Справа № 369/12518/25
Провадження № 2-н/369/209/26

Києво-Святошинський районний суд Київської області 
СУДОВИЙ НАКАЗ

03.04.2026 м. Київ
Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Мартиненко В.С., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «КК «Озерний Гай-2», місцезнаходження: м. Київ, вул. Князів Острозьких, буд. 8, код ЄДРПОУ 45095401, про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , встановила таке. 
Згідно з розрахунком заборгованості, здійсненим стягувачем за адресою: АДРЕСА_2 , за споживачем утворилась заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги. З часу утворення боргу споживач є власником нерухомого майна за вищевказаною адресою, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно. 
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. 
Частиною 2 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Оскільки до заяви не були долучені докази сплати заявником судових витрат на професійну правничу допомогу, суд дійшов висновку про відсутність підстав для стягнення вказаних судових витрат з боржника.
Наданий відповідачем відзив на заяву не спростовує висновків суду. Адже, підсудність вказаної справи визначається за місцем знаходження нерухомого майна. Крім того, споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). У разі наявності спору щодо розміру заборгованості, боржник має право подати заяву про скасування судового наказу. Своєю чергою, така підстава не передбачена для відмови у видачі судового наказу. Водночас у разі сплати заборгованості після звернення стягувача із вказаною заявою, боржник має право подати до суду заяву про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню.
Керуючись ст.ст. 160, 161, 167-169, 172 ЦПК України,
НАКАЗУЮ: 
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Товариства з обмеженою відповідальністю «КК «Озерний Гай-2» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 35 781 гривень 21 копійок, судовий збір у розмірі 302 гривень 80 копійок.
Повідомити про те, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Роз`яснити, що у разі повної або часткової необґрунтованості вимог стягувача боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. У разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.
Судовий наказ набирає законної сили у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання.

Суддя     В.С. Мартиненко 

Дата видачі судового наказу стягувачу «____»______________20___ року.
Судовий наказ набрав законної сили «____»______________20___ року.
Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років, починаючи з «____»______________20___ року (наступний день після набрання наказом законної сили).

Суддя     В.С. Мартиненко