Дата документу 06.03.2026
Справа № 334/8259/25
Провадження № 2/334/441/26

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 березня 2026 року Дніпровський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпової І. М., 
за участю секретаря Мандик М. О., 
позивача ОСОБА_1 , 
представника відповідача Гордієнко Л. М., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Судноплавна компанія «Укррічфлот» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю,
В С Т А Н О В И В :
01.10.2025 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот», Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Глобал Дівайсіз», третя особа на стороні відповідача Філія ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот» Запорізькій річковий порт» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном.
06.10.2025 року позовна заява була залишена без руху.
15.10.2025 року на виконання ухвали суду позивач надіслав уточнену позовну заяву до ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот», ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот» Запорізькій річковий порт» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, в якому просить зобов`язати ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот», що є власником нерухомого майна: Контора службового управління літ. А-5 інв №0031 (загальна площа 1045 кв.м.), інвентарний номер 310818 (приміщення з 98 по 105, 108, 109, 110, 110(1), 111, 115) (загальною площею 211,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , усунути позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своєю власністю, а саме: блок харчування Б-547, літ А-5 інв. №1212907, загальною площею 62,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які полягають у перешкоді ОСОБА_1 вільного доступу до свого об`єкту через вхід Контори службового управління та зобов`язати відповідачів надати вільний доступ позивачу до об`єкту власності: блок харчування Б-547, літ А-5 інв. №1212907, загальною площею 62,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , через Контору службового управління літ А-5 інв. №0031 (загальна площа 1045 кв.м.), інвентарний номер 310818 (приміщення з 98 по 105, 108, 109, 110, 110(1), 111, 115) (загальною площею 211,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , з метою забезпечення ОСОБА_1 права користування, розпорядження її власністю та здійснення підприємницької діяльності.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником нерухомого майна: блок харчування Б-547, літ А-5 інв. №1212907, загальною площею 62,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва виданого приватним нотаріусом 24.10.2019 року. 
Об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер нерухомого майна 813153323101, інв. 1212907, що належить на праві власності позивачу, розташований згідно експлікації приміщень до плану поверхів будівлі літ. А-5 сумісно з іншим інв. номерами 031, 310818, літ. А-5 за адресою: АДРЕСА_2 . 
Блок харчування Б-547, літ А-5 інв. №1212907, розташований до плану поверхів будівлі літ А-5 сумісно в одній будівлі з інвентарними номерами інших власників, а саме: №0031, 310818 (приміщення з 98 по 105, 108, 109, 110, 110(1), 111, 115) та 310818 (крім приміщень №98-111,115). Приміщення з інвентарним номером 310818 належить на праві власності ТОВ «Гарнд Глобал Дівайсіз», 0031, 310818 (приміщення з 98 по 105, 108, 109, 110, 110(1), 111, 115) – ПАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот».
Доступ до майна позивача можливо здійснити лише через вхід до Контори службового управління інв.№0031 та об`єкт з інвентарним номером 310818, так як розташований на одному поверсі. Конторою службового управління літ. А-5 інв. №0031 користується Філія ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот» Запорізькій річковий флот».
Позивач з моменту набуття права власності 24.10.2019 році не може потрапити до свого об`єкту, керівник Філії не приймає, секретар керівника в усній формі передала, що ніякого об`єкта у позивача немає, тому доступ їй заборонено. Центральний вхід до контори службового управління знаходиться під охороною, позивачу доступ заборонено, вирішити питання через керівництво власника або через керівництво Філії не виявляється можливим. 
10.11.2025 року представником ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот» подано відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. 
