Васильківський міськрайонний суд Київської області
м. Васильків, вул. Шевченка, 8, 8600, (04571) 2-19-94

справа 2-540/02

РІ Ш Е Н Н Я 
ІМ?ЯМ УКРАЇНИ
18 грудня 2002 року Васильківський районний сул Київської області у складі: 
Головуючої- ВОРОБЙОВОЇ В.М. 
при секретар : БАРАНОВІЙ Г П,
з участю адвоката – РЕУСА Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач, посилаючись на те. що він і відповідачка є співвласниками по 1/2 частині житлового будинку з господарськими та побутовими надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори 8.12.2000 року, і відповідачка перешкоджає йому в користуванні його частиною будинку, звернувся до суду з позовом і просить поділити будинок в натурі, виділивши йому частину будинку з кухнею і виходом і відповідно визначити порядок користування земельною ділянкою.
В судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав. Просить провести розподіл житлового будинку по 1 варіанту експертизи, .виділивши йому частину з виходом і кухнею, по цьому ж варіанту визначити порядок користування земельною ділянкою, .надавши в користування фактичну ту частину, якою він зараз і користується, пояснивши свої вимоги тям. що практично проживає в цьому будинку з трьох років ,оскільки виховувався бабусею, хоч і прописаний в м. Києві, а відповідачка має свій будинок, що розташований поруч , в якому і проживає.
Відповідачка позов не визнала, посилаючись на відсутність коштів і неможливість облаштування переобладнання, оскільки має вже немолодий вік, крім того вважає, що як дочка спадкодавиці має більше прав на будинок, ніж онук, позивач по справі, в разі ж розподілу будинку просить виділити їй частину будинку з виходом і кухнею.
Суд , заслухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав;
Спірний будинок є спільною частковою власністю сторін по 1/2 частині у відповідності із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 8.12.2000 року/а.с.5/ .Згідно ст, 115 ЦК України кожний з учасників спільної часткової власності має право вимагати виділу своєї частки з спільного майна. Оскільки угоди про спосіб виділу не досягнуто, майно ділиться в натурі, коли це можливо без нерозмірної шкоди для його господарського призначення. Виконавчий комітет Дібровсько сільської Ради Васильківського району рішенням №25 від 29.05.2002 року не заперечує проти переобладнання будинку з одноквартирного у двоквартирний /а .с. 10/. Згідно висновку судово-технічної експертизи таке переобладнання і розподіл будинку найбільш сприятливий, по 1 варіанту експертизи /а.с..25-27/ Вибираючи 1 варіант розподілу спірного будинку, суд враховує, що саме при цьому варіанті виділення в натурі приміщень і розміщення службових будівель та споруд будуть найбільш прийнятими для обладнаная двох окремих виходів не. вулицю, а вновугворена квартира АДРЕСА_2 буде межувати з земельною ділянкою АДРЕСА_1 ; що належить відповідачці ОСОБА_3 , де знаходиться належний їй будинок, а її сараї розташовані біля самої межі садиби АДРЕСА_1 . Враховуючи вищенаведене суд вважає, що частину будинку з кухнею і обладнаним виходом слід виділити позивачу, враховуючи; що він проживав в даному будинку з трьохрічного віку і виховувався спадкодавицею, а відповідачка має свій будинок, розташований поруч, але враховуючи вік відповідачки її матеріальний стан, кошти по переобладнання окремого виходу , обладнання сполучення між приміщеннями 1-3 і 1-4, обладнання кухні в приміщенні 1-3; встановлення водогрійного котла, газової плити , підключення природного газу з лічильником, встановлення електролічильника і обладнання ізольованого електроосвітлення, окремого водяного опалення - розподілити між сторонами, зобов?язавши всі необхідні роботи по переобладнанню будинку з одноквартирного в двоквартирний провести відповідачку ОСОБА_3 , самостійно та за власний рахунок, стягнувши на її користь з позивача ОСОБА_4 1/2 частину вартості вказаних робіт на суму 3000 грн,, що складає 1500грн., а встановлення фундаменту і перегородки вкімнаті 1-4 по осі 2,25 і 3,12 , закладення пройому дверей з коридора 1-2 в комору 1-3, обладнання ізольованого водяного опалення і електроосвітлення в новоутвореній квартирі на суму 1000 грн зобов?язати позивача самостійно та за власний рахунок. Крім того стягнути з нього на користь відповідачки різницю в ідеальних долях вартості частин будинку в  сумі 554 грн.. Крім того, у відповідності із ст. 75ЦПК України стягнути з відповідачки на користь позивача судові витрати по справі; оплату за проведення експертизи, витрати по сплаті державного мита і за отриману юридичну допомогу, відповідно 300грн.,51грн, і 50 грн., а всього 401 грн. Порядок користування земельною ділянкою розміром 1800 кв.м. встановити також по 1 варіанту судово-технічної експертизи, який найбільш відповідає вже встановленому між сторонами порядку користування земельною ділянкою.
