П О С Т А Н О В А 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 120/1330/25 
Головуючий суддя 1-ої інстанції - Чернюк А.Ю. 
Суддя-доповідач - Курко О. П. 
12 березня 2026 року 
м. Вінниця
Сьомий апеляційний адміністративний суд у складі колегії:
головуючого судді: Курка О. П. 
суддів: Боровицького О. А. Ватаманюка Р.В. , 

розглянувши в порядку письмового провадження апеляційну скаргу Головного управління ДПС у Вінницькій області на рішення Вінницького окружного адміністративного суду від 30 грудня 2025 року у справі за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Вінницькій області про визнання протиправними та скасування рішень, 
В С Т А Н О В И В :
рішенням Вінницького окружного адміністративного суду від 30 грудня 2025 року позов задоволено.
Визнано протиправним та скасовано податкові повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Вінницькій області № 1302378-2407-0221-UA05020270000044358 від 30.10.2024 року, № 1302379-2407-0221-UA05020270000044358 від 30.10.2024 року, № 0586110-2407-0221-UA05020270000044358 від 27.05.2024 року, № 0586111-2407-0221-UA05020270000044358 від 27.05.2024 року, № 1302380-2407-0221-UA05020270000044358 від 30.10.2024 року, № 1302377-2407-0221-UA05020270000044358 від 30.10.2024 року. 
Не погоджуючись із прийнятим судовим рішенням, відповідач подав апеляційну скаргу, у якій просив скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким у задоволенні позовних вимог відмовити. 
В обґрунтування апеляційної скарги апелянт послався на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права, порушення норм процесуального права, що, на його думку, призвело до неправильного вирішення спору.
Апеляційний розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження, у відповідності до вимог п. 3 ч. 1 ст. 311 КАС України. 
Заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до наступних висновків.
Судом першої інстанції встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_1 є засновником та головою селянського (фермерського) господарства «Терра» (ЄДРПОУ 32192560), що підтверджується статутом СФГ "Терра" та витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
При цьому, позивач є власником нежитлових будівель що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, с. Пирогів, вул. Садова, буд. 56, 57, 59, 60, 58, 61.
Відповідачем, згідно із пп.54.3.3 п.54.3 ст.54 Податкового кодексу України та відповідно до пп.266.7.2 п.266.7 ст.266 Податкового кодексу України відносно позивача прийнято податкові повідомлення рішення:
№ 1302378-2407-0221-ПА05020270000044358 від 30.10.2024 року про нарахування податкового зобов`язання в сумі 55583,20 грн. з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податковий період 2023 рік, об`єкт нерухомості - АДРЕСА_1 .;
№ 1302379-2407-0221-ІІА05020270000044358 від 30.10.2024 року про нарахування податкового зобов`язання в сумі 88898,95 грн. з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податковий період 2023 рік, об`єкт нерухомості - АДРЕСА_1 ;
№ 0586110-2407-0221-17 А05020270000044358 від 27.05.2024 року про нарахування податкового зобов`язання в сумі 22 120,05 грн. з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податковий період 2023 рік, об`єкт нерухомості - АДРЕСА_1 ;
№ 0586111-2407-0221-17А05020270000044358 від 27.05.2024 року про нарахування податкового зобов`язання в сумі 77 750,15 грн. з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податковий період 2023 рік, об`єкт нерухомості - Вінницька область, Тиврівський район, смт. Тиврів, вул. Садова, 61;
№ 1302380-2407-0221-І7А05020270000044358 від 30.10.2024 року про нарахування податкового зобов`язання в сумі 64 588,00 грн. з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податковий період 2023 рік, об`єкт нерухомості - Вінницька область, Тиврівський район, смт. Тиврів, вул. Садова, 56;
№ 1302377-2407-0221-І7А05020270000044358 від 30.10.2024 року про нарахування податкового зобов`язання в сумі 111595,20 грн. з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податковий період 2023 рік, об`єкт нерухомості - Вінницька область, Тиврівський район, смт. Тиврів, вул. Садова, 60.
Не погодившись з вказаними рішеннями позивач звернувся з даним адміністративним позовом до суду.
Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, що виникли між сторонами та висновкам суду першої інстанції, колегія суддів враховує наступне.
