Справа № 675/125/26 
Провадження № 2/675/431/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"09" квітня 2026 р. м. Ізяслав
Ізяславський районний суд Хмельницької області у складі :
головуючого судді Демчука П.В.
з участю секретаря судового засідання Григор`євої О.С., 
представника позивача - адвоката Кедруна Л.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяслав в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Сахновецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування,
В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , звернувся до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовною заявою до Сахновецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування, а саме, на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , 1942 року народження. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина. За життя ОСОБА_3 07 листопада 2008 року склала заповіт. Після смерті бабусі позивач вступив в управління спадковим майном. Однак належним чином оформити свої спадкові права на житловий будинок з надвірними будівлями, належний бабусі, не може через відсутність правовстановлюючого документа, а тому змушений звернутися до суду із даним позовом. 
Ухвалою судді Ізяславського районного суду Хмельницької області від 06 лютого 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.
В судовому засіданні представник позивача - адвокат Кедрун Л.С. вимоги позивача ОСОБА_4 підтримав, просить суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про слухання справи у відсутності представника Сахновецької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, зазначивши в заяві, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Відповідно до заповіту, зареєстрованого за № 253, посвідченого сільським головою Христівської сільської ради Буц І.В., ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила розпорядження: все майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і все те, що буде належати на день смерті, і на що законом матиме право, заповіла своєму онукові ОСОБА_2 .
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.10.2024 р. спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , 1942 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її внук ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 . Свідоцтво видано на земельні ділянки, що також підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав № 397372291 від 01.10.2024 року, № 397374896 від 01.10.2024 р.
Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами № 272 виготовлено замовником ОСОБА_2 30 жовтня 2024 року. 
Відповідно до листа приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Шмигельського Ю.П. № 135/01-16 від 20.03.2026 року, вбачається, що згідно даних спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , єдиним спадкоємцем являється ОСОБА_2 .
КП «Шепетівське РБТІ» видано ОСОБА_2 довідку про технічний стан об`єкта нерухомого майна № 66 від 05.11.2024 року з зазначенням вартості даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що становить 196 335,00 гривень.
Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За змістом ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
В ході розгляду справи встановлено, що позивачу відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний спадковий будинок з причини відсутності у нього оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами .
Згідно пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Як зазначено в п.3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.13 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. 
Враховуючи вищевикладене, об`єктивно дослідивши всі належні та допустимі докази, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.
Керуючись ст. ст. 12, 76-81, 223, 258-259, 264-265 ЦПК України, ст. ст.16, 179, 328, 392, 1218, 1268, 1270 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померлда ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . 
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Демчук