Провадження №2/748/192/26	
 	Єдиний унікальний № 748/3060/25	

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" лютого 2026 р.	м. Чернігів	

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:
 
головуючого-судді  Кухти В.О.,
секретаря   Крошки І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської об`єднаної територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Чернігівського району, Чернігівської області, ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кравченко Тетяна Володимирівна, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, –
В С Т А Н О В И В :
12.09.2025 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява від позивача до відповідача, в якій позивач просить визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на 2/3 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач мотивує свої позовні вимоги тим, що після смерті матері він прийняв спадщину, проте нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на 2/3житлового будинку, оскільки мати за життя не оформила правовстановлюючі документи на цю частину будинку.
Ухвалою судді від 17.09.2025 р. провадження у зазначеній справі відкрито та призначено підготовче засідання на 29.10.2025 р.
Ухвалою суду від 29.10.2025 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті з викликом сторін на 26.11.2025 р.
Через неявку сторін судове засідання було відкладене на 24.12.2025 р.
В судовому засіданні 24.12.2025 р. за клопотанням представника позивача було залучено співвідповідачем ОСОБА_2 та відкладено судове засідання для його виклику на 04.02.2026 р., а потім на 26.02.2026 р. 
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися справу просили розглянути без їх участі. Позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.
Відповідач Іванівська сільська рада в судове засідання не забезпечили явку свого представника, надали суду клопотання про розгляд справи без участі їх представника. Також зазначили, що у сільської ради немає заперечень щодо позовних вимог позивача, а тому вирішення даної справи покладають на суд.
Відповідач ОСОБА_2 надав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнав та просив їх задовольнити, справу просив розглянути без його участі.
Третя особа в підготовче засідання не забезпечили явку свого представника, надала суду заяву про розгляд справи без участі її представника.
Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно із ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 15, ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання, зокрема шляхом пред`явлення позову про визнання права.
Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 , актовий запис № 09. 
Відповідно до рішення Чернігівського районного суду від 21.05.2025 р. за ОСОБА_1 визнано право васності на 1/3 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також цим рішенням встановлено, що на момент смерті ОСОБА_5 право власності на 2/3 частини цього житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами належало матері позивача ОСОБА_3 . 
Згідно із копією спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частини спірного будинку через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавиці на таке майно.
Як встановлено з заяви ОСОБА_2 до суду він просить визнати право власності на спірну частину житлового будинку за позивачем.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Частиною 5 ст. 1278 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. 
Згідно із ст. ст. 1216, 1218, 1222 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Частиною 1 ст. 1223 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняття спадщину або не прийняти її.
За вимогами ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно
Відповідно до ст. ст. 321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Верховний Суд у постановах від 20.02.2019 р. у справі № 607/17495/15-ц та від 15.09.2021 р. у справі № 308/11232/18-ц роз`яснив, що позов про визнання права власності є належним способом захисту спадкових прав у випадку неможливості оформлення права спадкоємця належним чином у нотаріальному порядку.
Суд вважає позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню, оскільки право власності на 2/3 житлового будинку з господарськими будівлями, що перебуває у складі спадщини після смерті ОСОБА_3 було успадковано позивачем. Встановлено, що позивач прийняв і частково успадкував спадщину та має документи, що підтверджують його спадкові права.
Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавиці на таке майно. Разом з тим, наявність у неї такого права підтверджується рішенням Чернігівського районного суду від 21.05.2025 року.
Таким чином, задоволення позову є єдиним законним засобом забезпечення права позивача на спадкове майно і гарантування реалізації його прав на житловий будинок та господарські будівлі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 12, 13, 17, 81, 206, 211, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1278, 1297 ЦК України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) до Іванівської об`єднаної територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області (код ЄДРПОУ: 04412751, місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Іванівка, вул. Дружби, буд. 33-Б), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кравченко Тетяна Володимирівна (місцезнаходження: м. Чернігів, просп. Перемоги, буд. 103, прим.11), про визнання права власності в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 його матері, ОСОБА_3 , право власності на 2/3 житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_5 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя        В.О. Кухта