ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.2026	м. Дніпро	Справа № 904/5847/25	
за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область 
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна", м. Дніпро 
про стягнення коштів за користування земельною ділянкою 
Суддя Ярошенко В.І.
Секретар судового засідання Бублич А.В.
Представники:
від позивача: не з`явився;
від відповідача: не з`явився; 

ПРОЦЕДУРА 
Криворізька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" в якому просить суд стягнути 1 522 095, 71 грн за користування земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044, площею 1, 5757 га за період з 01.01.2023 до 31.12.2024.
Ухвалою суду від 15.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. 
Суд наголошує на тому, що зі своєї сторони ним здійснені всі необхідні заходи щодо належного повідомлення учасників справи про розгляд цієї справи.
Згідно із частинами 2, 3 статті 120 Господарського процесуального суду України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою; виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Відповідно до частини 11 статті 242 Господарського процесуального кодексу України якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Враховуючи, що відповідач зареєстрував електронний кабінет, відповідно до ч. 7 ст. 6 ГПК України ухвала суду вручалася йому в електронній формі шляхом направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.
Зі змісту повідомлення про доставлення процесуального документа до електронного кабінету відповідача вбачається, що ухвала про відкриття провадження у справі від 15.10.2025 була доставлена в кабінет системи “Електронний суду” 16.10.25 04:00 год, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.
Вказаний факт свідчить про належне повідомлення відповідача про відкриття провадження у справі та можливість подання до суду заяв по суті справи.
16.10.2025 від Криворізької міської ради надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою суду від 20.10.2025 клопотання Криворізької міської ради про забезпечення проведення судових засідань у справі № 904/5847/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено.
В судове засідання 04.11.2025 з`явився представник позивача. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. 
Ухвалою суду від 04.11.2025 відкладено підготовче засідання до 02.12.2025.
01.12.2025 представником відповідача подано до суду заяву про вступ у справу представника відповідача. 
Підготовче засідання, що призначено на 02.12.2025 об 10:00 год, не відбулось у зв`язку з перебоями в роботі сервісу відеоконференцзв`язку ЄСІТС (різноманітні помилки на стороні сервера при завантаженні веб-сторінки сервісу), який використовується для аудіофіксації та відеофіксації судового засідання, що унеможливило фіксацію та проведення судового засідання. Зазначене підтверджується актом Господарського суду Дніпропетровської області, що долучений до матеріалів справи.
Ухвалою суду від 02.12.2025 відкладено підготовче засідання до 06.01.2026.
02.01.2026 від Криворізької міської ради надійшла заява про долучення доказів до матеріалів справи.
06.01.2026 судове засідання не відбулось, у зв`язку із перебуванням судді Ярошенко В.І. на лікарняному у період з 05.01.2026 по 09.01.2026.
Ухвалою суду від 12.01.2026 призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 27.01.2026.
В судове засідання 27.01.2026 представники сторін не з`явились. Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи без його участі. Про час та місце проведення судового засідання представники сторін повідомлені належним чином. 
Ухвалою суду від 27.01.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 17.02.2026.
В судове засідання 17.02.2026 представники сторін не з`явились, про час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином. 
Згідно із частиною 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Тож суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності представників сторін за наявними у справі матеріалами.
Суд наголошує на тому, що сторони скористались своїм правом на подання заяв по суті справи із посиланням на конкретні докази та нормативне обґрунтування своїх правових позицій.
В ході судового засідання 17.02.2026 розглянуто справу по суті, встановлено обставини справи та досліджено наявні у матеріалах справи докази.
В судовому засіданні 17.02.2026 ухвалено судове рішення в порядку статті 240 Господарського процесуального кодексу України з оформленням вступної та резолютивної частин.

АРГУМЕНТИ СТОРІН
Позиція позивача викладена у позовній заяві 
Позивач зазначив, що згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 437780300 від 01.08.2025, за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вантажна, 6-П, розміщено комплекс нежитлових будівель та споруд (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 2078256012110), який у період з 01.01.2023 по 31.12.2024 на праві власності зареєстрований за Товариством з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна". Вказані об?єкти нерухомого майна розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044, власником земельної ділянки є територіальна громада міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради.
Отже, у період з 01.01.2023 по 31.12.2024 власником нерухомого майна розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044 було Товариство з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна".
Як вказав позивач, у період з 01.01.2022 по 31.12.2024 між Криворізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" не існувало договірних відносин щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044.
Проте, всупереч вимогам чинного законодавства Товариство з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" користується вказаною земельною ділянкою без відповідного оформлення права користування земельною ділянкою, що призводить до неповного надходження плати за землю до бюджету Криворізької міської територіальної громади.
3 огляду на вищевикладене, беручи до уваги статтю 1212 Цивільного кодексу України фактичний землекористувач земельної ділянки Товариство з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" у період з 01.01.2022 по 31.12.2024 безпідставно зберіг кошти у вигляді несплаченої до місцевого бюджету орендної плати на суму 1 522 095, 71 грн.
Крім того, позивач вказує на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 23.05.2025 у справі N? 904/1311/25, яким задоволено позовні вимоги Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" та стягнунто безпідставно збережені кошти у розмірі 645 329, 51 грн за користування земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044, площею 1, 5757 га за період з 01.01.2022 до 31.12.2022, що залишено в силі постановою Центрального апеляційного господарського суду від 22.12.2025 у справі № 904/1311/25.

