Справа № 585/3447/25 
Номер провадження 2/585/58/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 лютого 2026 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі : 
головуючого – судді Євлах О.О.,
за участі:
секретаря :- Безручко О.П.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу 
за позовом ОСОБА_1 
до
відповідача: ОСОБА_2 
вимоги позивача: про поділ спільного сумісного майна подружжя,-

І. Стислий виклад позиції сторін.
1. 08 вересня 2025 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя.
Свої вимоги мотивувала тим, що 04.09.2004 року між нею та ОСОБА_2 укладено шлюб, який Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 24.07.2023 року, розірвано.
За час перебування у шлюбі, сторонами придбано житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який за їхньою спільною згодою був оформлений на Відповідача та земельна ділянка загальною площею 0,0809 га, кадастровий номер 5910700000:03:008:0003, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка за їхньою спільною згодою також була оформлена на Відповідача.
27.11.2013 року Реєстраційною службою Роменського міськрайонного управління юстиції Сумської області видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, згідно якого житловий будинок, загальною площею 65 кв.м., житловою площею 41,9 кв.м. з належними до нього сарай очеретяний, обкладений цеглою літ. Б, сарай-прибудова цегляна літ. б, сарай дощаний обкладений цеглою літ. Б1, літня кухня цегляна літ. В, гараж прибудова цегляна літ. Г, вбиральня цегляна літ. У, погреби цегляні літ. п/г, п/г1, літня кухня, обкладена цеглою літ. Б2, за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_2 .
Згідно Довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна №867 від 24.07.2024 року за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_1 ) за даними технічної інвентаризації від 10.07.2024 року розташований житловий будинок літ. А з прибудовами літ. аі, літ. а2, літ а3, житловою площею 38,9 кв.м., загальною площею 81,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай очеретяний, обкладений цеглою літ. Б, сарай дощаний обкладений цеглою літ. Б1, літня кухня очеретяна, обкладена цеглою літ. Б2, гараж цегляний літ. Г, сарай-прибудова цегляна літ. б, погріб цегляний літ. П під "Б", погріб цегляний літ. ПІ під "Б1", літній душ цегляний літ. Л, вбиральня цегляна літ. У, огорожа металева літ. №. Згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності станом на 01.01.2013 року на вищевказане майно зареєстроване в реєстраційній книзі №24, номер запису 4310, реєстраційний номер 14673278 за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі- продажу будинку, посвідченого ПН Роменського міського нотаріального округу Черненко О.П. за реєстровим №908. Житлова площа будинку зменшилася на 3,0 кв.м. за рахунок проведеного перепланування - дозвіл не потрібно згідно постанови КМ України від 07.06.2017 року №406. Загальна площа будинку збільшилася на 16,0 кв.м. за рахунок переобладнання літньої кухні літ. В прибудову літ. "а3" - дозвіл не потрібно згідно постанови КМ України від 07.06.2017 року №406. Збудовано літній душ літ. "Л", огорожу літ "№" - дозвіл не потрібно згідно постанови КМ України від 07.06.2017 року №406. Поштова адреса змінилася згідно рішення четвертої сесії Роменської міської ради сьомого скликання від 24.12.2015 року.
З посиланням на ст.60 та ст. 61 Сімейного кодексу України, позивач вважає зазначене майно об`єктом права спільної сумісної власності подружжя і просить здійснити його поділ, шляхом визнання права власності за нею на частки на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку, на якій він розміщений.
2. Відповідач відзиву на позовну заяву не подав. Разом з тим, від представника відповідача, надійшла заява, в якій вони погодилися із запропонованим варіантом поділу майна, вказаного в позові.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.
6. В судове засідання сторони та їх представники не з`явилися. Розгляд справи просили проводити у їх відсутності.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.
7. Ухвалою суду від 10 вересня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні.
8. Ухвалою суду від 27 листопада 2025 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.
9. Ухвалою суду від 17 лютого 2026 року судом відмовлено у затвердженні мирової угоди між сторонами.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.
10. Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 24 липня 2023 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано. ( а.с.7)
11. Згідно Договору купівлі-продажу від 15.05.2006 року ОСОБА_2 придбав житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 57,0 кв.м. житловою площею 33,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею 0,0809 га з надвірними будівлями та спорудами. ( а.с.8)
12. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно №13507176 від 27.11.2013 року внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 65 кв.м. , житловою площею 41,9 кв.м. на праві приватної власності належить ОСОБА_2 . ( а.с.9-11)
13. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №280456 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0809 га по АДРЕСА_1 , за кадастровим номером 5910700000:03:008:0003.(а.с.12)
14. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №13505915 від 27.11.2013 року земельна ділянка за кадастровим номером 5910700000:03:008:0003 по АДРЕСА_1 , площею 0,0809 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №280456 належить ОСОБА_2 . (а.с.13)
15. Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 виготовлено 10.07.2024 року на ім`я замовника ОСОБА_2 . Загальна площа житлового будинку 81,0 кв.вм., житлова площа- 38,9 кв.м. (а.с.14-16)
16. Згідно Довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна №876 від 24.07.24 року: за адресою АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_1 ) за даними технічної інвентаризації від 10.07.2024 року розташовані наступні будівлі та споруди: А-житловий будинок, а1 прибудова, а2 прибудова, а3 прибудова, Б сарай, Б1 сарай, Б2 літня кухня, АДРЕСА_3 . (а.с.17)
17. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно житловий будинок за адресою по АДРЕСА_1 розташованому на земельній ділянці за кадастровим номером 5910700000:03:008:0003, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно зареєстровано за власником ОСОБА_2 . ( а.с.18)
18. Згідно звіту про оцінку майна на житловий будинок о АДРЕСА_1 , вартість будинку складає 407000 гривень, вартість земельної ділянки 27000 гривень станом на 29 квітня 2025 року. ( а.с.19-21)
19. Згідно Реєстру застрахованих осіб Державного реєстру загальнообов`язкового державного соціального страхування (Індивідуальні відомості про застраховану особу)- ОСОБА_2 за період з 2000 року по 2025 рік здійснюються відрахування із заробітку. ( а.с.59-63)