Зі змісту позовної заяви вбачається, що за твердженням позивача він в усному порядку звертався до АСК «Судноплавна компанія «Укррічфлот» з приводу свого майна, не зазначаючи ПІБ осіб, дати та обставин, за яких відбулося таке спілкування та не надаючи жодних доказів таких обставин. Позивач стверджує, що йому не вдалося вирішити питання через керівництво власника АСК «Укррічфлот» або через керівництво філії, проте не зазначає, які саме заходи він вчинив для цього. Крім тверджень позивача, що АСК «Укррічфлот», чинить перешкоди позивачу в користуванні об`єктом нерухомості, жодних фактів чи доказів вчинення відповідачем таких перешкод не долучено до матеріалів справи. Також, позивач зазначає, що начебто мав намір користуватися об`єктом нерухомості, але із-за дій відповідача не може це здійснити. При цьому також не надає доказів вжитих заходів для експлуатації приміщень, зокрема, позивач не зазначає чи оформлені права на земельну ділянку, на якій розташований його об`єкт нерухомості, чи звертався позивач до розпорядника та користувача земельної ділянки щодо встановлення права проходу до об`єкту нерухомості, чи сплачує плату за землю відносно ділянки, чи укладені договори з комунальними організація (електро-, водопостачання тощо). Зі своєї сторони відповідач заявляє, що не був повідомлений про набуття позивачем прав власності на приміщення, розташовані в будівлі відповідача, не отримував жодного звернення від позивача (в тому числі і усних), як власник будівлі, в якій знаходиться приміщення позивача. Відповідач, як власник Контори службового управління літ. А-5 інв. №0031 та як підприємство річкового транспорту, здійснює діяльність та експлуатацію будівлі у чіткій відповідності до норм законодавства, з дотриманням вимог оформлення прав на об`єкти нерухомості та землю, сплати податків за таки об`єкти та жодним чином не порушуючи прав третіх осіб, що підтверджується наступним
АСК «Укррічфлот» є власником приміщення Контори службового управління літ. А-5 інв. №0031, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 29.06.2013 №5483818 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.06.2013 №5483866. Запорізькою міською радою, як Орендодавцем та АСК «Укррічфлот» та ЗАТ «Дніпробуд», як орендарями, укладено договір оренди землі кадастровий номер 2310100000:04:035:0021, розташована по АДРЕСА_3 , зареєстрований за №040926101533 від 13.08.2009.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про внутрішній водний транспорт» річкові порти (термінали) встановлюють на своїй території та в операційній акваторії причальних споруд режим перебування та охорони, що забезпечує безпечну діяльність порту (термінала), інших суб`єктів господарювання відповідно до законодавства та міжнародних договорів України і є обов`язковим для всіх фізичних та юридичних осіб. Наказом Міністерства інфраструктури України від 27.03.2013 № 198, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 квітня 2013 р. за № 654/23186, затверджено Порядок організації охорони морських та річкових портів. Метою цього Порядку є встановлення вимог щодо організації охорони морських і річкових портів, зокрема портових засобів, розташованих в межах їх території та акваторії, а також інших районів портів. Пунктом 1.3 даного Порядку встановлено, що заходи щодо охорони порту базуються на принципах та процедурах, закладених в главі ХI-2 додатка до Міжнародної конвенції з охорони людського життя на морі 1974 року, з поправками (далі - Конвенція СОЛАС-74), частинах А та Б Міжнародного кодексу з охорони суден і портових засобів (далі - Кодекс ОСПЗ), Регламенті (ЄС) Європейського Парламенту та Ради від 31 березня 2004 року № 725/2004 "Про посилення безпеки суден та портових споруд", Директиві Європейського Парламенту та Ради від 26 жовтня 2005 року № 2005/65/ЕС "Про посилення охорони портів". Згідно п. 3.1 цього Порядку впровадження заходів з охорони забезпечує: в морських портах - голова адміністрації морських портів України; в річкових портах - керівник порту. На виконання вимог законодавства відповідачем розроблено порядок доступу на територію порту. Відповідно до наказу відповідача від 20.09.2021 № 58 на підприємстві відповідача діє Інструкція про пропускний та внутрішньооб`єктовий режим на об`єктах АСК «Укрррічфлот». 10.03.2023 було затверджено «Положення про пропускний та внутрішньо об`єктовий режим на території портів АСК «Укрррічфлот». Зазначені локальні акти встановлюють та визначають порядок та вимоги до порядку організації пропускного режиму та доступу на територію АСК «Укррічфлот», в тому числі до будівель і споруд, які перебувають в користуванні АСК «Укррічфлот».
