Справа №: 272/154/26
Провадження № 2/272/479/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2026 року 

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Карповця В.В.,
з участі секретаря судового засідання - Степанчук Т.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоненської селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, суд -
встановив:
Представник позивача звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , який є був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса АДРЕСА_1 . кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, За життя ОСОБА_2 залишив заповіт від 12.12.2012 року, який посвідчений секретарем Червоненської селищної ради Андрушівського району, Житомирської області Козиренко Галиною Іванівною. Позивачка прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса та частково оформила свої спадкові права на земельну ділянку на земельну ділянку кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки позивачка позбавлена права отримати у спадкування житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії Андрушівської державної нотаріальної контори.
Враховуючи викладене представник позивачки просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ; як на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач та її представник у підготовче судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, зазначили, що позовні вимоги підтримують повністю.
Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, не заперечують щодо задоволення позову.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив: ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 видане виконавчим комітетом Червоненської селищної ради Андрушівського району Житомирської області про що 11.09.2017 року складено відповідний актовий запис № 53(а.с.7). 
Довідкою Червоненської селищної ради Бердичівського району Житомирської області підтверджується, те що спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований за адресою:  АДРЕСА_1 . На день смерті спадкодавця у даному спадковому будинку зва вказаною адресою були зареєстровані : донька - ОСОБА_1 , онуки – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ( а.с.43).
Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Згідно копії технічного паспорта житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 84,3 кв.м., до складу якого входять господарські споруди: Б-сарай, прибудова літ.б1, В-погріб з шийкою, Г-сарай, Д-вбиральня (а.с.12).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 463636900 від 10.02.2026 року, будь-які відомості щодо права власності чи інших речових прав, іпотеки та обтяження, стосовно будинку за адресою АДРЕСА_1 відсутні (а.с.13).
Із довідки № 134 від 16.01.2018 року, виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації, видно, що станом на 31.12.2012 року на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності в БТІ не зареєстровано (а.с.14).
Із листа № 1331 від 05 серпня 2025 року Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації видно, що житловий будинок АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 21.08.1968р., посвідченого виконкомом Червоненської селищної ради, р.№91 був знесений у 1975 році. На місці знесеного будинку в 1976 році збудовано новий житловий будинок літ.А, право власності на який не оформлено (а.с.15).
Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці кадастровий номер 1820355600:01:001:0011, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, адреса АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 113486.
Позивачка ОСОБА_1 оформила право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1820355600:01:001:0011 та зареєструвала в Державному реєстрі речових прав, номер витягу 456329180 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.12.2025 року (а.с. 19).
Згідно довідки Андрушівської державної нотаріальної контори від 17.07.2025 № 136/02-14 спадкоємцем за заповітом на майно померлого ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 . 
Родинні зв`язки між спадкодавцем батьком та спадкоємицею дочкою підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_3 (а.с.18,47).
Зазначені обставини визнані відповідачем, підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст.82 ЦПК України.
Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.ст.328, 380, 1223,1225, 1245, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст.80, 81,120,125 ЗК України.
Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). 
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Дослідивши надані сторонами докази, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті та з урахуванням визнання позову відповідачами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки спадкодавець був власником вказаного майна, позивачка прийняла спадщину після його смерті, але позбавлена можливості в позасудовому порядку оформити свої спадкові права через те що відсутні правовстановлюючі документи на  житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Ураховуючи викладене суд задовольняє позов та визнає за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, як на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст.ст.4, 76 - 89, 200, 206, 258, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

ухвалив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП – НОМЕР_4 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , як на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
При цьому, у відповідності до підпункту 15.5. пункту 15 розділу ХІІІ Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до Житомирського апеляційного суду через Андрушівський районний суд Житомирської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:	В. В. Карповець