Відповідно до положень підп.14.1.235 п.14.1 ст.14 Податкового кодексу України (далі - ПК України), сільськогосподарський товаровиробник для цілей глави 1 розділу XIV цього Кодексу - сільськогосподарський товаровиробник - юридична особа незалежно від організаційно-правової форми або фізична особа - підприємець, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням та виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках та водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі власновиробленої сировини на давальницьких умовах, та здійснює операції з її постачанняя.
Відповідно до пункту 15.1 статті 15 ПКУ платниками податків визнаються фізичні особи (резиденти і нерезиденти України), юридичні особи (резиденти і нерезиденти України) та їх відокремлені підрозділи, які мають, одержують (передають) об`єкти оподаткування або провадять діяльність (операції), що є об`єктом оподаткування згідно з цим Кодексом або податковими законами, і на яких покладено обов`язок із сплати податків та зборів згідно з цим Кодексом.
Згідно із підпунктом 54.3.3 пункту 54.3 статті 54 ПКУ контролюючий орган зобов`язаний самостійно визначити суму грошових зобов`язань, зменшення (збільшення) суми бюджетного відшкодування та/або зменшення (збільшення) від`ємного значення об`єкта оподаткування податком на прибуток або від`ємного значення суми податку на додану вартість платника податків, передбачених цим Кодексом або іншим законодавством, або зменшення суми податку на доходи фізичних осіб, задекларовану до повернення з бюджету у зв`язку із використанням платником податку права на податкову знижку, якщо згідно з податковим та іншим законодавством особою, відповідальною за нарахування сум податкових зобов`язань з окремого податку або збору та/або іншого зобов`язання, контроль за сплатою якого покладено на контролюючі органи, застосування штрафних (фінансових) санкцій та нарахування пені, у тому числі за порушення у сфері зовнішньоекономічної діяльності, є контролюючий орган.
Згідно із статтею 265 ПК України податок на майно складається, зокрема, з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Підпунктом 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 ПКУ визначено, що платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об`єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
При цьому, об`єктом оподаткування є об`єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (підпункт 266.2.1 пункту 266.2 статті 266 ПКУ).
Пунктом 266.2 стаття 266 ПКУ визначено перелік об`єктів нерухомості, які не є об`єктом оподаткування. 
Так, згідно з підпунктом "ж" вищезазначеної статті до таких об`єктів нерухомості віднесено будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу "Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства" (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Відповідно до підпункту 266.3.2 пункту 266.3 статті 266 ПКУ база оподаткування об`єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
У спірних правовідносинах суд звертає увагу, що застосування підпункту "ж" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 ПКУ передбачає наявність трьох умов, перша з яких: власник об`єкта нерухомості (будівлі, споруди) є сільськогосподарським товаровиробником; друга - об`єкт нерухомості (будівля, споруда) призначений для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності та третя - об`єкти нерухомості не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Отже, аналіз викладених норм, дає підстави для висновку, що для застосування до особи пільги зі сплати податку на нерухоме майно у вигляді звільнення від його сплати є зокрема правовий статус будівлі.
Визначення приналежності будівлі до того чи іншого класу проводиться на підставі документів, що підтверджують право власності, з урахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення об`єкта нерухомості згідно з Державним класифікатором України будівель та споруд ДК 018-2000.
Наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 №507 затверджено і введено в дію Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, який призначений для використання органами центральної та місцевої виконавчої та законодавчої влади, фінансовими службами, органами статистики та всіма суб`єктами господарювання (юридичними та фізичними особами) України. Об`єктами класифікації в ДК 018-2000 є будівлі виробничого та невиробничого призначення та інженерні споруди різного функціонального призначення.
Відповідно до названого Державного класифікатора будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності (будівлі для використання в сільськогосподарській діяльності, наприклад, корівники, стайні, свинарники, кошари, кінні заводи, собачі розплідники, птахофабрики, зерносховища, склади та надвірні будівлі, підвали, винокурні, винні ємності, теплиці, сільськогосподарські силоси тощо) віднесено до підрозділу "Будівлі нежитлові" (група 127 "Будівлі нежитлові інші" клас 1271 "Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства").
До будівель, споруд сільськогосподарських товаровиробників, призначених для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності, відносяться об`єкти нерухомості, які відповідно до ДК 018-2000 належать до класу 1271 "Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства", що включає підкласи: 1271.1 будівлі для тваринництва, 1271.2 будівлі для птахівництва, 1271.3 будівлі для зберігання зерна, 1271.4 будівлі силосні та сінажні, 1271.5 будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства, 1271.6 будівлі для тепличного господарства, 1271.7 будівлі рибного господарства, 1271.8 будівлі підприємств лісівництва і звірівництва, 1271.9 будівлі сільськогосподарського призначення інші.