Таким чином, режимний доступ до території річкового порту встановлюється річковим портом самостійно, відповідно до законодавства України, і є обов`язковим для всіх фізичних та юридичних осіб. Цей режим забезпечує безпеку діяльності порту, охорону об`єктів інфраструктури, суден, пасажирів та вантажів, а також дотримання міжнародних вимог, якщо в порту є міжнародний пункт пропуску. Отже, встановлення відповідачем на території порту охорони, є обов`язком відповідача, як власника порту.
Сам факт забезпечення АСК «Укррічфлот» охорони території річкового порту не може розглядатися як перешкода позивачу в користуванні об`єктом нерухомості, а спрямована на забезпечення виконання керівництвом підприємства законодавчих вимог щодо забезпечення заходів з охорони річкового порту та забезпечення безпечної діяльності на території.
Оскільки позивач жодним чином не повідомив відповідача про набуття права власності на приміщення, розташованого в будівлі відповідача, не звертався до АСК «Укррічфлот» щодо доступу на територію порту, не вирішив питання права проходу до об`єктів нерухомості, а АСК «Укррічфлот» не розглядав таких звернень, а отже й не чинив жодних перешкод позивачу у користуванні об`єктом нерухомості, відповідач вважає, що в даному випадку між сторонами відсутній спір.
Відповідач жодним чином не обмежував права позивача у доступі до його майна, а встановив порядок доступу на територію річкового порту для забезпечення безпечної діяльності порту у повній відповідності до вимог законодавства. У разі звернення позивачки до АСК “Укррічфлот” та надання необхідних документів, відповідач розгляне питання оформлення перепустки відповідно до вимог внутрішніх актів.
11.12.2025 року позивачем було подано відповідь на відзив. ОСОБА_1 вказує, що відповідач повідомив суду неправдиву інформацію про те, що вона не зверталася до відповідача. Позивач вказує, що вперше спілкувалася з юристом філії, яка телефонувала до власників ПАТ «СК «Укррічфлот», разом оглянули приміщення позивача, яке відповідач фактично використовує для зберігання свого архіву документів. Вказана особа (юрист) залишила контактний номер телефону позивача та обіцяла вирішити подальші питання. Після чергового дзвінка юрист Філії порадила направити листа на електронну адресу у м. Київ, але відповіді не отримала. Згодом позивач дізналася, що юрист, з якою вона підтримувала зв`язок, перебуває у декретній відпустці, а секретар, яка заборонила вхід позивачу до її приміщення під час чергового приїзду, та відповіла, що питання вже давно вирішено, що ніякого приміщення у позивача немає, тому пропуску ніхто позивачу не надасть. Фіксація вказаних подій у позивача не збереглася, а колега, ОСОБА_2 , яка була присутня з нею під час цієї розмови виїхала за межі України. 
Крім того, позивач вказує, що вимоги відповідача щодо отримання пропуску та дотримання інструкцій відповідача для доступу до її майна є неприпустимим. «Блок харчування» за своїм призначенням можна використовувати як столову, кафе тощо. Яким чином відвідувачі будуть користуватися послугами за таких обставин (у разі необхідності отримання пропуску). 
Ухвалою суду від 02.12.2025 року було закрито провадження в частині позовних вимог до відповідача Філія ПрАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот» Запорізькій річковий порт».
ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав зазначених у позову. 
Представник відповідача проти позову заперечувала, просила відмовити у повному обсязі з підстав вказаних у відзиві. 
Згідно копії свідоцтва від 24.10.2019 року. ОСОБА_1 є власником майна, що складається з: блоку харчування Б-547 літ. А-5 інв. 1212907, загальною площею 62,2 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки майно не реалізовано/торги не відбулись і стягувач ОСОБА_1 виявила бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало ПАТ «Дніпробуд» на підставі договору купівлі – продажу від 15.09.1993 року.
