Справа № 740/4580/25
Провадження № 2/740/136/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2026 року      місто Ніжин   
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
Головуючої судді Роздайбіди О.В.,
при секретарі Дьоміній Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ніжині в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
встановив:
12 серпня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на частину будинку АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . 
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що заявник є сином покійного ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Батько був власником будинку АДРЕСА_1 , однак за життя не оформив належним чином право власності на зазначений будинок. Позивач звернувся до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, однак отримав відмову в зв`язку з тим, що будинок не зареєстрований в БТІ, правовстановлюючі документи на нього відсутні, що позбавляє позивача можливості оформити прийняту спадщину після батька в нотаріальному порядку.
Ухвалою судді Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 18 серпня 2025 року відкрито провадження по справі з визначенням її розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 30 вересня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 12 год 20 хв 28 жовтня 2025 року, яке в подальшому відкладено на 12 год 30 хв 22 грудня 2025 року. 
Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 22 грудня 2025 року ухвалено, зокрема, у справі повернутися на стадію підготовчого провадження; залучено до участі у цивільній справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, – ОСОБА_2 ; підготовче засідання відкладено на 11 год 40 хв 08 січня 2026 року.
07.01.2026 до суду надійшло клопотання позивача – ОСОБА_1 про збільшення позовних вимог, а саме визнати за ним право власності на частину будинку АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .
Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 08 січня 2026 року прийнято заяву позивача ОСОБА_1 про збільшення позовних вимог у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування; постановлено в подальшому розглядати справу з урахуванням збільшених позовних вимог.
Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 27 січня 2026 року підготовку справи за позовом закінчити та закрити підготовче провадження, справу призначено до розгляд у по суті на 10 год 30 хв 11 лютого 2026 року, яке в подальшому відкладено на 11 год 00 хв 05 березня 2026 року.
Позивач в судове засідання не з`явивсь, в матеріалах справи міститься заява, в якій просив суд розглядати справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги.
Представник відповідача – секретар ради Дудка А. у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, прийняти рішення згідно чинного законодавства.
У матеріалах справи міститься заява третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , в якій він просив справу розглядати без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
У зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 6).
Згідно з договором дарування від 09 грудня 1984 року ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_3 житловий будинок з усіма надвірними будівлями (а.с. 11).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Ніжинського міського управління юстиції Чернігівської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7).
Станом на день смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 , були зареєстровані: ОСОБА_1 , 1959 р.н., ОСОБА_6 , 1962 р.н. (а.с. 10).
Випискою з погосподарської книги підтверджується, що погосподарській книзі за 1983-1985 роки житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 ; номер об`єкта відкритий на голову сім`ї ОСОБА_3 (а.с. 12).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, зокрема, на будинок за адресою: АДРЕСА_1 
За життя ОСОБА_3 своє право власності на подарований будинок не оформив, у зв`язку з чим відповідно до довідки БТІ від 28.11.2022 право власності на будинок по АДРЕСА_1 , не зареєстроване (а.с. 18).
ОСОБА_7 та ОСОБА_1 прийняли спадщину після померлого ОСОБА_3 , подавши заяву про прийняття спадщини, що підтверджується копією спадкової справи після померлого ОСОБА_3 , наданої на запит суду.
Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ніжинського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8).
Відповідно до відомостей технічного паспорта вищевказаний будинок та господарські будівлі і споруди збудовані протягом 1963-1987 років.
Вартість житлового будинку становить 88394,00 грн, що підтверджує висновок по вартість майна, виготовлений 22.07.2025 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації».
У судовому засіданні також встановлено, що перешкодою позивачу у реалізації спадкових прав на частину спірного будинку після померлого ОСОБА_3 у передбаченому законодавством нотаріальному порядку є відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, внаслідок чого нотаріус не має достатніх законних підстав видати свідоцтво про право на спадщину на вказаний житловий будинок, про що вказано у письмовому роз`яснені від 04.06.2025 №418/02-14 (а.с. 19).
Відповідно до положень статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».
Згідно зі ст. 1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, що закріплено ст. 1218 ЦК України.
Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Дослідивши матеріали цивільної справи, судом встановлено, що ОСОБА_4  була спадкоємцем після ОСОБА_3 на частку житлового будинку, прийняла спадщину, однак але не встигла оформила свої спадкові права.
Таким чином, після смерті ОСОБА_4 позивач є спадкоємцем усього майна, яке належало їй до смерті, в т.ч. частки будинку.
Зважаючи на відсутність оригіналів документів на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , суд вважає за необхідне визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину вказаного будинку після померлого ОСОБА_3 та право власності на 1/2 частину будинку після померлої ОСОБА_4 .
Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у сукупності, суд вважає позов доведеним, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
При цьому зі справи не вбачається, що набуття позивачем права власності на житловий будинок не порушує права та законні інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 5, 12, 76, 81, 89, 247 ч. 2, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд, - 
ухвалив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_4 , право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП – НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідач: Талалаївська сільська рада Ніжинського району Чернігівської області, вул. Незалежності, 8, с. Талалаївка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16651, код ЄДРПОУ 04415258.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , РНОКПП – НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено тільки вступну і резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя О.В. Роздайбіда