Визначення приналежності будівлі до того чи іншого класу проводиться на підставі документів, що підтверджують право власності, з урахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення об`єкта нерухомості згідно з Державним класифікатором України будівель та споруд ДК 018-2000.
В ході розгляду справи судом встановлено, що згідно інформації, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивачу на праві приватної власності належать: 
нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, с. Пирогів, вул. Садова, 56, будівля корівника з прибудовами літ. «А» площею 1757,8 кв.м., пункт штучного осіменіння літ «Б» 170,2 кв.м, вигріб літ. «В» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2345909405245, дата державної реєстрації 22.04.2021 р.);
нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, с. Пирогів, вул. Садова, 57, будівля корівника літ. «А» площею 863,6 кв.м., прибудова літ «А1», будівля штучного осіменіння літ «Б» загальною площею 39.5 кв.м, будівля свинарника літ. «В» загальною площею 756,1 кв.м., колодязь (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2335980705245, дата державної реєстрації 12.04.2021 р.);
нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, с. Пирогів, вул. Садова, 59, будівля телятника літ. «А» площею 994,7 кв.м., тамбур літ «а», тамбур літ «А1», тамбур літ «А2», будівля зерноскладу літ «Б» 725,7 кв.м, будівля телятника літ. «В» загальною площею 933,3 кв.м., тамбур літ «В», вигріб літ. «Г» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2335946505245, дата державної реєстрації 12.04.2021р.);
нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, с. Пирогів, вул. Садова, 60, опис: будівля зерноскладу літ. «А» площею 2953,8 кв.м., прибудова літ «А1», будівля зерноскладу літ. «А2», будівля котельні літ «Б» загальною площею 178,9 кв.м, будівля ремонтної майстерні літ. «В» загальною площею 198,5 кв.м., прибудова літ. «В1», вигріб літ. «Г», літ «Д» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2335958405245, дата державної реєстрації 12.04.2021р.);
нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальна площа 660.3 кв.м., будівля зерноскладу літ. «А» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2336012705245);
нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальна площа 2320.9 кв.м., будівля зерноскладу літ. «А» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2335941405245).
В актуальній інформації про об`єкт нерухомого майна в графі «Об`єкт нерухомого майна» зазначено про належність об`єктів до нежитлових будівель, нежитлових будівель та споруд.
Крім того, підставою для державної реєстрації права власності на вказане майно - нежитлових будівель та споруд, стало рішення виконавчого комітету, серія та номер: 10, виданий 13.03.2012 року Рахно-Полівською сільською радою Тиврівського району Вінницької області; протокол загальних зборів, серія та номер: 1, виданий 25.03.2021 Селянським (фермерським) господарством «Терра»; свідоцтво про право власності на майновий пай, серія та номер ХХ236, виданий 04.04.2017 виданий Рахно-Полівською сільською радою Тиврівського району Вінницької області, свідоцтво про право власності на майновий пай, серія та номер ХХ243, виданий 26.02.2018 виданий Рахно-Полівською сільською радою Тиврівського району Вінницької області, свідоцтво про право власності на майновий пай, серія та номер ХХ214, виданий 17.08.2017 виданий Рахно-Полівською сільською радою Тиврівського району Вінницької області, технічні паспорти видані ФОП ОСОБА_2 09.01.2019 та довідки Рахно-Полівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 22.03.2019.
З відомостей внесених до ДРРПНМ свідчить, що будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , 57, 59, 60, 58, 61 є нежитловими будівлями, будівлями або спорудами сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб) та в ДРРПНМ відсутні відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права щодо передачу ОСОБА_1 в оренду, лізинг, позичку даних об`єктів нерухомого майна 
Тобто, за технічними характеристиками належні позивачу на праві приватної власності будівлі підпадають під визначення об`єктів, що звільняються від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, наведеному у підпункті "ж" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 ПК України.
Однак, віднесення нежитлової будівлі до відповідного класу не є безумовною підставою для віднесення фізичної або юридичної особа, яка нею володіє, до осіб на яких розповсюджується податкова пільги, визначена підпунктом "ж" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 ПК України.
Законодавець ставить у залежність використання сільськогосподарської інфраструктури в межах сільськогосподарських потреб.
