Справа № 761/26860/24
Провадження № 2/761/1124/2026
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 лютого 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді: Левицької Т.В.
при секретарях: Герасько Д.М., Голуб О.А., Котляренко К.І., Олійника Б.М., Поповій В.О.
за участю 
позивача ОСОБА_1 
представника позивача ОСОБА_2 
представника відповідача Варицького Є.В. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про розірвання Попереднього договору купівлі-продажу квартири, стягнення грошових коштів та відшкодування моральної шкоди, -
в с т а н о в и в :
Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у наведенні доказів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 258-259, 263-265, 268, 273, 274, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року, місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052, місцезнаходження: 01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, буд. 4/6) про розірвання Попереднього договору купівлі-продажу квартири, стягнення грошових коштів та відшкодування моральної шкоди - задовольнити в повному обсязі.
Розірвати Попередній договір купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2021 року, що укладений між ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року) та Приватним акціонерним товариством «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Крпеян Лусіне Рафаелівною та зареєстрований за № 1314.
Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року) грошові кошти в сумі 1 959 000,00 гривень (один мільйон дев`ятсот п`ятдесят дев`ять тисяч гривень 00 копійок), сплачених на виконання Попереднього договору купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2021 року.
Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року) грошові кошти в сумі 11 754,00 гривень (одинадцять тисяч сімсот п`ятдесят чотири гривні 00 копійок) інфляційних втрат за Попереднім договором купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2021 року.
Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року) грошові кошти в сумі 9 152,70 гривень (дев`ять тисяч сто п`ятдесят дві гривні сімдесят копійок) - 3% річних за Попереднім договором купівлі-продажу квартири від 08 вересня 2021 року.
Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052) на користь ОСОБА_1 ((ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року) моральну шкоду в сумі 200 000,00 гривень (двісті тисяч гривень 00 копійок).
Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року) судовий збір в сумі 15 140,00 гривень (п`ятнадцять тисяч сто сорок гривень 00 копійок).
Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (код ЄДРПОУ: 23527052) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі ID-картки № НОМЕР_2 , запис № 19940825-03364, орган, що видав: 8034, дата видачі: 18.10.2021 року) витрати на правничу допомогу в сумі 66 750,00 гривень (шістдесят шість тисяч сімсот п`ятдесят гривень 00 копійок).
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційні скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законні сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційної провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідкам апеляційного перегляду.
Повний текст рішення буде складено 24.02.2026 року.

Суддя: