Справа № 509/6255/25
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2026 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Кочко В.К.,
за участю секретаря судового засідання Савченко М.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження в залі суду у с-щі Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "Кекс" про розірвання персонального меморандуму, стягнення внесків

ВСТАНОВИВ:

04.03.2026 р., ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до ОК «КЕКС» про розірвання персонального меморандуму, стягнення внесків, в якому просила суд: Розірвати Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу № KS 028-04/0010 від 22 вересня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та Обслуговуючим кооперативом «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316, адреса: 67806, Одеська обл., Одеський район, с-ще Авангард, вул. Василя Спрейса,1, 39-К4). Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) сплачені цільовий та пайовий внески за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу № KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року у загальній сумі 638 509 грн. 76 коп., інфляційні втрати – 217 093 грн. 35 коп., 3% річних – 59 775 грн. 02 коп., а всього 915 378 (дев`ятсот п`ятнадцять тисяч триста сімдесят вісім) грн. 13 коп. Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), витрати зі сплати судового збору у розмірі 9247,51 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 22 вересня 2022 року між ОСОБА_1 та відповідачем, Обслуговуючим кооперативом «КЕКС» в особі голови кооперативу Литвиненко Олена Віталіївна було укладено персональний меморандум Асоційованого члена кооперативу № KS-028-04/0010 (далі – Меморандум) на придбання майнових прав на об`єкт нерухомості (секція 28, квартира будівельний номер АДРЕСА_2 .
Відповідно до п. 4.2 Персонального меморандуму № KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року орієнтовний строк введення будинку в експлуатацію визначено до 30.07.2023 року. Розділом 5 договору № KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року «Порядок внесення паю, вступного внеску та цільового внеску», Меморандуму передбачено наступне. Згідно п. 5.1 меморандуму пайовий внесок складає 100 грн., підлягає внесенню на рахунок відповідача не пізніше 22.09.2022 року. Також п. 5.1 передбачено, що цільовий внесок у розмірі 421 675,63 грн. (чотириста двадцять одна тисяча шістсот сімдесят п`ять грн., 63 коп.), що за домовленістю сторін еквівалентно 15 325,30 дол.США (п`ятнадцять тисяч триста двадцять п`ять дол. 30 цен.). Відповідно до п. 5.3 Меморандуму особа, що вступає до складу Асоційованих членів кооперативу зобов`язана внести повний розмір вступного внеску не пізніше 22.09.2022 року у розмірі 0,4% від суми цільового внеску, а саме 1 686,67 грн. (одна тисяча шістсот вісімдесят шість грн., 67 коп.).
Усі кошти були зараховані за рахунок розірвання попереднього Меморандуму №КМ-002-04/0005 від 10 січня 2022 року у рахунок виконання зобов`язань позивача за Меморандумом №KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року, про що свідчить укладена Угода про розірвання персонального меморандуму асоційованого члена кооперативу від від 10 січня 2022 року №КМ-002-04/0005, укладену 22 вересня 2022 року.
Згідно п. 4.2. Персонального меморандуму, орієнтований строк введення об`єкту будівництва в експлуатацію 30 липня 2023 року. Згідно даного пункту Кооператив має право в односторонньому порядку змінити строк введення об`єкта будівництва в експлуатацію на строк не більше 8 місяців, тобто до 30 березня 2024 року.
Загальна сума здійснених платежів по персонального меморандуму Асоційованого члена кооперативу № KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року складає 423 462,30 грн. (чотириста двадцять три тисячі чотириста шістдесят дві гривні 30 копійок), що є еквівалентом 15 390,23 доларів США (п`ятнадцять тисяч триста дев`яносто долларів США 23 центи).
Позивач з відповідачем визначили у п. 5.1. Персонального меморандуму сплату цільового внеску еквівалентному 15 390,23 доларів США, тому позивач обґрунтувала своє право на повернення саме цієї грошової суми у гривневому еквіваленті за курсом НБУ на день прийняття рішення про розірвання Меморандуму 13.06.2025 року - 41,488 грн. Сума пайового внеску склала 100,00 грн. та цільового внеску 638 509,86 грн. відповідно. Разом сума вкладених моїх коштів склала 638 509,86 грн. Ці грошові кошти внесені позивачем з метою забезпечення позивачем квартирою у власність, проте замовлені послуги не були належним чином надані Обслуговуючим кооперативом «Кекс».
