ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 535/905/22  Номер провадження 22-ц/814/969/26	Головуючий у 1-й інстанції Мальцев С. О.  Доповідач ап. інст. Пилипчук Л. І.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна і резолютивна частини)
24 березня 2026 року 	м. Полтава	

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючий суддя Пилипчук Л.І.,
судді Дряниця Ю.В., Чумак О.В.,
секретар Дороженко Р.Г.,
з участю представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Саніна А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у режимі відеоконференції у місті Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури Грюк Владислава Вікторовича 
на рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 16 вересня 2025 року, постановлене суддею Мальцевим С.О. (повний текст складено 26 вересня 2025 року),
у справі за позовом Дергачівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малоданилівської селищної ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , треті особи: Державне агентство водних ресурсів в особі самостійного структурного підрозділу Сектору Держводагенства у Харківській області, Державна екологічна інспекція у Харківській області, про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку,

Керуючись ст.ст.367, 368, 374, 376, 381-384, 389-391 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в:
Апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури Грюк Владислава Вікторовича – задовольнити частково.
Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 16 вересня 2025 року – скасувати.
Ухвалити нове рішення, яким позов Дергачівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малоданилівської селищної ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку – задовольнити частково. 
Визнати недійсними та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 5247974 від 21.06.2013, видане реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції у Харківській області, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на земельну ділянку, кадастровий номер: 6322083001:00:000:3160, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 6322083001:00:000:3160, площею 0,25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 18.09.2014 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Мангушевою О.С. та зареєстрований в реєстрі за № 961.
Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку, загальною площею 0,1153 га (кадастровий номер 6322083001:00:000:3989), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у комунальну власність в особі Малоданилівської селищної ради (об`єднаної територіальної громади) Дергачівського району Харківської області.
Зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку, загальною площею 0,1347 га (кадастровий номер 6322083001:00:000:3990), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у комунальну власність в особі Малоданилівської селищної ради (об`єднаної територіальної громади) Дергачівського району Харківської області.
В іншій частині позовних вимог відмовити. 
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 30 днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст постанови буде складено упродовж п`яти днів.

Головуючий суддя         Л.І. Пилипчук

Судді           Ю.В. Дряниця

О.В. Чумак