Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №943/2045/25 
Провадження № 2/943/392/2026 

07 квітня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області
в складі: головуючого-судді Кос І. Б. 
за участю секретаря судового засідання Дутки С.І.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :
позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд із цим позовом. Просять визнати за ними право власності на спадкове майно (житловий будинок та земельні ділянки). В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина. Позивачі є спадкоємцями її майна за заповітом, але не можуть оформити своїх спадкових прав через відсутність у них правовстановлюючих документів на спадкове майно (житловий будинок та земельні ділянки).
Ухвалою суду від 12 лютого 2025 року залучено до участі в справі ОСОБА_3 в якості співвідповідача. 
Позивачі в судове засідання не з`явився, подавши до суду заяву, в якій просили справу розглядати у їх відсутності, заявлений позов підтримують у повному обсязі, позовні вимоги просять задовольнити.
Відповідач Буська міська рада Золочівського району Львівської областіявку свого повноважного представника суду не забезпечив, направив суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутності представника, проти задоволення позову не заперечують, тобто визнають позов. 
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подавши до суду заяву, в якій повідомляє, що ознайомившись з позовною заявою та додатками до неї, стверджує, що позовні вимоги визнає повністю, вона цілком усвідомлює наслідки визнання позову та вимоги закону для вирішення цих питань, при написанні та підписанні цієї заяви перебуває у здоровому глузді, усвідомлює наслідки написання цієї заяви, заява написана без будь-якого тиску на неї, а судове засідання просить розглядати без її участі. 
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали та з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії  НОМЕР_1 , виданого 04 листопада 2024 року, підтверджується, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Із наявної в матеріалах справи копії заповіту, посвідченого 08 листопада 2023 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Дитюк Г.М., зареєстрований в реєстрі за № 1370 вбачається, що ОСОБА_4 заповіла житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 ОСОБА_1 , а земельні ділянки: площею 0,1700 га з кадастровим номером 4620681200:01:000:0325, 0,3061 га з кадастровим номером 4620681200:22:000:0424, 0,7594 га з кадастровим номером 4620681200:16:000:0115, заповіла - ОСОБА_2 . 
Після смерті спадкодавиці ОСОБА_4 відкрилася спадщина на: житловий будинок в АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,7594 га з кадастровим номером 4620681200:16:000:0115, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області; земельну ділянку площею 0,17 га з кадастровим номером 4620681200:01:000:0325, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області; земельну ділянку площею 0,3061 га з кадастровим номером 4620681200:22:000:0424, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області.
Згідно Технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, виготовлений ФОП ОСОБА_5 від 04.09.2025 року, на замовлення ОСОБА_1 , вбачається, що житловий будинок 1903 року побудови, загальною площею 45,9 кв. м. придатний для проживання, відповідає технічним нормам побудови.
Судом встановлено, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав №344222723 від 25.08.2023 року, підтверджено, що житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , має власника ОСОБА_4 . 
Відповідно до довідки від 23.03.2026 року №101, виданої Боложинівським старостинським округом Буської міської територіальної громади, підтверджено, що ОСОБА_1 проживає та користується будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Матеріалами справи встановлено, що з часу смерті ОСОБА_4 позивачка ОСОБА_1 фактично вступила в управління та розпорядження спадковим майном, а саме: виготовила технічну документацію на житловий будинок (Технічний паспорт на на житловий будинок садибного типу, виготовлений ФОП ОСОБА_5 від 04.09.2025 року), здійснює догляд за будинком та несе витрати на його утримання. 
Таким чином, позивачка ОСОБА_1 має право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , згідно ст. 1218 ЦК України, яку вона прийняла.
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав №363514529 від 29.01.2024 року, підтверджено, що земельна ділянка площею 0,7594 га з кадастровим номером 4620681200:16:000:0115, перебуває у власності ОСОБА_4 . 
Крім того, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав №363513740 від 29.01.2024 року, підтверджено, що земельна ділянка площею 0,17 га з кадастровим номером 4620681200:01:000:0325, перебуває у власності ОСОБА_4 . 
Крім того, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав №363514122 від 29.01.2024 року, підтверджено, що земельна ділянка площею 0,3061 га з кадастровим номером 4620681200:22:000:0424, перебуває у власності ОСОБА_4 . 
Згідно довідки від 12.03.2026 року №15, виданої Фермерським господарством «Цюрко», головою якого є ОСОБА_2 , повідомляє, що земельні ділянки: площею 0,1700 га з кадастровим номером 4620681200:01:000:0325, 0,3061 га з кадастровим номером 4620681200:22:000:0424, 0,7594 га з кадастровим номером 4620681200:16:000:0115, є власністю ОСОБА_4 та перебувають в оренді Фермерського господарства «Цюрко» згідно договорів оренди від 21.08.2023 року на термін до 21.08.2048 року. 
Таким чином, матеріалами справи встановлено, що з часу смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_2 фактично вступив в управління та розпорядження спадковим майном, а саме: згідно договорів оренди Фермерського господарства «Цюрко» має оренду щодо даних земельних ділянок на терміном до 21.08.2048 року, здійснює оплату оренди, а також догляд за даними земельними діялнками. 
А тому, позивач ОСОБА_2 має право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті ОСОБА_4 , згідно ст. 1218 ЦК України, яку він прийняв.
Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Частина 1 ст. 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до п. 15 розділу Х "Перехідні положення" ЗК України земельні частки (паї) можуть бути передані у спадщину
Статтею 1233 Цивільного кодексу України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Відповідно до ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом.
Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Спадкоємець має право відмовитися від частки у спадщині спадкоємця, який відмовився від спадщини на його користь.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника (спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати право власності на спадкове майно (житловий будинок), за заповітом, яке належало померлій ОСОБА_4 , а також за позивачем ОСОБА_2 слід визнати право власності на спадкове майно (земельні ділянки), за заповітом, яке належало померлій ОСОБА_4 . 
Окрім того, оскільки визнання цього позову відповідачами по справі, не суперечить закону, і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд, в силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відтак, суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 12, 76-80, 89, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :
позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Визнати за ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку площею 0,7594 га з кадастровим номером 4620681200:16:000:0115, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Визнати за ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку площею 0,17 га з кадастровим номером 4620681200:01:000:0325, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Визнати за ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку площею 0,3061 га з кадастровим номером 4620681200:22:000:0424, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного тексту рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Учасники справи.
Позивачка: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).
Позивач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ).
Відповідач: Буська міська рада Золочівського району Львівської області (80500, м. Буськ, площа 900-річчя Буська,1, Львівської області, код ЄДРПОУ 26307575).
Відповідачка: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ).
Повний текст рішення складено 15.04.2026 року. 

Суддя: І. Б. Кос