Справа № 347/477/26
Провадження № 2/347/537/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2026 року Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі: 
головуючої судді Драч Д.С., 
за участі секретаря Атаманюк О.І.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Косів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

25.02.2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його тітка, ОСОБА_2 , що підтверджується відповідним актовим записом №136 в Книзі реєстрації актів цивільного стану смертей зроблений 05 травня 2025 року у Косівському відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Косівському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.
18 квітня 2019 року ОСОБА_2 зробила на випадок смерті таке заповітне розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на вона я за законом матиме право заповідає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач вказує, що спадщину після смерті тітки прийняв тільки він. 
До складу спадкового майна входить: житловий будинок загальною площею 48,5 кв.м., літня кухня, пивниця, стодола, стайня, сарай, сарай, оборіг, криниця, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 та земельні ділянки загальною площею 0.483 га. в тому числі - земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд: площею 0,205 га. що знаходиться за адресою: с. Вербовець, Косівського району, Івано-Франківської області; земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства: площею 0,278 га., що знаходиться за адресою: с. Вербовець, Косівського району, Івано-Франківської області.
Після смерті ОСОБА_2 позивач звернувся до приватного нотаріуса Косівського районного нотаріального округу з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, але йому було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій і рекомендовано по даному питанню звернутись до Косівського районного суду.
Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, у позові просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Представник відповідача – Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківської області до суду не прибув, подав до суду клопотання про розгляд справи без участі представника Косівської міської ради, щодо задоволення позову та розгляду справи по суті у підготовчому судовому засіданні не заперечує.
У зв`язку з наведеним вище, суд ухвалив розглядати справу в порядку письмового провадження, без проведення судового засідання, що відповідає ч.13 ст.7 ЦПК України.
За правилами ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.
За правилами ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ОСОБА_1 є громадянином України, народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Вербовець Косівського району Івано-Франківської області, зареєстрований і проживає також в селі Вербовець (а.с.4). 
Зі змісту долученої копії заповіту від 18.04.2019 року, який посвідчено секретарем Вербовецької сільської ради Косівського району Зузяк М.Т. вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , уродженка с. Пістинь Косівського району Івано-Франківської області, мешкала в с. Вербовець Косівського району Івано-Франківської області зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалось, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 05.05.2025 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5  в с. Вербовець Косівського району Івано-Франківської області (а.с.6). 
Згідно з копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №82572614 виданого 17.09.2025 приватним нотаріусом Григорчук З.Р. було зареєстровано спадкову справу 74605154, де спадкодавцем вказано ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.7).
Як вбачається, з долученої копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, спадкове майно, що розташоване по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку загальною площею 48,5 кв.м., літньої кухні, пивниці, стодоли, стайні, сараю, сараю, оборога, криниці, огорожі (а.с.9-12). 
Відповідно до висновку про вартість об`єкта оцінки від 17.02.2026 року ринкова вартість житлового будинку «А» (загальною площею 48,5 кв.м.), в тому числі житловою площею 21,8 кв.м., господарські будівлі і споруди: літня кухня (Б), пивниця (Б1), стодола (В), стайня (Г), сарай (Д), сарай (Е), оборіг (Є), криниця (№1), огорожа (№2), що належали ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , з метою обчислення доходу для оформлення спадщини (без урахування ПДВ) становить: 108560 грн. (сто вісім тисяч п`ятсот шістдесят гривень) (а.с.13).
На підставі копії рішення Вербовецької сільської Ради народних депутатів від 28 липня 1998 р. №62 с. Вербовець про передачу земель в приватну власність вирішено передати у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,483 гектарів в с. Вербовець (а.с.14). 
Постановою приватного нотаріуса Косівського районного нотаріального округу Григорчук З.Р. від 06.02.2026 року №02-31/28 відмовлено ОСОБА_1 , який є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , у видачі йому свідоцтв про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки загальною площею 0,4830 га., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, село Вербовець, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.15).
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Ст.3 Конституції України встановлений принцип верховенства права, який зобов`язує суд надавати законам та іншим нормативно-правовим актам тлумачення у спосіб, який забезпечує пріоритет прав людини при вирішенні справи. Тлумачення законів та нормативно-правових актів не може спричиняти несправедливих обмежень прав людини.
Даний позов має бути розглянутий в аспекті ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. N 475/97-ВР, в якій зазначено: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».
Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. N 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 року), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.
Відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.ст.1216, 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
За змістом частини 1 статті 1269 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 .
Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України: право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
За змістом ст.ст.2, 20 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заява про реєстрацію права подається власником, іншим право набувачем.
Стаття 25 ЦК України визначає, що правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті.
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК України).
Пунктом 3.1. Листа Вищого Спеціалізованого Суду з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» регламентовано: право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.
Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні (п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 р.).
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.
Оскільки, ОСОБА_2 за свого життя не здійснила реєстрацію свого права власності на спірні житловий будинок та земельні ділянки, після її смерті неможливо здійснити вказану реєстрацію, а тому право власності позивача в порядку спадкування на належне спадкодавцеві господарство і земельні ділянки підлягає захисту у судовому порядку. 
Отже суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі, враховуючи й те, що відповідач не висловив заперечень проти визнання за позивачем права власності на спірний будинок і земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом.
На підставі ст.ст. 1216, 1223, 1269 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст.200, 263-265, 268 ЦПК України, суд 

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю. 
Визнати за   ОСОБА_1 ,  ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Вербовець Косівського району Івано-Франківської області, на: 
-житловий будинок загальною площею 48,5 кв.м., літню кухню, пивницю, стодолу, стайню, сарай, сарай, оборіг, криницу, огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 ;
-земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,205 га, що знаходиться за адресою: с. Вербовець, Косівського району, Івано-Франківської області;
-земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,278 га., що знаходиться за адресою: с. Вербовець, Косівського району, Івано-Франківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.
Повне рішення складено 24.03.2026 року.

Суддя: Д.С. Драч