Справа № 185/9783/25
Провадження № 2/185/4959/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2026 року м.Павлоград 
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Перекопського М.М.,
з участю секретаря судового засідання Шевченко Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації Луганської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,
встановив:
У серпні 2025 року позивач звернулась до суду з позовною заявою до Рубіжанської міської військової адміністрації Луганської області, в якій просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну площу 64,3 кв.м, житлову – 38,5 кв.м.
Позов обґрунтовано тим, що позивачці належить квартира АДРЕСА_1 , відповідно до реєстраційного посвідчення від 10.06.1998 року на підставі рішення Рубіжанського міськвиконкому №641/1 від 28.11.1990 року. 24.06.2025 року, Позивачу було надано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій згідно якої КП «БТІ» Рубіжанської міської ради, яке здійснювало державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно не відновило свою діяльність на території України та як наслідок, архівні документи залишилися на тимчасово окупованій території Рубіжанської міської територіальної громади, надати інформацію стосовно реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 у Рубіжанській міській військовій адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області немає можливості у зв`язку з її відсутністю. Тому прийнято рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій. Позивач з незалежних від нього обставин позбавлений можливості підтвердити право власності на належну їй квартиру у позасудовому порядку та вимушений звернутись до суду із зазначеною позовною заявою.
Ухвалою суду від 05 вересня 2025 року провадження у справі відкрито та постановлено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження.
Позивач у судове засідання не з`явилась, представник просила розглядати справу за відсутності сторони позивачів. 
Відповідач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, просив розглянути справу, згідно наявних матеріалів. Відповідно до відзиву, позовні вимоги визнав в повному обсязі, та просив задовольнити позов в повному обсязі.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, повно та всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи по суті, суд прийшов наступних висновків.
Судом встановлено, що відповідно до реєстраційного посвідчення Рубіжанського бюро технічної інвентаризації від 10.06.1998 року на праві особистої власності на підставі рішення Рубіжанського міськвиконкому №641/1 від 28.11.1990 року, за ОСОБА_1 зареєстрована квартира АДРЕСА_3 .
Згідно рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 79579954 від 24.06.2025 року державний реєстратор відмовив у реєстрації речових прав на квартиру, АДРЕСА_4 , оскільки подані документи не надають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , відомості про права власності відсутні.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст.317 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Згідно із ч. 2 ст. 3 та п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності.
Підпунктом 1 пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 09 червня 2023 року №2179/5 «Про проведення державної реєстрації в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць» установлено, що у сфері державної реєстрації прав державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості, місцезнаходженням яких є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, місто Севастополь, проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.
Особливості державної реєстрації прав на період дії воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування визначені постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану».
Згідно ч. 1, 2, ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладеного, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на нерухоме майно є обґрунтованими, не суперечать чинному законодавству, а тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 189-200, 206, 210, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації Луганської області про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення знаходиться в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб - адресою: http://reyestr.court.gov.ua.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , адреса перебування: АДРЕСА_5 .
Відповідачі: Рубіжанська міська військова адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області, ЄДРПОУ 44779753, 93000, Луганська область, м. Рубіжне, площа Володимирська, 2.

Суддя          М.  М.  Перекопський