Справа № 716/228/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.03.2026  м.Заставна 
Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: 
головуючого судді – Сірик І.С.
за участю секретаря – Барабащук О.А.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, 

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Козловської Ю.П., звернулася до суду із позовною заявою до відповідачів  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . За життя батько заповіту не залишав, а тому відкрилася спадщина за законом. Позивач вказує, що являється спадкоємцем І черги спадкування за законом. Іншими спадкоємцями є також відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які також спадщину прийняли та уклали між собою договір про поділ спадкового майна від 28.07.2025, яким провели розподіл спадкового майна та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом. 
Зазначає, від спадщини не відмовилась, оскільки після його смерті фактично вступила в управління та володіння спадковим майно. З метою оформлення спадщини, звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на згаданий будинок, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_4 .
Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, її представник адвокат Козловська Ю.П. подала до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутності, вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу у їх відсутності. 
Відповідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється у відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, вважає, що визнання відповідачем та співвідповідачем позову не суперечить закону, позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Юрківці Чернівецького району Чернівецької області помер ОСОБА_4 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04.11.2024 ( а.с.8).
Внаслідок смерті останнього відкрилась спадщина на все належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Спадкоємцями І черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи №66/2025.
28.07.2025 відповідно до ст.1278 ЦК України між спадкоємцями було укладено Договір про поділ спадкового майна, згідно якого у власність кожного з спадкоємців передано майно померлого, і позивачці у власність перейшов вищевказаний житловий будинок, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у власність перейшли земельні ділянки (а.с.28).
Вiдповiдно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до п.19 Постанови Пленуму Верховної ради України за №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - перелік осіб, які мають право на обов`язкову частку, що визначений ст. 1241 ЦК України є вичерпним і розширеного тлумачення не потребує.
За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. 
Згідно ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_4 спадщину прийняли, що вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80237756 від 25.02.2025 (а.с.9).
З метою оформлення спадщини позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на згадане спадкове майно, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_4 , що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.07.2025 (а.с.29).
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою Юрковецької сільської ради за № 139 від 09.02.2026 з якої вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2020-2025 роки, села Юрківці Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області сторінка 9 під особовим рахунком № НОМЕР_2 значиться житловий будинок ( 1981 року побудови, площа 80 м.кв.) та господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1 власником яких був покійний ОСОБА_4 (а.с.21).
Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
На виконання вказаних норм закону, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 набув право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформив належним чином.
На даний час позивачем, як спадкоємцем майна померлого ОСОБА_1 за законом, виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок. Згідно довідки-характеристики за № 24 від 03.01.2026 вартість житлового будинку становить 264092 грн. (а.с.27).
Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.535, 548, 549, 553 ЦК УРСР, ч.4 прикінцевихта перехіднихположень ЦК України,ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-
УХВАЛИВ: 
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами 1987 року побудови, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку під літ. «А», загальною площею 61.50 м.кв., житловою площею 40.50 м.кв., з господарськими будівлями та спорудами, а саме: ганок під літ «А-а, котельня під літ. «Б», ганок під літ. Б-б, літня кухня під літ. «В»; підвал під літ. «В-пд; сарай під літ «Г», сарай під літ. «Д»; сарай під літ. «Е»; сарай під літ. «Ж», вбиральня під літ. «З», хвіртка-ворота під №1, огорожа під №2, яма вигрібна І, загальною інвентаризаційною вартістю 264092 гривень, в порядку спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Юрківці Чернівецького району Чернівецької області, актовий запис №151. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернівецького апеляційного суду в порядку визначеному главою першою розділу п`ятого та п.15.5 розділу тринадцятого ЦПК України.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне найменування учасників справи: 
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Представник позивача: адвокат Козловська Юлія Павлівна, адреса м.Заставна вул. Бажанського, 12, ордер серії СЕ №1132676.
Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителька АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , житель с.Юрківці Чернівецького району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_5 .

Суддя Сірик І.С.