№ справи687/110/26
№2-о/687/17/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 року         селище Чемерівці

Чемеровецький районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого – судді Горобець Н.О.,
за участю секретаря – Литовченко В.К., 
заявника – ОСОБА_1 ,
представника заявника – адвоката Полігова О.В., 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Чемерівці цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Чемеровецька селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою встановлення факту належності правовстановлюючого документа, вказавши, що відповідно до договору купівлі-продажу від 20 листопада 1990 року вона є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 . У вказаному договорі допущено помилку, а саме її прізвище зазначено як « ОСОБА_2 », що не відповідає її прізвищу, зазначеному в паспорті громадянина України, а тому просить заяву задовольнити. 
В судовому засіданні представник ОСОБА_1 – адвокат Полігов О.В. суду пояснив, що в договорі-купівлі продажу житлового будинку від 20.11.1990 року прізвище заявника вказано як « ОСОБА_2 », в зв`язку з чим їй відмовлено в проведенні реєстраційних дій. 
Представник заінтересованої особи – Чемеровецької селищної ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, а тому суд вважає за можливе справу слухати у його відсутності.

Процесуальні дії у справі.
05 лютого 2026 року відкрито провадження у справі.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.
Відповідно до паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Чемеровецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області 19 лютого 2008 року прізвище, ім`я та по батькові заявниці є « ОСОБА_1 ».
На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого заст. голови Закупненської селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області 20 листопада 1990 року, ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці розміром 0,16 га.
Заявник звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Чемеровецької селищної ради з заявою про проведення реєстраційних дій, однак їй було відмолено, оскільки в договорі купівлі-продажу житлового будинку її прізвище, ім`я та по батькові зазначено як « ОСОБА_1 », а згідно паспорта громадянина України заявниця значиться як « ОСОБА_1 ».
Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади від 05.01.2026 року ОСОБА_1 проживає за адресою АДРЕСА_1 .
З довідки № 356 від 17.12.2025 року, виданої КП «Чемеровецьке районне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що згідно паперових даних КП «Чемеровецьке районне бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 станом на 01.01.2013 року належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу від 20.11.1990 року. 
На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №045095, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1500 га, розташована в АДРЕСА_1 , надана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд.
Згідно з виписки з погосподарських книг за 1991-2025 року, за адресою АДРЕСА_1 проживали ОСОБА_4 – голова двору, ОСОБА_5 – син, ОСОБА_6 – мати.

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права
Окрема провадження – це вид непозовного цивільного судочинства в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження чи відсутності неоспорювальних прав (ч. 1 ст.293 ЦПК України).
У відповідності до положень п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до положень ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Свідок ОСОБА_7 підтвердила суду, що ОСОБА_1 тривалий час проживає в власному будинку в АДРЕСА_1 .
Свідок ОСОБА_8 суду показала, що проживає по сусідству з заявницею і її вірне прізвище ОСОБА_9 .

Оцінивши у сукупності наявні у матеріалах справи письмові докази, показання свідків, які є послідовними та не викликають у суду жодних сумнівів у своїй правдивості, суд вважає їх достатніми для підтвердження факту належності заявниці договору купівлі-продажу від 20.11.1990 року.
Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд рахує за можливе і необхідне встановити факт, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження

Розподіл судових витрат
Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 18, 263-265, 293, 294, 315-319 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Чемеровецька селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці розміром 0,16 га, посвідченого заст. голови Закупненської селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області 20 листопада 1990 року, в якому покупцем зазначена « ОСОБА_1 ».
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Заінтересована особа - Чемеровецька селищна рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, 31600 вул. Центральна, 40 селище Чемерівці Кам`янець-Подільський район Хмельницька область, код ЄДРПОУ 04403930.

Суддя           Н.О. Горобець