Відповідно до копії свідоцтва про право власності від 29.06.2013 року, ПАТ «Судноплавна компанія «Укррічфлот» є власником Контори служби управління літ А-5 інв. 0031. за адресою: АДРЕСА_4 . 
Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка 2310100000:04:035:0021, АДРЕСА_4 , перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, орендарями є ПАТ «Дніпробуд», ПАТ «судноплавна компанія Укррічфлот».
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про внутрішній водний транспорт» річкові порти (термінали) встановлюють на своїй території та в операційній акваторії причальних споруд режим перебування та охорони, що забезпечує безпечну діяльність порту (термінала), інших суб`єктів господарювання відповідно до законодавства та міжнародних договорів України і є обов`язковим для всіх фізичних та юридичних осіб.
Відповідно до наказу відповідача від 20.09.2021 № 58 на підприємстві відповідача діє Інструкція про пропускний та внутрішньооб`єктовий режим на об`єктах АСК «Укрррічфлот». 10.03.2023 було затверджено «Положення про пропускний та внутрішньо об`єктовий режим на території портів АСК «Укрррічфлот».
Забезпечення організації пропускного режиму та доступу на територію порту, базується на вимогах закону та є обов`язковим, з метою дотримання безпеки, охорони об`єктів інфраструктури, дотримання прикордонного та митного законодавства. 
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Результат аналізу статті 391 ЦК України свідчить, що підставою негаторного позову слугують посилання позивача на належне йому право користування і розпорядження майном, а також факти, що підтверджують дії відповідача у створенні позивачеві перешкод щодо здійснення ним цих правомочностей. При цьому для задоволення вимог власника достатньо встановити факт об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні власником свого права. Таким чином, право власності має захищатися лише при доведенні самого факту порушення.
Судом встановлено, що приміщення позивача знаходиться на території земельної ділянки, яку орендує відповідач, та на одному з поверхів у приміщення відповідача – контори служби управління літ А-5. Тобто, прохід до майна позивача може бути здійснено виключно через територію та приміщення відповідача. 
Встановлення пропускного та внутрішньо об`єктового режиму на території портів відповідача, зокрема і в Запорізькому річковому порту не може розцінюватися як створення перешкод у користування позивачем її правом власності адже вказані вимоги передбачені законом. Наявність охорони на території порту та недопущення позивача на її територію не є фактом порушення прав позивача. 
При цьому, позивачем не доведено, що з моменту набуття права власності у 2019 році вона зверталася до відповідача, в установленому порядку з метою отримання перепустки (допуску) на територію порту, а також, що відповідачем було їй відмовлено у видачі перепустки (допуску). 
Зі змісту позовної заяви не вбачається, яким чином відповідач перешкоджає позивачу користуватися його майном, оскільки вона до відповідача жодного разу не зверталася, а твердження про усне спілкування позивача з невідомими особами, які є працівниками порту, жодним чином не доведено та загалом позбавлено сенсу, оскільки вказані особи не уповноважені на вирішення питань щодо допуску осіб на територію порту. 
Крім того, у судовому засіданні судом встановлено, що у вказаному приміщенні літ А, розташоване ТОВ «Гранд Глобал Дівайсіз», яке має допуск на територію порту та здійснює господарську діяльність у встановленому порядку.
З урахуванням імперативних вимог частини 1 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. 1, 5 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
При цьому, за правилами ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність відмови у позові щодо позовних вимог про усунення перешкод у користуванні майном. 
З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258, 259, 263 – 265, 352 Цивільного процесуального кодексу України, 
В И Р І Ш И В:
У задоволенні позову ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Судноплавна компанія «Укррічфлот» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю відмовити.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Проголошення тексту рішення 06.03.2026 року о 14 год. 00 хв. 
Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ;
Відповідач: Приватне акціонерне товариство «Судноплавна компанія «Укррічфлот», код ЄДРПОУ 00017733, юридична адреса: м. Київ, вул. Електриків, буд. 8. 

Суддя: Філіпова І. М.