Справа № 159/8890/25
Провадження № 2/159/674/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 березня 2026 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області 
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Посполітак Г.О.   
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої дії адвокат Кобилинський А.О., звернулась до суду з позовом до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої вийшли всі права та обов`язки померлої, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 заповіту не залишала. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв її син ОСОБА_3 , шляхом сумісного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини, не оформивши її. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, після смерті якого залишилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 заповіту не залишив. Інших спадкоємців не має. ОСОБА_3 є її двоюрідним братом, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є сестрами. Вона прийняла спадщину в встановлений законом строк шляхом подання заяви до нотаріуса, нотаріусом заведена спадкова справа, постановою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов визнає.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. 
Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 помер „ ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_9 зареєструвала шлюб 31.05.1974 року.
Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , його батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_2 .
Згідно архівної довідки державного архіву Волинської області та запису акта про народженя, ОСОБА_10 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками є ОСОБА_11 та ОСОБА_7 .
Згідно свідоцтва про одруження, ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_14 , одружились 02.06.1968 року.
Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_15 народилась ІНФОРМАЦІЯ_7 , її батьками є ОСОБА_12 та ОСОБА_4 .
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_16 та ОСОБА_15 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_17 , одружились 01.10.1993 року.
Згідно виписки з погосподарської книги №05 за 2016 рік с.Дарівка Ковельського району Волинської області особовий рахунок № НОМЕР_1 житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами (рік побудови 1949), належав ОСОБА_2 .
Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 23.08.2025 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на майно. 
Згідно технічного паспорту виготовленого КП «Волиньпроект» від 02.11.2025 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою:   АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 50,5 кв.м., житловою 28,2 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1940 році.
Згідно звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою:   АДРЕСА_1 становить 134483 грн.
Згідно копії спадкової справи, за заявою ОСОБА_1 заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , видані свідоцтва про права на спадщину за законом на земельні ділянки.
Судом встановлено, тітка позивача  ОСОБА_2 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в   АДРЕСА_1 , який побудований в 1940 році та рахувався її домоволодінням. Після смерті тітки спадщину прийняв син ОСОБА_3 , шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини, не оформивши її. Спадщину після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 прийняла позивач, шляхом звернення з заявою до нотаріуса, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на інше спадкове майно у вигляді земельних ділянок.
Позивач, відповідно до ст.ст.1263 ЦК України, як спадкоємець п`ятої черги за законом, після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину у вигляді будинку в   АДРЕСА_1 , оформивши спадщину на інше майно, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в   АДРЕСА_1 , після смерті двоюрідного брата, відсутності інших спадкоємців, прийняття спадщини на інше спадкове майносуд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в   АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, 2368 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в   АДРЕСА_1 , після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 .
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. 
Рішення складено 18.03.2026 року.

Суддя:	М. В. ГРІДЯЄВА