Позиція відповідача
Відповідач не скористався своїм процесуальним правом на подання відзиву на позов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПДТВЕРДЖУТЬ
Земельна ділянка площею 1, 5757 га, кадастровий номер 1211000000:03:508:0044, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вантажна, 6-П, є сформованою з 22.10.2021, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.08.2025 N? HB-0001544032025.
Разом з тим, згідно з інформаційної довідки з Державного реєстру речових правна нерухоме майно № 437780300 від 01.08.2025, за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вантажна, 6-11, розміщено комплекс нежитлових будівель та споруд (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 2078256012110), який у період з 01.01.2023 по 31.12.2024 на праві власності зареєстрований за Товариством з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна".
3 14.05.2021 відповідач с власником нерухомого майна: комплексу.
Враховуючи те, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" у спірний період було фактичним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044 з моменту набуття права власності на нерухоме майно, розміщене на вказаній земельній ділянці, та відповідно повинно було належним чином оформити таке право користування протягом всього строку її користування.
Отже, у період з 01.01.2023 по 31.12.2024 між Криворізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" не існувало договірних правовідносин щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044.
Відповідач у період з 01.01.2023 по 31.12.2024 користувався спірною земельною ділянкою без укладання договору оренди земельної ділянки, не сплачуючи при цьому плату у відповідному розмірі, що у свою чергу позбавило Криворізьку міську раду, як власника землі, права отримувати від цієї ділянки дохід у розмірі орендної плати, чим порушено майнові права позивача.
За розрахунком позивача за період 01.01.2023 по 31.12.2024 відповідачем збережено у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044, площею 1, 5757 га за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вантажна, 6-П у розмірі 1 522 096, 71 грн.
Як зазначає позивач, відповідач безпідставно збережені кошти у вигляді несплаченої до місцевого бюджету орендної плати за користування спірною земельною ділянкою не сплатив, у зв?язку з чим позивач змушений звернутися в суд за захистом та відновленням
порушених майнових прав.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ
Згідно зі статтею 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов?язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов?язки. 
Підставами виникнення цивільних прав та обов?язків, зокрема, є: договори та інші правочини; створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти.
Цивільні права та обов?язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.
Стаття 14 Цивільного кодексу України також визначає, що цивільні обов?язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.
Набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці, є підставою припинення права користування земельною ділянкою у попереднього землекористувача (п. "е" ч.1 ст. 141 Земельного кодексу України).
Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для підприємницької та іншої діяльності (ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України).
Землекористувачі також зобов?язані своєчасно сплачувати орендну плату (п. "в" ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України).
Згідно із ст. 125 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.
Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну ресстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст. 126 Земельного кодексу України).
Державній реєстрації прав підлягають: право власності; речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону (п. 1, 2 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").
Судом установлено, що відповідач з 14.05.2021 є власником нежитлового комплексу за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вантажна, 6-П, кадастровий номер земельної ділянки 1211000000:03:508:0044.
Господарський суд зазначає, що докази належного оформлення права користування вказаною земельною ділянкою за Товариством з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна", зокрема, докази укладення відповідного договору оренди з Криворізькою міською радою та державної реєстрації такого права у період з 01.01.2023 по 31.12.2024, в матеріалах справи відсутні.
Таким чином, відповідач у період з 01.01.2023 по 31.12.2024 користувався спірною земельною ділянкою без достатньої правової підстави.
Відповідно до ст.1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Частиною 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" визначено, що істотними умовами договору оренди землі є: об?єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Як встановлено судом, відповідач у спірний період користувався земельною ділянкою без укладання договору оренди.
Відповідно до частин 1, 2 ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов?язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов?язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.
Положення глави 83 Цивільного кодексу України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.05.2018 № 629/4628/16-ц (провадження № 14-77цс18) зробила правовий висновок (п. 94), що до моменту оформлення власником об?єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об?єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними.
Кондикційні зобов?язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала. У разі виникнення спору стосовно набуття майна або його збереження без достатніх правових підстав договірний характер спірних правовідносин унеможливлює застосування до них судом положень глави 83 Цивільного кодексу України.
Таким чином, відповідач (набувач), не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, збільшує вартість власного майна, а позивач (потерпілий) втрачає належне йому майно (кошти від орендної плати), тобто відоувається факт безпідставного збереження саме орендної плати відповідачем за рахунок Тобто, фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов?язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України. 
