справа №176/3506/25
провадження №2/176/232/26

РІШЕННЯ
Іменем України

26 березня 2026 р.Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі: головуючої – судді Павловської І.А., розглянувши в місті Жовті Води, за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богуна 81» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ: 

Позивач ОСББ «Богуна 81» через свого представника - адвоката Лапшина В.В. звернулося до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом, де просить стягнути на свою користь з відповідача ОСОБА_1 суму заборгованості по внескам та платежам співвласників об`єднання у розмірі 39936,57 грн.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богуна 81», державна реєстрація якого була здійснена 06 листопада 2018 року.
Зазначає, що 20 жовтня 2018 року загальними зборами Об`єднання (протокол загальних зборів ОСББ «Богуна 81» № 2 від 20.10.2018 року) був затверджений розмір внесків з 01 листопада 2018 рік, що спрямовується на утримання будинку та прибудинкової територій (з розрахунку на 1 м.кв. загальної площі квартири чи нежитлового приміщення, що належить власнику), який складає для власників квартир чи нежитлових приміщень 4,00 грн., а для квартир в яких встановлено автономне опалення 3,75 грн. за 1 м.кв. 
07 вересня 2019 році протоколом загальних зборів суму внесків з 01.09.2019р. були встановлений розмір внесків для квартир з автономним опаленням у розмірі 4,75 грн., а для інших квартир у розмірі 5,00 грн. 
В 2021 році протоколом загальних зборів від 07.01.2021 року з 01.02.2021 року були встановлений розмір внесків для квартир з автономним опаленням у розмірі 5,75 грн., а для інших квартир у розмірі 6,00 грн. 
01 листопада 2024 року протоколом загальних зборів були встановлений розмір внесків на 2025 рік для квартир з автономним опаленням у розмірі 6,75 грн., а для інших квартир у розмірі 7,00 грн. 
Наголошує, що відповідно до ст. 16 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та свого статуту встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.
В результаті систематичного невиконання відповідачем своїх обов`язків як співвласника житлового будинку, в якому створене ОСББ, а саме систематичної несплати встановлених загальними зборами об`єднання внесків та платежів співвласників за період з червня 2019 року по серпень 2025 року включно утворилась заборгованість відповідача по сплаті внесків у розмірі 14373,20 грн.
Внаслідок таких дій відповідача, ОСББ вимушено звернутись до суду із цими позовними вимогами.
Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 06 листопада 2025 року у справі відкрито провадження та призначено судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
01 грудня 2025 року від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, де зазначив, що позовні вимоги не визнає та просить відмовити у їх задоволенні. 
Так, ОСОБА_1 зазначив, що розрахунок заборгованості, як і розрахунок інфляційних втрат і трьох відсотків річних, є внутрішніми арифметичними розрахунками позивача. До позову не додано жодного доказу обрахунку таких сум, не наведено формулу розрахунку та підстави нарахування.
Окрім того, посилаючись на Постанову Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року № 206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» вважає, що з моменту набрання нею чинності, встановлено заборону на стягнення інфляційних втрат і трьох відсотків річних на заборгованість за житлово-комунальні послуги.
Разом з тим, відповідач посилався на форс-мажорні обставини, щодо звільнення від відповідальності за порушення зобов`язань.
Таким чином, просив у задоволенні позовних вимог ОСББ «Богуна 81» відмовити в повному обсязі. 
02 грудня 2025 року представником позивача – адвокатом Лапшиним В.В. подано відповідь на відзив, де зазначив, що наведеними у відзиві обставинами відповідач намагається уникнути відповідальності за порушення зобов`язань. 
Тому, вважає, що позовні вимоги щодо стягнення основного боргу, інфляційних втрат та 3% річних підлягають задоволенню
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Враховуючи, що справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, з`ясувавши обставини справи, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, приходить до наступного висновку. 
Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богуна 81», державна реєстрація якого була здійснена 06 листопада 2018 року.
20 жовтня 2018 року загальними зборами Об`єднання (протокол загальних зборів ОСББ «Богуна 81» № 2 від 20.10.2018 року) був затверджений розмір внесків з 01 листопада 2018 року, що спрямовується на утримання будинку та прибудинкової територій (з розрахунку на 1 м.кв. загальної площі квартири чи нежитлового приміщення, що належить власнику), який складає для власників квартир чи нежитлових приміщень 4,00 грн., а для квартир в яких встановлено автономне опалення 3,75 грн. за 1 м.кв. 
07 вересня 2019 році протоколом загальних зборів суму внесків з 01.09.2019р. були встановлений розмір внесків для квартир з автономним опаленням у розмірі 4,75 грн., а для інших квартир у розмірі 5,00 грн. 
В 2021 році протоколом загальних зборів від 07.01.2021 року з 01.02.2021 року були встановлений розмір внесків для квартир з автономним опаленням у розмірі 5,75 грн., а для інших квартир у розмірі 6,00 грн. 
01 листопада 2024 року протоколом загальних зборів були встановлений розмір внесків на 2025 рік для квартир з автономним опаленням у розмірі 6,75 грн., а для інших квартир у розмірі 7,00 грн.
Згідно Статуту ОСББ «Богуна 81», затвердженого загальними зборами співвласників ОСББ «ОСББ «Богуна 81», протокол №1 від 20 жовтня 2018 року, об`єднання співвласників створено з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. 
Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.
Згідно ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.
За змістом ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.
До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, серед іншого, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників (ч. 9 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).
Згідно ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
Відповідно до положень ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори;виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески та платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.
Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 2-1) витрати, пов`язані з виконанням зобов`язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективності; 3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.
Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.
Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Заборгованість співвласника квартири ОСОБА_1 по сплаті обов`язкових внесків на управління багатоквартирним будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , за період з червня 2019 року по серпень 2025 року становить 14373,20 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості від 01 вересня 2025 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Згідно ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право, зокрема: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
За приписами частин другої, третьої статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власник квартири та/або нежитлового приміщення зобов`язаний відповідно до законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення прав та інтересів інших співвласників.
Згідно ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать, зокрема послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.
Відповідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Положеннями ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Отже, обов`язок утримання майна виникає у співвласників багатоквартирного будинку безпосередньо з права власності та актів цивільного законодавства. Витрати на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку розподіляються між співвласниками пропорційно до їх часток співвласника незалежно від факту використання ними належного їм нежитлового приміщення та спільного майна, а також членства в об`єднанні співвласників багатоквартирного будинку.
Відповідач неналежним чином виконує обов`язки щодо сплати обов`язкових внесків на управління багатоквартирним будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Суд констатує, що в період з червня 2019 року по серпень 2025 року відповідач частково виконав вищезазначені зобов`язання в розмірі 7814,40 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості від 01 вересня 2025 року.
З огляду на викладене, оскільки судом встановлено, що відповідачем не погашена заборгованість за внесками та платежами з управління будинком, а тому суд дійшов висновку, що він ухиляється від виконання своїх зобов`язань, законні інтереси позивача порушені, тому з відповідача підлягає стягненню заборгованість з обов`язкових внесків на управління багатоквартирним будинком за період з червня 2019 року по серпень 2025 року в сумі 14373,20 грн.
При цьому суд звертає увагу, що належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів про ненадання позивачем послуг з управління будинку або ж надання послуг іншою особою, а також доказів на погашення заборгованості у вищевказаному розмірі, яка утворилася у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань, матеріали справи не містять.
Щодо нарахування 3% річних та інфляційних витрат, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч.1ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Відповідно до ст.610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
У статті 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань (постанова Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі №686/21962/15-ц (пункт 45).
Згідно ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.
Оскільки оплата послуги з управління багатоквартирного будинку здійснюється щомісячно відповідно інфляційні втрати та три проценти річних розраховуються за кожний місяць окремо.
Разом з тим, суд враховує, що Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України №2102-ІХ від 24 лютого 2022 року «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, який в подальшому неодноразово продовжувався та триває і на момент розгляду справи.