Позивач висувала вимоги щодо стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних від простроченої суми (цільового та пайового внесків у загальному розмірі 638 509,86 грн.). Наразі за період з 22 вересня 2022 року до 03.11.2025 року, 3% річних складає: 638 509,86 x 3% x 1139 : 365 = 59 775,02 грн. Інфляційні витрати складають: (101.9 : 100) x (102.5 : 100) x (100.7 : 100) x (100.7 : 100) x (100.8 : 100) x (100.7 : 100) x (101.5 : 100) x (100.2 : 100) x (100.5 : 100) x (100.8 : 100) x (99.4 : 100) x (98.6 : 100) x (100.5 : 100) x (100.8 : 100) x (100.5 : 100) x (100.7 : 100) x (100.4 : 100) x (100.3 : 100) x (100.5 : 100) x (100.2 : 100) x (100.6 : 100) x (102.2 : 100) x (100.0 : 100) x (100.6 : 100) x (101.5 : 100) x (101.8 : 100) x (101.9 : 100) x (101.4 : 100) x (101.2 : 100) x (101.8 : 100) x (101.5 : 100) x (100.7 : 100) x (101.3 : 100) x (100.8 : 100) = 1, 34. Інфляційне збільшення = 638 509,86 x 1,34 - 638 509,86 = 217 093,35 грн.
А тому позивач вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
Представник відповідача надав суду відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в задоволенні позову у зв`язку із відсутністю факту порушення прав ОСОБА_1 за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу.
26.12.2025 р. від позивача надійшла відповідь на відзив.
Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, 13.02.2026 р. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлявся належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 22 вересня 2022 року між ОСОБА_1 та відповідачем, Обслуговуючим кооперативом «КЕКС» в особі голови кооперативу Литвиненко Олена Віталіївна було укладено персональний меморандум Асоційованого члена кооперативу № KS-028-04/0010 (далі – Меморандум) на придбання майнових прав на об`єкт нерухомості (секція 28, квартира будівельний номер АДРЕСА_2 .
Розділом 1 «Терміни, що використовуються» Меморандуму передбачено наступне:
«Асоційоване членство у Кооперативі з правом дорадчого голову та іншими правами, передбаченими цим Меморандумом та статутом кооперативу.
Комплекс «KEKS» - житловий комплекс, що розташований за адресою: Україна, Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, земельні ділянки 170/1, АДРЕСА_3 , 171/1, 171/2.
Об`єкт нерухомості секція 28, квартира будівельний номер №10, будівельною площею 21,4 кв.м., розташована на 4 поверсі Об`єкта будівництва, схема якого зазначена у Додатку №1 «Схема Об`єкта нерухомості» до Меморандуму.
Об`єкт будівництва багатоквартирний житловий будинок з вбудованими об`єктами побутового обслуговування та соціальної інфраструктури, або нежитлова споруда.
Пай (Пайові внески) майновий (-і) поворотний (-і) внесок (-ки) Асоційованого члена Кооперативу у створення та розвиток Кооперативу, який підлягає поверненню у разі припинення асоційованого членства у порядку та на умовах, визначених у цьому Меморандумі.
Цільовий внесок грошовий чи інший майновий внесок (-ки) Асоційованого члена Кооперативу у створення та розвитку Кооперативу, який підлягає використанню Кооперативом на виконання всіх дій, які пов`язані з будівництвом житлового комплексу разом з усіма об`єктами його інфраструктури, та за результатом виконання яких у Асоційованого члена виникає право Асоційованого члену».
Пунктом 2.1. Меморандуму передбачено, що персональний меморандум за своєю правовою суттю є двостороннім правочином, який визначає умови взаємодії Кооперативу та Асоційованого члену, спрямованої на досягнення передбаченої статутом мети діяльності Кооперативу та задоволення потреб Асоційованого члена, який у повному обсязі вніс Пай, Вступний внесок та Цільовий внесок. Потреби Асоційованого члена задовольняються шляхом виникнення у останнього, за результатами членства у Кооперативі та виконання вимог Меморандуму, Права Асоційованого члена, передбаченого Меморандумом. Відносини між Асоційованим членом та Кооперативом регулюються діючим законодавством України, Меморандумом та Статутом Кооперативу.
