Справа № 132/254/25
Провадження № 22-ц/801/417/2026
Категорія: 23
Головуючий у суді 1-ї інстанції Сєлін Є. В.
Доповідач:Голота Л. О.

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

25 лютого 2026 року	Справа № 132/254/25	м. Вінниця	

Вінницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: 
Головуючого судді Голоти Л. О. (суддя – доповідач),
суддів Оніщука В.В., Стадника І.М., 
за участю секретаря судового засідання Литвин Ю.О., 
розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 132/254/25 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Юварос», ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди,
за апеляційною скаргою ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 , на рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 27.11.2025, ухвалене у складі судді Сєліна Є.В. в приміщенні суду в м. Калинівка, - 

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу  ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 , задовольнити.
Рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 27.11.2025 скасувати та ухвалити нове.
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Юварос», ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди задовольнити. 
Визнати недійсним договір оренди землі № 5 від 1.03.2024, укладений між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Юварос».
Застосувати наслідки недійсності правочину – договору оренди землі № 5 від 1.03.2024 шляхом скасування рішення державного реєстратора Відділу надання адміністративних послуг Калинівської міської ради Вінницької області Підлуцької Ю.М., індексний номер 71924153 від 6.03.2024, про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) за Фермерським господарством «Юварос» щодо земельної ділянки площею 3,3310 га., кадастровий номер 0521680300:04:000:0343, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іванівської сільської об`єднаної територіальної громади Хмільницького району Вінницької області, Байківського старостинського округу (колишньої Байківської сільської ради (за межами населеного пункту) Калинівського району Вінницької області. 
Стягнути з Фермерського господарства «Юварос» на користь ОСОБА_1 судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 1453,44 грн.
Компенсувати ОСОБА_1 за рахунок держави в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 1453,44 грн.
У стягненні з Фермерського господарства «Юварос», ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрат на правничу допомогу, понесену в суді першої інстанції, відмовити.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до суду касаційної інстанції.

Головуючий суддя   Л. О. Голота

Судді: В. В. Оніщук

І. М. Стадник