Україна
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

провадження № 2/361/5043/25, cправа № 361/13028/25 
04.03.2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«04» березня 2026 року м.Бровари Київської області
Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Василишина В.О.,
за участю секретаря судових засідань - Бас Я.В.,
сторони справи: 
позивач –  ОСОБА_1 , 
відповідач – ОСОБА_2 , 
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у порядку загального позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна,
в c т а н о в и в:
У листопаді 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить у порядку поділу майна подружжя визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 250,2 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м, опис: житловий будинок «А-2» з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», погріб «б», баня «В», басейна «Г», огорожа «N», який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; у порядку поділу майна подружжя визнати за ним право власності на частину земельної ділянки, площею 0,1001 га, кадастровий номер: 3210600000:00:057:0017, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування вимог зазначається, що 26 серпня 2000 року Шпетинською сільською радою Старобільського району Луганської області зареєстровано шлюб між сторонами.
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 16 листопада 
2022 року шлюб між сторонами розірвано. 
У період перебування у шлюбі сторонами на підставі договорів купівлі-продажу від 
27 вересня 2017 року, посвідчених приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Самко Н.Т., зареєстрованих у реєстрі за № 1735 та № 1738, придбано нерухоме майно, а саме житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане нерухоме майно є об`єктом права спільної сумісної власності та підлягає поділу.
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 04 грудня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 
У підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Бабій М.В. позовні вимоги підтримав. 
Відповідач ОСОБА_2 у підготовчому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечила проти постановлення судового рішення у підготовчому засіданні. 
Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. 
Відповідно до частини четвертої статті 206 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК України) у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 
Згідно з частиною третьою статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
З матеріалів справи вбачається, що сторони у справі перебували у шлюбі зареєстрованому 26 серпня 2000 року Шпетинською сільською радою Старобільського району Луганської області, актовий запис № 2. 
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 16 листопада 
2022 року, постановленим у справі № 361/4775/22 (провадження № 2/361/3372/22), що набрало законної сили 17 грудня 2022 року, розірвано шлюб між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований 26 серпня 2000 року Шпетинською сільською Радою Старобільського району Луганської області, актовий запис № 2.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 змінила прізвище на ОСОБА_4 . 
Відповідно до Інформації сформованої за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» 
№ 5005504811389 від 20 жовтня 2025 року ОСОБА_5 значиться власником житлового будинку, загальною площею 250,2 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», погріб «б», баня «Б», басейн «Г», огорожа «N», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1363596732106). Підстава для державної реєстрації права власності договір купівлі-продажу житлового будинку від 27 вересня 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Самко Н.Т., зареєстрований у реєстрі № 1735. 
Згідно з Інформацією сформованою за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» 
№ 5005523184790 від 29 жовтня 2025 року ОСОБА_5 значиться власником земельної ділянки, площею 0,1001 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава для державної реєстрації права власності договір купівлі-продажу житлового будинку від 27 вересня 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Самко Н.Т., зареєстрований у реєстрі № 1738.
Відповідно до частини першої статті 60 Сімейного кодексу України(далі – СК України) майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). 
Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Статтею 60 СК України встановлено презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Разом із тим, зазначена презумпція може бути спростована й один з подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.
Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом України у постанові від 
24 травня 2017 року у справі № 6-843цс17.
Частиною першою статті 70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.
Відповідно до положень статті 71 СК України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному із подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному із подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України.
У даному випадку позивачем заявлено вимогу про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та земельної ділянки. Відповідач визнала пред`явлені до неї позовні вимоги у повному обсязі. Визнання позову приймається судом, оскільки це не суперечить закону та не порушує прав та інтересів інших осіб. 
З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку про задоволення даного позову з підстав його обґрунтованості та доведеності. 
При зверненні до суду з даним позовом, позивачем сплачено судовий збір у розмірі – 7 267 грн. 20 коп.
Відповідно до вимог статей 141, 142 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі – 3 633 грн. 60 коп. 
Поверненню позивачу з державного бюджету підлягає судовий збір у розмірі – 3 633 грн. 60 коп. 
На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 81, 141, 142, 263-265 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області
в и р і ш и в:
Позов - задовольнити.
Визнати об`єктом права спільної сумісної власності колишнього подружжя ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 250,2 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», погріб «б», баня «В», басейн «Г», огорожа «N», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1363596732106) та земельну ділянку, площею 0,1001 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
У порядку поділу майна колишнього подружжя визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 
250,2 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», погріб «б», баня «В», басейн «Г», огорожа «N», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 250,2 кв.м, житловою площею 88,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», погріб «б», баня «В», басейн «Г», огорожа «N», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
У порядку поділу майна колишнього подружжя визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1001 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Залишити у власності ОСОБА_2 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1001 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі – 3 633 (три тисячі шістсот тридцять три) грн. 60 коп. 
Повернути ОСОБА_1 з Державного бюджету України судовий збір у розмірі – 3 633 (три тисячі шістсот тридцять три) грн. 60 коп. 
Сторони у справі:
позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 );
відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ).
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин