НОВОУШИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 680/55/26
2/680/170/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2026 року селище Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі судді Олійник А.О.,
з участю секретаря судового засідання Максимчука С.М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Новоушицька селищна рада,
представник позивача – адвокат Соловей О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,
установив:
Зміст позовних вимог та позиції учасників справи
У лютому 2026 року позивач  ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності на домоволодіння, що розташоване за адресою:     АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .
Свої вимоги мотивує тим, що він спадщину після смерті батька ОСОБА_2 прийняв, однак нотаріус через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий будинок, відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Представник позивача - адвокат Соловей О.В. подав заяву про розгляд справи без його та позивача участі, позов підтримав (арк. спр.24).
Від відповідача – Новоушицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника та визнання позову (арк.спр.48). 

Процесуальні дії у справі
03 лютого 2026 року відкрито провадження у справі, задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.
18 лютого 2026 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

Фактичні обставини справи, встановлені судом
Позивач ОСОБА_1 є сином  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про народження (арк. спр. 6).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача  ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк. спр. 7). 
На день смерті  ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав в належному його домоволодінні із земельною ділянкою в  АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_4 , про що свідчать довідки №8,9,10 від 27 січня 2026 року, видані Новоушицькою селищною радою на підставі погосподарськи книг (арк. спр. 7 на звороті, 11 на звороті, 12). 
Інформація про реєстрацію права власності спадкодавця  ОСОБА_2 на нерухоме майно - житловий будинок садибного типу в  АДРЕСА_1 у КП «Новоушицьке БТІ» - відсутня (арк. спр. 13). 
Загальна вартість нерухомого майна в  АДРЕСА_1 становить 108 855,00 гривень (арк.спр.8). До складу домоволодіння входять: житловий будинок 1966 року забудови, веранда 1970 року забудови, сарай 1968 року забудови, баня 1972 року забудови, літня кухня з підвалом, прибудова 1966 року забудови. Вказана обставина також підтверджується даними технічного паспорта (арк.спр.8 на звороті-10).
Даними спадкової справи №164/2016 підтверджується, що спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв ОСОБА_1 та йому 28 лютого 2017 року були видані два свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Спадкоємець за законом дружина померлого – ОСОБА_4 відмовилась від спадщини на користь ОСОБА_1 . Інші спадкоємці відсутні (арк. спр. 26-47).
Позивачу  ОСОБА_1 нотаріус відмовив у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в  АДРЕСА_1 після смерті  ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, що підтверджується постановою від 26 січня 2026 року (арк. спр. 11). 
З огляду на викладене виник спір про право на спадкове майно та за вказаних обставин позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в іншому (позасудовому) порядку.

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст. 1220, ст. 1216 ЦК України).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.ст. 1217, 1261 ЦК України). 
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини ( ч. 1 ст. 1269 ЦК України). 
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.
Зібрані по справі та безпосередньо дослідженні судом докази свідчать про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина за законом після смерті ОСОБА_2 . Позивач, як спадкоємець за законом першої черги, відповідно до вимог статті 1269 ЦК України, прийняв спадщину, оскільки у встановлений законом строк подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець за законом дружина померлого – ОСОБА_4 відмовилась від спадщини на користь позивача. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи могли б претендували на неї, суд не встановив. 
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Водночас застосуванню підлягає законодавство, що регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
На підтвердження права власності спадкодавця на спірний будинок позивач надав суду довідку, видану Новоушицькою селищною радою від 27 січня 2026 року, на підставі записів погосподарських книг, які велися на підставі Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5. Саме записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, на підставі яких органи БТІ здійснювали державну реєстрацію права власності.
Таким чином право власності спадкодавця ОСОБА_2  на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою:  АДРЕСА_1 підтверджене належними доказами та не заперечується відповідачем. Земельна ділянка на якій знаходиться спірний будинок є неприватизованою. 
Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності на майно за наявності акту органу влади, що підтверджує право власності, не позбавляє спадкоємця права на спадщину. 
Обраний позивачем спосіб захисту права - визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов необхідно задовольнити.
Оскільки відсутні інші спадкоємці, які б прийняли спадщину чи претендували на неї, Новоушицька селищна рада, як орган місцевого самоврядування, на території якої знаходиться спадкове майно, є належним відповідачем у справі.

Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 та статтею 2 ЦПК України та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідача, який проти позову не заперечував, будь - яких дій, які б порушували право позивача на оформлення спадщини не вчиняв. Натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо не проведення державної реєстрації права власності в установленому законом порядку на спадкове майно є підставою для виникнення спору.
Тому, керуючись такими засадами цивільного судочинства як справедливість та верховенство права, суд не вбачає підстав для стягнення судових витрат з відповідача.
Оскільки позовна заява подана в електронній формі, що є підставою для застосування коефіцієнта 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору, з урахуванням ціни позову ( 108 855,00 грн), судовий збір, який сплачений за подання позовної заяви у розмірі 1 064,96 грн (1331,20 х 0,8=1064,96), слід покласти на позивача. 
Керуючись ст.ст.2, 12, 81, 141, 258, 263-265, 273 ЦПК України, суд

ухвалив:
Задовольнити позов  ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спадкоємцем за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою:  АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку, веранди, сараю, бані, літньої кухні з підвалом, прибудови. 
Судові витрати у виді сплаченого судового збору в розмірі 1 064 (одна тисяча шістдесят чотири) гривня 96 коп. покласти на позивача  ОСОБА_1 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач:  ОСОБА_1 , місце проживання:  АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 .
Відповідач: Новоушицька селищна рада, місцезнаходження: с-ще Нова Ушиця, вул. Подільська, 17, Хмельницької області, код ЄДРПОУ – 04407388. 

Суддя А.  О.  Олійник