Справа № 569/22674/24

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 березня 2026 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Гордійчук І.О.
секретар судового засідання Баланович М.В.
за участі відповідача ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання,-
ВСТАНОВИВ:
Представник ТзОВ «Рівнетеплоенерго» звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 71137,71 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028 грн., пеню в розмірі 2142,38 грн., інфляційні витрати у розмірі 5717,64 грн., 3% річних в розмірі 1756,12 грн. 
Свої позовні вимоги мотивує тим, що ТОВ «Рівнетеплоенерго» здійснює відпуск теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання у житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 .
Згідно витягу оборотної відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 , що зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , станом на 01.11.2024 (за період з 01.11.2009 по 31.10.2024) виникла заборгованість за надані ТОВ «Рівнетеплоенерго» послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 71138,71 грн. Відповідно до ст.625 ЦПК України позивачем нараховано штрафні санкції, а саме суму пені – 2142,38 грн., суму інфляційних втрат -5718,64 грн., 3% річних за весь час прострочення оплати -1756,12 грн.
Також представник позивача свої вимоги обґрунтовує у відповіді на відзив від 16.03.2026. Представник позивача зазначає, що про існування акту про відключення від системи централізованого опалення від 21.11.2007 не було відомо, так як даний акт було видано КТП «Комуненергія», правонаступником якого є ТОВ «Рівнетеплоенерго», нарахування здійснювалися добросовісно та правомірно, оскільки позивач не знав та не міг знати про фактичне неотримання відповідачем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання.
Відповідач заперечив щодо задоволення позову. Свої заперечення відповідачем викладено у відзиві на позов від 05.03.2026 та запереченнях у відповіді на відзив від 23.03.2026. На підставу заперечень зазначає наступне. За адресою АДРЕСА_1 з 21.11.2007 відсутній теплоносій, оскільки 21.11.2007 року внаслідок пошкодження опалювальних приладів у місцях приєднання до стояків та підтоплення квартири нижче поверхом, працівниками КТП «Комуненергія» квартиру відповідача було повністю відключено від опалення, що стало підставою для розірвання договору на користування тепловою енергією, про що складено відповідний акт. 
Відповідач з 21.11.2007 року не є споживачем послуг наданих позивачем. Фактично розрахункові документи, що надходять відповідачу ОСОБА_1 оформлені не на його ім`я, а на ім`я іншої особи ОСОБА_2 . У оборотній відомості позивачем зазначено недостовірні відомості, щодо кількості прописаних осіб, періоду нарахування заборгованості, а саме через два роки після відключення квартири відповідача від опалення. 
Ухвалою суду від 19.02.2026 заочне рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 22.01.2025 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання скасовано та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, у заяві від 23.03.2026 представник позивача Лоренц М.О. просила розгляд справи проводити у відсутність представника позивача, за наявними матеріалами справи.
Відповідач у судовому засіданні заперечив щодо задоволення позову з підстав наведених у відзиві та запереченнях на відповідь на відзив.
Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд дійшов наступних висновків.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру про право власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек Єдиного реєстру заборон на відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна від 14.11.2024, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .
Згідно зі статтею 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.
Відповідно до статті 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.
Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку, і яке, згідно ст. 11 ЦК України, виникає в тому числі і з договорів.
Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно частини першої статті 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.
Відповідно частини першої статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води здійснюється у відповідності до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, якими визначений порядок надання послуг, порядок їх обліку, оплати, права та обов`язки споживача і виконавця тощо.
Згідно пункту 6 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої статті 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. 
Згідно з частинами першою-третьою статті 12, частиною першою статті 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно витягу оборотної відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 , що зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , станом на 01.11.2024 (за період з 01.11.2009 по 31.10.2024) виникла заборгованість за надані ТОВ «Рівнетеплоенерго» послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 71138,71 грн. Відповідно до ст.625 ЦПК України позивачем нараховано штрафні санкції, а саме суму пені – 2142,38 грн., суму інфляційних втрат -5718,64 грн., 3% річних за весь час прострочення оплати -1756,12 грн.
Однак, судом встановлено, що протягом періоду з 01.11.2009 по 31.10.2024, за який позивач просить стягнути заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 71138,71 грн., такі послуги фактично не надавалися, з огляду на фізичне відключення належної відповідачу квартири АДРЕСА_2 від системи центрального опалення (ЦГВ), що підтверджується актом від 21.11.2007 року, складеним інженерами теплової інспекції КТП «Комуненергія», внаслідок пошкодження опалювальних приладів у місцях приєднання до стояків та підтопленої квартири поверхом нижче.
Позивачем протилежного суду не надано, та не спростовано доводи відповідача.
Таким чином, суд приходить до висновку про безпідставність заявлених ТОВ «Рівнетеплоенерго» позовних вимог та відсутність підстав для задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 82, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
УХВАЛИВ:
У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання - відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.
Позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Рівнетеплоенерго», місцезнаходження: вул. Д. Галицького, буд. 27, м. Рівне, код ЄДРПОУ 36598008.
Відповідач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 .
Повне судове рішенння складено 24.03.2026 року.

Суддя І.О.Гордійчук