Постановою Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» в умовах воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64 «Про введення воєнного стану в Україні» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.
Постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2023 року №1405 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо оплати житлово-комунальних послуг» та п.1 Постанови Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» викладено у такій редакції: «1.Установити, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих РФ, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затвердженихнаказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 року № 285).
Тобто, з 30 грудня 2023 року заборона на нарахування, зокрема інфляційних втрат та 3% річних у зв`язку з несплатою їх в не повному обсязі стосується виключно територій, де ведуться бойові дії (можливих бойових дій) або тимчасово окупованих територій.
Наразі місто Жовті Води Кам`янського району Дніпропетровської області не відноситься до територій, де ведуться бойові дії (можливих бойових дій) або тимчасово окупованих територій, отже право на нарахування інфляційних втрат та 3% річних у зв`язку із заборгованістю у позивача виникало до 24 лютого 2022 року та з 30 грудня 2023 року і до серпня 2025 року включно.
З огляду на викладене вище, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних та інфляційних втрат на підставі статті 625 ЦК України підлягають задоволенню частково.
Таким чином, з відповідача на користь позивача слід стягнути 3 % річних у розмірі 7720,96 грн., та інфляційні втрати у розмірі 5007,50 грн.
При цьому суд звертає увагу, що відповідач доказів щодо спростування розміру суми заборгованості не надав.
З огляду на викладене, з відповідача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 27101,66 грн., з яких: 14373,20 грн. - заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання; 5007,50 грн. - інфляційні втрати; 7720,96 грн. - 3% річних.
Що стосується вимог щодо стягнення з відповідача на користь позивача витрат на надання правничої допомоги, суд приходить до наступного.
Відповідно до змісту ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи у разі задоволення позову покладаються на відповідача.
Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Згідно вимог п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.
Згідно з постановою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду України від 03 травня 2018 року у справі №372/1010/16-ц, склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір, доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).
З матеріалів справи вбачається, що позивачем на підтвердження витрат на правничу допомогу надано договір про надання правничої (правової) допомоги №19/02/2025 від 19.02.2025 року, ордер серії АЕ №1421019 від 02.09.2025 року, копія свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю та копія платіжної інструкції №391 від 02 вересня 2025 року в рахунок сплати позивачем 3000,00 грн. на надання правничої допомоги.
Враховуючи належність доказів, які підтверджують фактичні витрати позивача на правничу допомогу, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги щодо стягнення витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 3000,00 грн.
В силу статті 141 ЦПК України, із відповідачки на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, що складаються із сплаченого судового збору, пропорційно розміру задоволених позовних вимог, в сумі 2054,85 гривень (27101,66 х 3028,00 грн. /39936,57 грн.).
Керуючись ст.ст. 15, 526 Цивільного кодексу України, Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та ст.ст. 3, 12, 141, 258, 259, 265, 273, 274, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богуна 81» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованостізадовольнити частково.
Стягнути з  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богуна 81», код ЄДРПОУ 42598131, юридична адреса: вулиця Івана Богуна, будинок 81, місто Жовті Води, Кам`янський район, Дніпропетровська область, борг у сумі 27101 (двадцять сім тисяч сто одна) гривня 66 копійок, з яких:
- заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання за період з червня 2019 року по серпень 2025 року (включно) – 14373 грн. 20 коп.;
- інфляційні втрати – 5007 грн. 50 коп.; 
- 3 % річних – 7720 грн. 96 коп.
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути з  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богуна 81», код ЄДРПОУ 42598131, юридична адреса: вулиця Івана Богуна, будинок 81, місто Жовті Води, Кам`янський район, Дніпропетровська область, судові витрати, що складаються із витрат:
- по сплаті судового збору в розмірі 2054 (дві тисячі п`ятдесят чотири) гривні 85 копійок;
- на правничу допомогу в розмірі 3000 (три тисячі) гривень 00 копійок.
Судовий збір у розмірі 973 (дев`ятсот сімдесят три) гривні 15 копійки покласти на позивача
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суду
Дніпропетровської області Інна ПАВЛОВСЬКА