягу :466705224 (а.с.24-25).
Згідно довідки ЦНАП Ічнянської міської ради від 04.12.2025 року №7414-7002358072 ОСОБА_1 є внутрішньо переміщеною особою та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.7).
З огляду на зазначені обставини, суд встановив, що в договорі купівлі-продажу від 10.07.1992 допущено помилку, яка полягає в незазначенні конкретної вулиці та номера будинку, що належить заявнику на праві власності.
Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
З огляду на встановлений факт, суд вважає за необхідне встановити юридичний факт, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП- НОМЕР_2 , відповідно до договору купівлі-продажу будинку №39 від 10.07.1992 року , розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки цей факт повністю підтверджується дослідженими доказами, а його встановлення має юридичне значення для заявника - надає можливість розпоряджатися своєю власністю.
Керуючись статтями 12, 13, 81, 89, 263, 264, 315, 319 ЦПК України, суд
ухвалив:
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити юридичний факт, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить ОСОБА_1 , 
 
ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП- НОМЕР_2 , відповідно до договору купівлі-продажу будинку №39 від 10.07.1992 року , розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення виготовлено 16 квітня 2026 року.

Суддя А. В. Вовченко