Справа № 163/168/26 
Провадження № 2/163/221/26 

ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2026 року Любомльський районний суд Волинської області
в складі головуючого судді Павлуся О.С.
з участю секретаря Костюк Р.М.,

розглянувши в підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишнівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно і права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

У позовній заяві представник позивача ОСОБА_1 адвокат Барилюк А.А. просить ухвалити рішення про визнання позивача власником розташованих по АДРЕСА_1 житлового будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та визнання за позивачем права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства в такому ж порядку спадкування. 
Заявлені вимоги обґрунтовано тим, що після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 та право на земельні ділянки площею 0,25 га, 0,13 га, які спадкодавець безкоштовно набула у власність на підставі рішення Радехівської сільської ради від 07.09.1993 №12/3 з додатками відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992. Спадкодавець збудувала житловий будинок на належній їй земельній ділянці та розпочала оформлення правовстановлюючих документів на майно, однак завершити оформлення не встигла у зв`язку зі смертю. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно заповіла позивачу. Як спадкоємець за заповітом позивач спадщину прийняв у встановленому порядку. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно або мали право на обов`язкову частку у спадщині, немає, оскільки спадкодавець була одинокою особою. Однак, у видачі свідоцтв про право на спадщину нотаріус позивачу відмовив через відсутність реєстрації спадкового нерухомого майна у державних органах як щодо будинку, так і земельних ділянок, тому реалізація його спадкових прав можлива лише в судовому порядку.

В підготовче засідання сторони не з`явились. 
Представник позивача у позовній заяві просив розглянути справу за його та позивача відсутності. 
Від Вишнівської сільської ради електронною поштою надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника Ради. 

Згідно з ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Дослідження матеріалів справи приводить суд до висновку, що заявлені позовні вимоги відповідають положенням ст.ст.1217, 1218, 1233, 1235, 1269, 1270, 1297 ЦК України, ст.ст.125, 126, п.1 розділу Х «Перехідних положень» ЗК України..
Підставність та обґрунтованість позову доводиться доданими до позову письмовими доказами та витребуваною судом у приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Клекоцюк А.Д. копією спадкової справи № 51/2019. 
Зокрема, із копії спадкової справи встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; на день смерті була зареєстрована та проживала сама по АДРЕСА_1 ; за життя 03 лютого 2006 року вона склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Радехівської сільської ради за реєстровим № 5, яким усе своє майно заповіла позивачу ОСОБА_1 ; позивач спадщину прийняв в порядку ст.ст.1269, 1270 ЦК України шляхом подання 23 жовтня 2019 року приватному нотаріусу Клекоцюк А.Д. відповідної заяви; спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, не встановлено; 10 лютого 2020 року приватний нотаріус видала позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності к-в «Нива» і знаходиться на території Радехівської сільської ради, площею 3,73 га. 
Відповідно до витягу з погосподарської книги № 4 за 2019 рік Вишнівської сільської ради Радехівського старостинського округу Ковельського району Волинської області від 11.12.2025 №П4873, по особовому рахунку № НОМЕР_1 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
З архівної копії рішення Радехівської сільської ради від 07.09.1993 №12/3 вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_2 відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» були безкоштовно передані у приватну власність дві земельні ділянки:
- площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 ;
- площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства.
Приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Клекоцюк А.Д. листом від 15.12.2025 №1-16/154 відмовила позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину на указане нерухоме майно (житловий будинок та земельні ділянки) через відсутність на нього правовстановлюючих документів.
Така відмова нотаріуса узгоджується з положеннями ст.67 Закону України «Про нотаріат» та п.4.14, п.4.16 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.

Таким чином, враховуючи вказані положення матеріального та процесуального закону, зміст позовних вимог та їх обґрунтування, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. 
Отже, встановлено підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні та задоволення позовних вимог.

Згідно із ст.142 ЦПК України у зв`язку з визнанням позову позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом власником нерухомого майна, що розташоване по АДРЕСА_1  і складається з житлового будинку А-1, погріба з шийкою В-1, сараю Б-1, вбиральні Г, огорожі 1, колодязя К. 

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,13 га для ведення особистого селянського господарства, які згідно з рішенням Радехівської сільської ради від 07.09.1993 №12/3 були безкоштовно передані у приватну власність ОСОБА_2 . 

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 1597 (одну тисячу п`ятсот дев`яносто сім) гривень 44 копійки судового збору, сплаченого ним згідно із квитанціями АТ «Таскомбанк» ID: 9231-2620-6099-5300 від 15.01.2026 та ID: 2412-1269-8500-6036 від 03.02.2026. 

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду. 

Інформація про сторін:
позивач – ОСОБА_1 ; місце проживання – АДРЕСА_1 ; РНОКПП – НОМЕР_2 ;
відповідач – Вишнівська сільська рада; місце знаходження - вулиця Незалежності, буд.80А, село Вишнів Ковельського району Волинської області; ЄДРПОУ – 04333164.

Головуючий : суддя О.С.Павлусь