Отже, необхідним для з`ясування у цій справі також є питання того, чи є позивач сільськогосподарським товаровиробником, на якого поширюється пільга, передбачена підпунктом "ж" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 ПК України.
За визначенням, наведеним у підпункті 14.1.235 пункту 14.1 статті 14 ПК України, сільськогосподарський товаровиробник для цілей глави 1 розділу XIV цього Кодексу - це юридична особа незалежно від організаційно-правової форми або фізична особа - підприємець, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням та виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках та водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі власновиробленої сировини на давальницьких умовах, та здійснює операції з її постачання.
Застереження в підпункті 14.1.235 пункту 14.1 статті 14 ПК України щодо цілей глави 1 розділу ХIV ПК України не означає, що у інших випадках, передбачених цим Кодексом, термін "сільськогосподарський товаровиробник" має інше змістовне навантаження.
Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 01.10.2019 у справі №0340/1905/18.
Поряд з цим, відповідно до ст. 1 Закону України "Про особисте селянське господарство " особисте селянське господарство - це господарська діяльність, яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих потреб шляхом виробництва, переробки і споживання сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків та надання послуг з використанням майна особистого селянського господарства, у тому числі й у сфері сільського зеленого туризму. 
Підпунктом 14.1.76 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення - землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково - дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.
Отже, сільськогосподарським виробником є фізична або юридична особа, яка здійснює виробництво і самостійну переробку власно виробленої продукції рослинництва і тваринництва. Це визначення пов`язується лише з виробництвом і переробкою сільськогосподарської продукції незалежно від її подальшої долі(використання у власному господарстві або реалізації).
Таким чином, суд доходить висновку, що належність особи до категорії сільськогосподарських товаровиробників не залежить від організаційної форми здійснення нею сільськогосподарської діяльності (юридична особа, фізична особа чи фізична особа-підприємець).
Відповідну позицію викладено Верховним Судом у постановах від 17.02.2020 № 820/3556/17, від 10.04.2020 № 823/1751/17, від 24.04.2020 № 540/2206/19 від 17.02.2021 № 820/3707/17 та від 22.04.2021 № 822/3289/17 та постанові Сьомого апеляційного адміністративного суду від 23.05.2024 р. у справі № 560/20003/23 .
Зокрема, в постанові від 09.05.2023 по справі № 380/10802/22 Верховний Суд зазначив, що "фермерське господарство, в розумінні частини першої статті 1 Закону України «Про фермерське господарство» від 19 червня 2003 року № 973-IV, є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону".
Так, судом встановлено , що СФГ «Терра» діє на підставі статуту та з 10 січня 2003 року є юридичною особою. Пунктом 1.1.1. Статуту СФГ «Терра» визначено, що засновником є ОСОБА_1 . СФГ «Терра» відповідно до даних витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань займається вирощуванням зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (КВЕД 01.11) як основним видом діяльності.
Пунктом "б" ч. 1 ст. 14 Закону України "Про фермерське господарство" визначено, що фермерське господарство та його члени відповідно до закону мають право самостійно господарювати на землі.
Позивач стверджує, що належні йому нежитлові будівлі використовуються ним через створене фермерське господарство - у виробничому процесі СФГ «Терра», а вказані нежитлові будівлі не передані ним в оренду, лізинг, позичку.
Відповідні доводи відповідачем спростовані не були, протилежного представником відповідача не наведено.
При цьому судом враховано, що постановою КМ України від 28 квітня 2021 р. № 509 до пункту 29 Порядку було внесено зміни, якими зобов`язано вносити інформацію щодо об`єкта будівництва (закінченого будівництвом об`єкту) ідентифікатор об`єкта в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (надалі «ЄДЕССБ») (у разі коли об`єкту присвоєно відповідний ідентифікатор); ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ (у разі коли об`єкту присвоєно відповідний ідентифікатор).
У відповідності до постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» від 23 червня 2021 р. № 681 починаючи з 01 серпня 2021 року, фізичні особи — підприємці або юридичні особи, які проводять технічну інвентаризацію об`єктів нерухомого майна, вносять до електронного кабінету користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомості про проведену технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна. При цьому, документи/дії, створені/проведені без використання Реєстру будівельної діяльності електронної системи, є недійсними.