На підставі наведеного, керуючись ст. 115 ЦК України , Постановою Верховного Суду України «Про практику застосування земельного законодавства при розгляді цивільних справ", ст.ст. 15,30,62,202-203 ЦПК. України. суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Виділити в користування ОСОБА_5 - прибудову/кухню/ -1-1 пл 11,2 кв. м. вартістю 965 грн.,
-коридор 1-2 , пл. 4,5 кв. м., вартістю 666 грн,
-частину кімнати 1-4.розмірами в осях 2,95x2,10 = 4,7 кв. м., вартістю 695грн.
-кімнату 1-6, пл. 10 кв.м., вартістю 1480 грн.
-частину сараю Б від садиби зліва, вартістю 1976 грн.
-1/2 частину сараю В від садиби зліва, вартістю 519 грн.
-погріб, вартістю 706 грн.
-1/2 частину криниці в загальному користуванні .вартістю 232 грн.
- 1/2 частину огорожі в загальному користуванні, вартістю 214 грн.. всього на суму 7453 грн., що складає 27/50 частин будинку та надвірних будівель.
Виділити в користування ОСОБА_6 :
-кімнату 1-5,пл18,5 кв. м., вартістю 1257грн.
-комору і-3- пл. 6,5 кв. м., вартістю 962 грн.
-частину кімнати 1-4 , розмірами 3,12x2,10 =6,5 кв. м., вартістю 976 гри. 
- частину сараю Б , довжиною 2,7 м від садиби справа, вартістю 1524 грн.
- 1/2 частину сараю В від садиби справа, вартістю 519 грн.
- сарай Д- прибудова до будинку, вартістю 516 грн.
- вбиральню Е, вартістю 144 гри.
- 1/2 - частину криницю в загальному користуванні, вартістю 232 грн.,
- 1/2 - частину огорожі в загальному користуванні, вартістю 215 грн., всього на суму 6345 грн., що складає 23/50 частин будинку та надвірних будівель і споруд.
Обов?язки по ізоляції виділених частик будинку, а саме: установку фундаменту і перегородки в кімнаті 1-4 по осі 2,25 і 3,12 , закладення пройому дверей з коридора 1-2 в комору 1-3, обладнання ізольованого водяного опалення і електроосвітлення покласти на ОСОБА_4 власними силами і за власний рахунок в строки обумовлені сторонами в стадії виконання рішення.
Обов`язки по ізоляції виділених частин будинку, а саме; обладнання виходу зовні, обладнання сполучення між приміщенням 1-3та частиною кімната 1-4, обладнання кухні. встановлення водогрійного котла, газової плити, підключення природного газу з лічильником, установка електролічильника і обладнання окремого ізольованого електроосвітлення, обладнання окремого водяного опалення в новоутвореній квартирі покласти на ОСОБА_7 , власними силами і за власний рахунок в строки обумовлені сторонами в стадії виконання рішення
Виділити в користування ОСОБА_5 972 кв м. земельної ділянки, що відповідає 27/50 частинам будинку і земельної ділянки — по АДРЕСА_1 від садиби зліва 17м. від цієї точки на лінію розділу квартир, за будинком від лінії розділу квартир до лінії розділу сараю Б, за сараєм В від лінії розділу сараю, перпендикулярно стіні - 2 м, далі по ширині вія садиби зліва 9,7 м паралельно межі до тильного боку , по тильному боці -9 м. в бік садиби зліва, по межі з садибою зліва 77,7 м.
Виділити в користування ОСОБА_6 828 кв. м. земельної ділянки, що відповідає 23/50 частинам будинку і земельної ділянки АДРЕСА_1 від садиби справа 6м, від цієї точки на лінію розділу квартир , від лінії розділу квартир за будинком до лінії розділу сараю Б, за сараєм В від лінії розділу перпендикулярно стіні 2м, від цієї точки по ширині 11,9 м від садиби №20а справа, паралельно межі до тильного боку, по тильному боці 28,2 м від садиби №20а справа, по межі з садибою №20а - 7,2 м, 17 м, 70,5 м.
Підхід до криниці другого співвласника доріжкою в загальному користуванні сторін.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 554 грн. в рахунок компенсації за меншу частку у спільному майні.
Стягнути з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_3 1500 грн. для проведення переобладнання будинку і облаштування окремого виходу.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 24 грн, недоплаченого державного мита,
Стягнута з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 судові витрата по справі:
Витрати по сплаті мита в сумі 51грн., витрати по оплаті експертизи -300 грн., витрати на юридичну допомогу -50грн., а всього 401грн.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом місяця.

Суддя В.М. ВОРОБЙОВА

-
-