Пунктом 2.2. Меморандуму закріплено, що Меморандум укладений Сторонами з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб Асоційованого члена, шляхом виникнення у нього Право Асоційованого членна, передбаченого цим Меморандумом, та створення можливості зареєструвати право власності Асоційованого члена на Об`єкт будівництва.
Відповідно до п. 3.1. Договорів, в порядку, передбаченому Меморандумом, Асоційований член зобов`язується внести Пай, вступний внесок та цільовий внесок в розмірі, визначеному Меморандумом, а Кооператив, в свою чергу, досягти передбаченої статутом мети діяльності кооперативу та задовільнити потребу Асоційованого члена, який у повному обсязі вніс Пай, вступний внесок та Цільовий внесок, шляхом забезпечення виникнення у Асоційованого члена Права Асоційованого члена на об`єкт нерухомості, зазначений у меморандумі, після завершення будівництва Об`єкта будівництва і введення його в експлуатацію, в порядку, визначеному Меморандумом.
Відповідно до п. 4.2 Персонального меморандуму № KS-028-04/0010 від 22.09.2022 орієнтовний строк введення будинку в експлуатацію визначено до 30.07.2023 р.
Розділом 5 договору № KS-028-04/0010 від 22.09.2022 «Порядок внесення паю, вступного внеску та цільового внеску», Меморандуму передбачено наступне.
Згідно п. 5.1 меморандуму пайовий внесок складає 100 грн., підлягає внесенню на рахунок відповідача не пізніше 22.09.2022 року.
Також п. 5.1 передбачено, що цільовий внесок на момент укладення Меморандуму дорівнює 421675,63 грн., що за домовленістю сторін еквівалентно 15325,30 доларів США.
Відповідно до п. 5.3 меморандуму особа, що вступає до складу Асоційованих членів кооперативу зобов`язана внести повний розмір вступного внеску не пізніше 22.09.2022 року у розмірі 0,4% від суми цільового внеску, а саме 1686,67 грн.
Усі кошти були зараховані за рахунок розірвання попереднього Меморандуму №КМ-002-04/0005 від 10 січня 2022 року у рахунок виконання позивачем зобов`язань за Меморандумом №KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року, про що свідчить укладена Угода про розірвання персонального меморандуму асоційованого члена кооперативу від 10 січня 2022 року №КМ-002-04/0005, укладену 22 вересня 2022 року.
Пунктом 9.3. Меморандуму передбачено, що спори між Сторонами вирішуються шляхом переговорів та листування, а за неможливістю урегулювання спір в судовому порядку, встановленому чинним законодавством України.
ОСОБА_1 заявила про відмову від умов персонального Меморандуму асоційованого члена кооперативу № KS-028-04/0010 від 22.09.2022, про що зазначила в своїй позовній заяві.
Представником відповідача зазначено, що невиконання умов персонального меморандуму щодо строків будівництва пов`язане з повномасштабним вторгненням росії на територію України, що не залежало від волі Кооперативу та зазначено, що сплачені кошти ОСОБА_1 в якості цільового внеску кооперативом витрачені не були.
За змістом частини першої статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (стаття 5 ЦПК України).
Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Частиною першою статті 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Згідно із частиною першою статті 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Згідно із частиною першою статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди (частина перша статті 611 ЦК України).
Згідно статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Особливості створення кооперативів та ведення господарської діяльності обслуговуючими кооперативами визначаються Законом України «Про кооперацію».
За змістом статті 6 Закону України «Про кооперацію» кооператив є первинною ланкою системи кооперації, яка створюється внаслідок об`єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської іншої діяльності задля поліпшення свого економічного стану.
Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі.
Відповідно до статті 2 Закону України «Про кооперацію» кооператив - це юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування; обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу.
Пай – майновий поворотний внесок члена (асоційованого члена) кооперативу у створення та розвиток кооперативу, який здійснюється шляхом передачі кооперативу майна, в тому числі грошей, майнових прав, а також земельної ділянки.
Пайовий фонд – це фонд, що формується з пайових внесків членів кооперативу і є одним із джерел формування майна кооперативу, розмір якого може змінюватися.
За змістом статті 3 Закону України «Про кооперацію» метою кооперації є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативних організацій на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат і доходів, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю.
Статтею 10 Закону України «Про кооперацію» встановлено, що членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу.
