Справа № 286/779/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Кулініча Я. В. , 
з секретарем Грищенко Н.А., 
розглянувши у підготовчому засіданні у місті Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , -

В С Т А Н О В И В:

10.03.2026 ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернулася до суду із позовом до Овруцької міської ради, що знаходиться в м. Овруч по вул. Тараса Шевченка, 31-А Житомирської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Мотивуючи тим, що вона є спадкоємцем в 3/4 частках за заповітом після смерті батька та в 1/4 частці за законом після смерті матері, однак нотаріально оформити спадщину не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.
Позивач просить справу розглядати без її участі.
Представник відповідача надала клопотання про розгляд справи у відсутності представника міської ради, проти задоволення позовної заяви не заперечує, просить винести рішення з урахуванням вимог чинного законодавства.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копіями свідоцтв про смерть серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 , та є батьками позивача, про що свідчить копія свідоцтва про народження НОМЕР_3 , (а.с.7,9,10).
З копії заповіту від 29.07.2011 видно, що ОСОБА_2 , 1929 р.н., все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі те, що буде належати йому на день його смерті, і на що він за законом матиме право заповів своїй дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13).
З виписки із погосподарської книги, виданої Овруцькою міською радою 03.11.2025 № 11-661 видно, що згідно погосподарської книги № 15 особовий рахунок № НОМЕР_4 за 2011-2015 роки, житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить нині покійному гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . Рік побудови будинку - 1960 (а.с.14).
З довідки від 14.11.2025 № 11-672, виданої Овруцькою міською радою видно, що земельна ділянка для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 у приватну власність не передавалась (а.с.15).
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 був зареєстрований та постійно проживав по АДРЕСА_1 . Разом з ним по день його смерті проживали: дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою від 31.03.2026 № 11-95, виданою Овруцькою міською радою.
Як вбачається із довідки від 31.03.2026 № 11-96, виданої Овруцькою міською радою, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 була зареєстрована та постійно проживала по АДРЕСА_1 . Разом з нею по день її смерті проживала дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ..

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.
Позивач прийняла спадщину за заповітом в 3/4 частках після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька гр. ОСОБА_2 , та в 1/4 частці за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері гр. ОСОБА_3 , про що свідчать постанови Овруцької ДНК від 01.12.2025 № 2361/02-31 та № 2362/02-31, однак нотаріально спадщину вона оформити не може, у зв`язку з тим, що на вищевказаний житловий будинок не було надано правовстановлюючого документу, а лише технічну документацію, земельна ділянка для обслуговування будинку не передавалась у приватну власність померлому, та за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_2 не зареєстроване право власності на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав (а.с.11,12).
З копії інформаційної довідки КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради» від 10.11.2025 № 577 видно, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 КП «Коростенське МБТІ» не проводилась (а.с.27).
Відповідно до інформаційної довідки №466042419 від 27.02.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо спадкового майна – будинку АДРЕСА_1 , відсутні (а.с.28).
Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 27.02.2026 оціночна вартість вищевказаного житлового будинку складає 33491,76 грн. (а.с.29-30). 
Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 17.03.2026 №532/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №919/2018 року, у зв`язку з подачею заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом від дочки померлого гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 , якій було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: земельні ділянки та було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 заведена спадкова справа №920/2018 року, у зв`язку з подачею заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від дочки померлої гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 , якій було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: земельні ділянки та було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).
Виходячи з викладеного, позивач набула право власності на вищевказаний житловий будинок.
Позивачем понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1331,20 грн., але стягнути їх з відповідача позивач не просила. 
Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268, 354 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1268 ЦК України, суд 
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя:	  	Я.  В.  Кулініч