V. Норми права. 
20.  Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Згідно зі статтею 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).
Здійснення подружжям права спільної сумісної власності регламентується статтею 63 СК України, згідно з якою дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Розпорядження спільним сумісним майном подружжя може відбутися шляхом його поділу, виділення частки. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, є підставою набуття особистої власності кожним з подружжя.
Право подружжя на поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у статті 69 СК України. Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а в разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).
Частинами 1,2 ст.70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї. Принцип рівності часток застосовується незалежно від того, чи здійснюється поділ у судовому або у позасудовому порядку.
Відповідно до ст.ст.34,36 Закону України «Про нотаріат» за спільною заявою подружжя нотаріусом може бути видано свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя. Спільна заява подружжя про видачу свідоцтва підтверджує відсутність спору. За відсутності такої заяви спір вирішується судом.
Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Разом із тим, зазначена презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Частиною шостою статті 57 СК України передбачено, що суд може визнати особистою приватною власністю дружини, чоловіка майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв`язку з фактичним припиненням шлюбних відносин. При вирішенні питання про правовий режим майна подружжя з`ясуванню підлягають як підстави й час набуття такого майна, так і обставини, що свідчать про окреме проживання подружжя у зв`язку з фактичним припиненням шлюбних відносин до розірвання шлюбу. 
VI. Оцінка суду.
21. Суд оцінив докази за власним переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, давши їм оцінку в цілому так і кожному окремо, враховує всі надані докази і вважає, що існують підстави для задоволення позову, виходячи з того, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка загальною площею 0.0809 га , кадастровий номер 5910700000:03:008:0003 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за цією ж адресою, були набуті сторонами під час перебування у зареєстрованому шлюбі. Відтак, таке майно відноситься об`єктів спільного сумісного майна подружжя та підлягає поділу. 
Оскільки позивач не ставить вимогу про реальний поділ майна із зазначенням приміщень та площі і конфігурації земельної ділянки, які підлягають виділенню сторонам, то позов підлягає вирішенню шляхом визначення розміру частки, яка має бути визнана за позивачкою. Оскільки, згідно Сімейного кодексу частки дружини та чоловіка у майні, яке є спільною сумісною власністю, є рівними, то за позивачем необхідно визнати право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 .
З огляду на викладене, позовні вимоги позивача підлягають задоволення в повному обсязі.

Розподіл судових витрат між сторонами.
21. За змістом статті 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно квитанції від 06.09.2025 року ОСОБА_1 сплатила на користь держави судовий збір в сумі 2170,00 гривень ( а.с.22)
В зв`язку з задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 2170,00 гривень сплаченого судового збору.

З цих підстав,
керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 – 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя,- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ.а1, літ.а2, літ.а3, житловою площею 38,9 кв.м., загальною площею 81,0 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай очеретяний, обкладений цеглою літ.Б, сарай дощаний обкладений цеглою літ.Б1, літня кухня очеретяна, обкладена цеглою літ.Б2, гараж цегляний літ.Г., сарай-прибудова цегляна літ.б, погріб цегляний літ.П під «Б», погріб цегляний літ.П1 під «Б1», літній душ цегляний літ.Л, вбиральня цегляна літ.У, огорожа металева літ.№, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку поділу майна подружжя.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0809 га, кадастровий номер 5910700000:03:008:0003, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку поділу майна подружжя.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2170.00 гривень сплаченого судового збору.
Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Сумського апеляційного суду через єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему, або через Роменський міськрайонний суд Сумської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО
МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ    Оксана ЄВЛАХ