Згідно з положеннями статті 12 Закону України «Про кооперацію» основними правами члена кооперативу є: участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління; користування послугами кооперативу; одержання кооперативних виплат та виплат на паї; одержання паю у разі виходу з кооперативу в порядку і в строки, визначені його статутом; право вносити пропозиції щодо поліпшення роботи кооперативу, усунення недоліків у роботі його органів управління та посадових осіб; право звертатися до органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, посадових осіб кооперативу із запитами, пов`язаними з членством у кооперативі, діяльністю кооперативу та його посадових осіб, одержувати письмові відповіді на свої запити.
Основними обов`язками члена кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов`язань перед кооперативом; сплата визначених статутом кооперативу внесків. Законами, що регулюють діяльність окремих типів кооперативів або кооперативів за напрямами їх діяльності, та статутом кооперативу можуть бути передбачені додаткові права та обов`язки його членів.
У кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які визнають його статут та внесли пай. Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в кооперативі. При ліквідації кооперативу асоційований член кооперативу має переважне порівняно з членами кооперативу право на одержання паю. Не допускається наявність асоційованих членів у кооперативах, предметом діяльності яких є житлове, дачне, гаражне будівництво (у тому числі кооперативах, які залучають кошти фізичних та юридичних осіб, зокрема в управління, для спорудження об`єктів житлового, дачного, гаражного будівництва) (ст.14 Закону України «Про кооперацію»).
На підставі статті 19 Закону України «Про кооперацію» для досягнення мети своєї діяльності кооператив набуває та використовує майно, фінансові та інші ресурси. Джерелами формування майна кооперативу є: вступні, членські та цільові внески його членів, паї та додаткові паї; майно, добровільно передане кооперативу його членами; кошти, що надходять від провадження господарської діяльності; кошти, що надходять від створених кооперативом підприємств, установ, організацій; грошові та майнові пожертвування, благодійні внески, гранти, безоплатна технічна допомога юридичних і фізичних осіб, у тому числі іноземних інші надходження, не заборонені законодавством.
Стаття 21 Закону України «Про кооперацію» передбачає, що пай кожного члена кооперативу формується за рахунок разового внеску або часток протягом певного періоду. Майнові внески оцінюються у грошовій формі.
Розмір паю члена кооперативу залежить від фактичного його внеску до пайового фонду. Паї, в тому числі резервного і спеціального фондів, є персоніфікованими і у сумі визначають загальну частку кожного члена кооперативу у майні кооперативу.
Цільовий внесок - грошовий чи інший майновий внесок члена кооперативу, що вноситься понад пай до спеціального фонду кооперативу для забезпечення виконання конкретних завдань кооперативу.
Вступний внесок - грошовий чи інший майновий неповоротний внесок, який зобов`язана сплатити особа у разі вступу до кооперативної організації.
У разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі. Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу, при цьому строк одержання зазначеної частки не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу.
Відповідно до положень частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно із частиною шостою статті 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Частиною першою статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України).
Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України).
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України).
Відповідно до частин першої-третьої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
У постанові від 04 грудня 2019 року у справі № 917/1739/17 Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що саме на суд покладено обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін, виходячи із фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору.
Згідно з п. 6.1. Персонального меморандуму № KS 028-04/0010 від 22 вересня 2022 року після внесення Асоційованим членом 100% розміру цільового внеску та інших внесків і отримання відповідачем документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом Об`єкта будівництва протягом 30 робочих днів відповідач зобов`язався передати асоційованому члену, наступні документи, які посвідчують виникнення у асоційованого члена його прав на Об`єкт нерухомості (секція 28, квартира будівельний номер АДРЕСА_2 , введення їх в експлуатацію та являються підставою для реєстрації права власності асоційованого члена на них як на нерухоме майно: документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об`єкта будівництва; довідку про повну сплату внесків за персональним меморандумом.
Також відповідно до п. 4.2 Персональних меморандумів орієнтовний строк введення будинку в експлуатацію визначено до 30.07.2023.
Тобто за умовами персонального меморандуму грошові кошти були сплачені ОСОБА_1 в рахунок оплати вартості будівництва секція 28, квартира будівельний номер АДРЕСА_4 , будівельною площею 21,4 кв.м., розташована на 4 поверсі Об`єкта будівництва.
Добросовісність (пункт 6 статті 3 ЦК України) – це певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.
