Справа № 490/6332/25 
Провадження № 2/487/415/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2026 року м. Миколаїв
Заводський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Сухаревич З.М., за участю секретаря судового засідання Марченко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської територіальної громади в особі Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,
ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2025 року з Центрального районного суду м. Миколаєва за підсудністю до Заводського районного суду м. Миколаєва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Миколаївської міської територіальної громади в особі Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на 7/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки – ОСОБА_2 і після її смерті відкрилась спадщина на 7/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 . Позивач звернулась до державного нотаріуса Третьої миколаївської державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину, але 22.05.2025 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на через те, що не можливо встановити фактичний розмір частки померлої, оскільки інші співвласники виділились в нові адреси. Однак у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно наявна інформація про право власності ОСОБА_2 на 7/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 . Надання іншим співвласникам окремої адреси не призвело до зміни часток оскільки не було виділення їх в натурі, поділу майна або припинення права на частку. У зв`язку з наявністю перешкод для оформлення спадкових прав, позивач змушена звернутись до суду.
06 жовтня 2025 року вказану позовну заяву залишено без руху.
Ухвалою суду від 30 жовтня 2025 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання, витребувано копію спадкової справи.
20 листопада 2025 року надійшла заява представника Миколаївської міської ради – Авраменко Т.М. про розгляд справи без участі представника.
01 грудня 2025 року з Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області надійшла витребувана копія спадкової справи.
10 лютого 2026 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.
Представник позивача – адвокат Дідух К.О. подала заява про розгляд справи без участі позивача та її представника. Позовні вимоги підтримує і просить задовольнити.
Враховуючи викладене, суд вважає можливим розглянути справу та ухвалити рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у суду матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2 Серія НОМЕР_1 від 07.05.2024 року; копія свідоцтва про народження ОСОБА_3 Серія НОМЕР_2 ; копія свідоцтва про шлюб видане 15.09.2018 року Радою м. Галац, Румунія, серія НОМЕР_3 , актовий запис № 1537, нотаріальний переклад якого посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Ященко К.Л.).
За життя ОСОБА_2 належало 7/100 (сім сотих) часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Міщук О.В. 23.11.2005 року нотаріусом Першої нотаріальної контори Бондар Т.І., яке зареєстровано в Комунальному підприємстві «Миколаївська міжміське бюро технічної інвентаризації» 30.12.2005 року та право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформацією від 06.08.2025 року.
09 жовтня 2018 року ОСОБА_2 склала заповіт на все своє майно, яке заповідала ОСОБА_1 , який посвідчено державним нотаріусом Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області.
Відповідно до частин 1 та 2 ст. 1220 ЦПК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входить усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.
Із копії спадкової справи № 175/2024 зведеної Третьою миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 02.07.2024, встановлено, що ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 та про видачу свідоцтва про право на спадщину.
22 травня 2025 року державним нотаріусом Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області Боровицькою О.М. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що кільком співвласникам надана нова адреса та нотаріусу не надано договорів про виділ часток, документів, що засвідчують перерахунок часток у зв`язку з цим виділом, а також неможливістю встановити повний склад майна.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, діючим законодавством України чітко визначений порядок отримання спадкоємцем документа, який посвідчує його право на успадковане майно - Свідоцтва про право на спадщину, видачу якого, відповідно до норм цивільного законодавства та Закону України «Про нотаріат», покладено на нотаріальний орган. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.
Враховуючи викладені обставини, у позивача наявні перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
На підставі матеріалів справи встановлено, що до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 увійшло 7/100 часток домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
За даними довідки КП ММБТІ від 13.05.2025, частці 7/50 цього домоволодіння надано нову адресу: АДРЕСА_2 .
За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, частці 2/25 вказаного домоволодіння надано нову адресу – АДРЕСА_3 .
У відповідності до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласникам, як і кожному окремому власнику речі, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майно, що належить їм на праві спільної часткової власності. Зазначенні правомочності співвласники об`єкта права спільної часткової власності відповідно до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України мають здійснювати за взаємною згодою.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній часткові власності.
За ч. 3 ст. 364 Цивільного кодексу України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Отже, співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна, який згідно закону має здійснюватися за згодою усіх співвласників. У разі недосягнення такої згоди спір про виділ частки вирішується в судовому порядку. Виділ співвласнику його частки в натурі із спільного майна за згодою співвласників фактично призводить до припинення права спільної часткової власності, якщо таких співвласників всього двоє, а якщо їх більше - до припинення цього права між співвласником, якому виділена в натурі частка у спільному майні, та іншими співвласниками, між якими продовжують існувати відносини права спільної часткової власності, але вже щодо зменшеного об`єкта власності.
Суду не надано доказів того, що співвласники будинку за адресою: АДРЕСА_1 надавали дозвіл на виділ своєї частки, також відсутнє відповідне судове рішення щодо виділу частки, що, у свою чергу, свідчить, що розмір часток у вказаному домоволодінні не змінився у зв`язку з наданням нової адреси іншим співвласникам.
За такого, частка ОСОБА_2 в домоволодінні на час її смерті залишилась 7/100 та саме ця частка увійшла до спадкового майна. 
Оцінивши в сукупності наявні у справі докази та враховуючи, що існують перешкоди в оформленні права на спадщину в нотаріальному порядку, судом встановлено коло спадкоємців та склад спадкового майна, при обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, чим може бути визнання права, позовні вимоги не суперечать закону та не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, позов вслід задовольнити.
Керуючись ст. ст.4, 7, 12, 89, 211, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд 

УХВАЛИВ:

Позовну заявуОСОБА_1 до Миколаївської міської територіальної громади в особі Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування – задовольнити. 

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .
Відповідач: Миколаївська міська рада, ЄДРПОУ: 26565573, місцезнаходження: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Повне судове рішення складено 26 березня 2026 року.

Суддя: З.М. Сухаревич