За змістом ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов?язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
3 листа Головного управління Державної податкової служби України у Дніпропетровській області N? 36726/5/04-36-04-15-11 від 28.07.2025 вбачається, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044, площею 1, 5757 ra за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вантажна, 6-П, за період з 01.01.2023 по 29.07.2025 податкові зобов?язання з плати за землю не визнає та не сплачує.
Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об?єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Земельний податок - обов?язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (далі - податок для цілей розділу ХІІ цього Кодексу) (ст. 14.1.72. Податкового кодексу України).
Відповідач у спірний період не був власником та постійним землекористувачем спірної земельної ділянки, а тому не є суб?єктом плати за землю у формі земельного податку, при цьому, єдина можлива форма здійснення плати за землю для нього, як землекористувача, є орендна плата.
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок для цілей розділу XII, глави 1 розділу XIV цього Кодексу - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений відповідно до законодавства центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст. 14.1.125. Податкового кодексу України).
Орендна плата для цілей розділу XII цього Кодексу - обов?язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди (ст. 14.1.136. Податкового кодексу України).
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім випадків консервації таких земельних ділянок визнання земельних забрудненими (потенційно забрудненими, вибухонебезпечними предметами) (ст. 288.4.Податкового кодексу України).
Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки; для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0, 3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області; не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. (ст. 288.5.1., 288.5.2. Податкового кодексу України).
Таким чином, відповідач, не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, фактично збільшив свої доходи, а позивач втратив належне йому майно (кошти).
Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна", як фактичний користувач земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044, що без достатньої правової підстави за рахунок Криворізької міської ради зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею у розмірі орендної плати за період з 01.01.2023 по 31.12.2025, зобов?язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки (позивачу) на підставі частини першої статті 1212 ЦК України.
Так, рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 523, яке набрало чинності Кривого Рогу.
01.01.2022, затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, яка є центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, на виконання пункту 289.3 статті 289 ПК України, на своєму офіційному сайті (http://land.gov.ua) публікує коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель за попередні роки, згідно яких для земель населених пунктів вони становлять: 2016 рік - 1, 06, 2017 рік - 1,0, 2018 рік - 1,0, 2019 рік - 1,0, 2020 рік - 1,0, 2021 рік - 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) та 1,1 (для земель сільськогосподарського призначення), за 2022 рік - 1,15 для земель та земельних ділянок (крім сільськогосподарських угідь), за 2023 рік - 1,051, 2024 рік - 1,12.
Відтак, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044 :
- відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок N? 97-4-0.110,4-11881/301-22 від 12.10.2022 у 2023 році становить 24 998 892, 43 грн (з урахуванням коефіцієнту індексації за 2022 рік 1,15; 21 510 983, 69 х 1, 15);
- відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок N? 4090/301-24 від 19.09.2024 у 2024 році становить 25 998 982, 43 грн.
Так, рішенням Криворізької міської від 26.05.2021 № 506, встановлено ставки плати за землю та пільги зі сплати земельного податку на території міста Кривого Рогу на 2022 рік, яким установлено, у тому числі, ставки земельного податку та ставки орендної плати за землю в залежності від цільового призначення земельної ділянки згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548, та яке набрало чинності з 01.01.2022.
За даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.08.2025 № HB-0001544032025 цільове призначення земельної ділянки розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Вантажна, 6-П, кадастровий номер 1211000000:03:508:0044, віднесено до коду 11.02 - розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості - 3, 0 % від нормативної грошової оцінки земель міста.
Згідно з наданим позивачем розрахунком:
- за 2023 рік
24 737 632, 24 грн х 3,0 % = 742 128, 94 грн - орендна плата за 2023 рік, де:
24 737 631, 24 грн - нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
3,0 % - річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 506.
- за 2024 рік
25 998 892, 43 грн х 3,0 % = 779 966, 77 грн - орендна плата за 2024 рік, де:
25 998 892, 43 грн - нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки х урахуванням коефіцієнту індексації 1,051 за 2023 рік;
3,0 % - річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 506.
Всього за період з 01.01.2023 до 31.12.2024 за відповідачем збережено у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:03:508:0044 в розмірі 1 522 095, 71 грн (742 128,94 грн + 779 966,77 грн )
Судом при перевірці здійсненого позивачем розрахунку порушень вимог чинного законодавства не виявлено.
Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в розмірі 1 552 095, 71 грн.

СУДОВІ ВИТРАТИ
Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 18 265, 15 грн покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 165, 178, 202, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Криптон Айрон Україна" (49044, м. Дніпро, вул. Шевченка, буд. 37, код ЄДРПОУ 44275534) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, код ЄДРПОУ 33874388) 1 522 095, 71 грн безпідставно збережених коштів та витрати по сплаті судового збору у розмірі 18 265, 15 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили. 

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення 20.02.2026

Суддя В.І. Ярошенко