Технічний паспорт 035.7-19 від 09.12.2019 року на комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Тиврівська територіальна громада, с. Пирогів, (станом на 01.01.2021), вулиця Садова, 56 (р./н. 2345909405245) з типом будівлі у відповідності до коду ДКБС: 1271.1 «Будівлі для тваринництва» за редакцією документа № 1 від 18.04.2024 року за реєстраційним номером ТІ01:8749-0463-9832-2486 було внесено 18.04.2024 року до ЄДЕССБ.
Технічний паспорт 347.7-19 від 09.12.2019 року на комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Тиврівська територіальна громада, с. Пирогів, (станом на 01.01.2021), вулиця Садова, 57 (р./н. 2335980705245) з типом будівлі у відповідності до коду ДКБС: 1271.1 «Будівлі для тваринництва» за редакцією документа № 1 від 17.04.2024 року за реєстраційним номером ТІ01:8211-2753-8029-5338 було внесено 18.04.2024 року до ЄДЕССБ.
Технічний паспорт 356.7-19 від 09.12.2019 року на комплекс будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_3 (р./н. 2335946505245) з типом будівлі у відповідності до коду ДКБС: 1271.1 «Будівлі для тваринництва», 1271.3 «Будівлі для зберігання зерна» за редакцією документа № 1 від 17.04.2024 року за реєстраційним номером ТЮ 1:8047-6354-1504- 1683 було внесено 18.04.2024 року до ЄДЕССБ.
Технічний паспорт 357.7-19 від 09.12.2019 року на комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Тиврівська територіальна громада, с. Пирогів, (станом на 01.01.2021), вулиця Садова, 60 (р./н. 2335958405245) з типом будівлі у відповідності до коду ДКБС: 1271.3 «Будівлі для зберігання зерна», 1271.9 «Будівлі сільськогосподарського призначення інші» за редакцією документа № 1 від 17.04.2024 року за реєстраційним номером ТІ01:8292-7295-7767-0643 було внесено 18.04.2024 року до ЄДЕССБ Технічний паспорт 355.7-19 від 09.12.2019 року на комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Тиврівська територіальна громада, с. Пирогів, (станом на 01.01.2021), вулиця Садова, 58 з типом будівлі у відповідності до коду ДКБС: 1271.3 «Будівлі для зберігання зерна», за редакцією документа № 1 від 17.04.2024 року за реєстраційним номером ТІ01:8005-1998-6308-9013 було внесено 18.04.2024 року до ЄДЕССБ.
Технічний паспорт 368.7-19 від 09.12.2019 року на комплекс будівель та споруд за адресою: Вінницька область, Вінницький район, Тиврівська територіальна громада, с. Пирогів, (станом на 01.01.2021), АДРЕСА_4 з типом будівлі у відповідності до коду ДКБС: 1271.3 «Будівлі для зберігання зерна», за редакцією документа № 1 від 17.04.2024 року за реєстраційним номером ТІ01:8177-4427-2333-3924 було внесено 18.04.2024 року до ЄДЕССБ.
Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що позивач є сільськогосподарським товаровиробником. Об`єкти нерухомості, які належать позивачу на праві приватної власності, щодо яких контролюючим органом донараховано податкові зобов`язання, зокрема, є будівлями, призначеними для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності. При цьому, такі об`єкти не здаються їх власником в оренду, лізинг, позичку.
З огляду на викладене, суд доходить висновку, що факт того, що позивач є сільськогосподарським товаровиробником доведено, а тому у нього наявна сукупність умов, за яких належне йому нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, звільнено від оподаткування відповідно до положень п.п. "ж" п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 ПК України.
Таким чином, на думку колегії суддів апеляційної інстанції, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог. 
Оскільки доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції ухвалив оскаржуване рішення відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права, а тому підстави для його скасування або зміни відсутні. 
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 315, 316 КАС України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення – без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. 
Керуючись ст.ст. 243, 250, 308, 311, 315, 316, 321, 322, 325, 329 КАС України, суд 
П О С Т А Н О В И В :
апеляційну скаргу Головного управління ДПС у Вінницькій області залишити без задоволення, а рішення Вінницького окружного адміністративного суду від 30 грудня 2025 року - без змін.
Постанова суду набирає законної сили з дати її ухвалення та оскарженню не підлягає. 

Головуючий	 		Курко О. П.	
 	 	 	 	
Судді	 	  	Боровицький О. А.   Ватаманюк Р.В.