Поведінкою, яка суперечить добросовісності та чесній діловій практиці, є, зокрема, поведінка, що не відповідає попереднім заявам або поведінці сторони, за умови, що інша сторона, яка діє собі на шкоду, розумно покладається на них.
Згідно з відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб видами діяльності Обслуговуючим кооперативом «Кекс» є комплексне обслуговування об`єктів.
Усі кошти були зараховані за рахунок розірвання попереднього Меморандуму №КМ-002-04/0005 від 10 січня 2022 року у рахунок виконання зобов`язань позивача за Меморандумом №KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року, про що свідчить укладена Угода про розірвання персонального меморандуму асоційованого члена кооперативу від від 10 січня 2022 року №КМ-002-04/0005, укладену 22 вересня 2022 року, але відсутній побудований та введений в експлуатацію об`єкт будівництва.
У постанові від 04 вересня 2019 року по справі № 361/5893/16-ц, провадження № 61-30809св18, Верховний Суд зазначив, що предметом договору про пайову участь у кооперативі є придбання асоційованим членом кооперативу квартири для особистих потреб за рахунок пайового внеску, а тому колегія суддів погоджується із висновками судів про те, що позивач є споживачем у розумінні статті 1 Закону України "Про захист прав споживачів".
Тобто замовлені ОСОБА_1 послуги не були належним чином надані Обслуговуючим кооперативом «Кекс», на час розгляду справи відповідачем не надано підтвердження та доказів будівництва квартири, за яку позивачем сплачені кошти.
У відповідності до статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.
Частиною першою статті 10 Закону України "Про захист прав споживачів" передбачено право споживача відмовитися від договору про виконання робіт (надання послуг) і вимагати відшкодування збитків, якщо виконавець своєчасно не приступив до виконання зобов`язань за договором або виконує роботу так повільно, що закінчити її у визначений строк стає неможливим.
ОСОБА_1 заявила про відмову від умов персонального меморандуму асоційованого члена кооперативу № KS 028-04/0010 від 22 вересня 2022 року про що зазначила в своїй позовній заяві і порушила питання про стягнення з Обслуговуючого кооперативу «Кекс» сплачених грошових коштів за персональним меморандумом.
Посилання відповідача щодо неможливості виконувати свої зобов`язання через введений на території України військовий стан не може бути взято судом до уваги, оскільки саме пособі таке твердження без належного доказового підтвердження є неспроможним.
Форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні та невідворотні обставини, що об`єктивно унеможливлюють виконання зобов`язань, передбачених умовами договору (контракту, угоди тощо), обов`язків згідно із законодавчими та іншими нормативними актами (ч. 1 ст. 617 ЦК, ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України та ст. 14-1 Закону "Про торгово-промислові палати в Україні").
У ст. 3.3 Регламенту засвідчення Торгово-промисловою палатою України та регіональними торгово-промисловими палатами форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), затвердженого рішенням Президії ТПП від 18.12.2014 №44 (5) (далі – Регламент), вказано, що сертифікат (в певних договорах, законодавчих і нормативних актах згадується також як висновок, довідка, підтвердження) про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) (далі - сертифікат) - документ встановленої ТПП форми, який засвідчує настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), виданий ТПП або регіональною ТПП згідно з чинним законодавством, умовами договору (контракту, угоди тощо) та цим Регламентом.
Відповідно до ст. 6.2 Регламенту форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) засвідчуються за особистим зверненням суб`єктів господарської діяльності та фізичних осіб по кожному окремому договору, окремим податковим та /чи іншим зобов`язанням / обов`язком, виконання яких настало згідно з умовами договору, контракту, угоди, законодавчих чи інших нормативних актів і виконання яких стало неможливим через наявність зазначених обставин. Статтею 617 Цивільного кодексу України передбачено можливість звільнення від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо сторона договору доведе, що таке порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.
Суд зазначає, що обставини непереборної сили звільняють тільки від відповідальності за порушення зобов`язань, однак не звільняють від необхідності виконання відповідних договірних зобов`язань. Також умовами п. 7.6. персонального меморандуму сторонами передбачено підстави для звільнення сторін від відповідальності де серед іншого передбачено надання довідки уповноваженого державного органу, який вправі визначати обставини непереборної сили.
Судом встановлено, що персональний меморандум Асоційованого члена кооперативу № KS 028-04/0010  укладено 22.09.2022, тобто через шість місяців з дати початку збройної агресії російської федерації. 
Відповідно до умов п. 7.5.2.6. Персонального меморандуму у разі дострокового розірвання Меморандуму вступний внесок, сплачений Асоційованим членом кооперативу при вступі до Кооперативу, йому не повертається.
Вступний внесок відповідно до Закону України «Про кооперацію» та договору є неповоротним внеском.
Згідно з принципом jura novit curia («суд знає закони») неправильна юридична кваліфікація учасниками справи спірних правовідносин не звільняє суд від обов`язку застосувати для вирішення спору належні приписи юридичних норм.
У зв`язку з набуттям 15.08.2022 чинності редакції ст. 14 Закону України «Про кооперацію», враховуючи характер правовідносин сторін за укладеним персональним меморандумом, суд приходить до висновку про відсутність законної можливості у ОСОБА_1 з дати набрання чинності вказаної норми Закону бути асоційованим членом Обслуговуючого кооперативу «КЕКС», а у відповідача відсутні правові підстави для використання сплачених і не використаних коштів позивачки.
У зв`язку з істотним порушенням Відповідачем умов персонального меморандуму та невиконанням своїх зобов`язань за договором та Законом, такий договір має бути розірваний, а сплачені позивачем грошові кошти на виконання умов договору підлягають поверненню позивачу у повному обсязі.
Ст. 625 Цивільного кодексу України передбачає обов`язок боржника сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином вимоги позивача щодо стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних від простроченої суми, обґрунтовані та підлягають до задоволення. 
Дія положень статті 625 ЦК України поширюється на усі грошові правовідносини, якими є зобов`язання виражене у грошових одиницях (ст.524, 533-535, 625 ЦК України), що узгоджується з правовими висновками викладеними в постанові ВП ВС від 11.04.2018 року у справі №758/1303/15, провадження 14-68 цс18, постанові ВП ВС від 19.06.2019 року №703/2718/16, провадження 14-241 цс19, постанові ВП ВС від 04.02.2020 року №912/1120/16, провадження 12-142 гс19). А постановою ВП ВС від 27.11.2019 року №340/385/17 також визначено поширення дії 625 ЦК України на договірні і недоговірні правовідносини.
Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Згідно зі статтями 12,13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.
Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про доведеність позовних вимог позивача, які слід задовольнити, розірвати Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу № KS 028-04/0010 від 22 вересня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та Обслуговуючим кооперативом «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316, адреса: 67806, Одеська обл., Одеський район, с-ще Авангард, вул. Василя Спрейса,1, 39-К4) та стягнути з Обслуговуючого кооперативу «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) сплачені цільовий та пайовий внески за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу № KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року у загальній сумі 638 509 грн. 76 коп., інфляційні втрати – 217 093 грн. 35 коп., 3% річних – 59 775 грн. 02 коп., а всього 915 378 (дев`ятсот п`ятнадцять тисяч триста сімдесят вісім) грн. 13 коп. 
Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.
Згідно зі ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
При зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 9247,51 грн.
Судом задоволено позовні вимоги позивача.
З урахуванням задоволення позовних вимог, а також ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 9247,51 грн.
Керуючись ст.ст.12,13,76-82,89,141,158,258,259,265 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу "Кекс" про розірвання персонального меморандуму, стягнення внесків - задовольнити.
Розірвати Персональний меморандум асоційованого члена кооперативу № KS 028-04/0010 від 22 вересня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та Обслуговуючим кооперативом «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316, адреса: 67806, Одеська обл., Одеський район, с-ще Авангард, вул. Василя Спрейса,1, 39-К4). 
Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) сплачені цільовий та пайовий внески за Персональним меморандумом асоційованого члена кооперативу № KS-028-04/0010 від 22 вересня 2022 року у загальній сумі 638 509 грн. 76 коп., інфляційні втрати – 217 093 грн. 35 коп., 3% річних – 59 775 грн. 02 коп., а всього 915 378 (дев`ятсот п`ятнадцять тисяч триста сімдесят вісім) грн. 13 коп. 
Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «КЕКС» (код ЄДРПОУ 43603316) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), витрати зі сплати судового збору у розмірі 9247,51 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду, а в разі складання рішення у повному обсязі - з дня складання у повному обсязі.

Суддя В.К.Кочко