Справа № 144/195/26
Провадження № 2/144/344/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,
за участі секретаря судового засідання Пігулі А.А., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом.-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Соболівка Теплицького району Вінницької області.
Позивач посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Соболівка Гайсинського району Вінницької області померла ОСОБА_2 . До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 . Позивач є сином ОСОБА_2 , яка 12 червня 1974 року уклала шлюб з ОСОБА_3 , та прийняла його прізвище ОСОБА_4 . Позивач є її спадкоємцем згідно заповіту вчиненому ОСОБА_2 06.09.21993 року в Соболівській сільській раді.
Позивач ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину, так як проживав із мамою на день її смерті. 13 січня 2026 року, позивач звернувся до приватного нотаріуса Кусюк О.А. про видачу свідоцтва про право на спадщину, на належний спадкодавцю ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 , в ньому проживали мама позивача ОСОБА_2 та вітчим ОСОБА_3 . ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті вітчима, його дружина, мама позивача - ОСОБА_2 своєчасно прийняла спадщину, так як постійно проживала разом з ним, проте із заявою в нотаріальну контору не зверталась, так як іншого майна крім частину житлового будинку у її чоловіка не було. Враховуючи, що ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , вона набула право власності на належне йому майно, а саме 1/2 частину належного йому житлового будинку. Таким чином мама позивача - ОСОБА_2 набула право власності на даний будинок в цілому. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, та оформити право власності на нього позивач не має можливості. Реєстрацію права власності на житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги. Постановою приватного нотаріуса від 13.02.2026 року, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно.
На підставі викладеного позивач змушений звернутися до суду, так як він не може реалізувати своє право на спадкування, що відкрилося внаслідок смерті ОСОБА_2 . 
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримують, просить позов задовольнити. 
Від відповідача Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів.
ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Соболівка Гайсинського району Вінницької області померла ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 06 липня 2010 року виконкомом Соболівської сільської ради Теплицького району Вінницької області, серія НОМЕР_1 (а. с. 11).
Позивач є сином ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 (а. с. 8), де його мамою вказана ОСОБА_5 , яка 12 червня 1974 року уклала шлюб з ОСОБА_3 , та прийняла його прізвище ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 (а. с. 9).
Позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 згідно заповіту вчиненому ОСОБА_2 06.09.1993 року в Соболівській сільській раді (а. с. 10).
Позивач ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину, так як проживав із мамою на день її смерті, про що свідчить довідка Соболівської сільської ради № 545 від 09.09.2025 року (а. с. 14), та звернувся до приватного нотаріуса Кусюк О.А. із заявою про прийняття спадщини.
Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , замовник технічної інвентаризації – ОСОБА_1 (а. с. 17-21).
Згідно довідки виконавчого комітету Соболівської сільської ради від 04.02.2026 року № 54, виданої на підставі негосподарської книги № 6, особовий рахунок НОМЕР_4 житловий будинок АДРЕСА_1 , відносився до суспільної групи колгоспних дворів, і станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживали мама позивача ОСОБА_2 та вітчим ОСОБА_3 (а. с. 15). 
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть (12-13).
Після смерті вітчима, його дружина, мама позивача - ОСОБА_2 своєчасно прийняла спадщину, так як постійно проживала разом з ним, про що свідчить довідка виконавчого комітету Соболівської сільської ради № 86 від 13.02.2026 року (а. с. 16).
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Кусюк О.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. № 17/01-31 від 13.02.2026 – ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а. с. 22).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом 
- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.
За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями.
Керуючись ст. ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ), як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно — житловий будинок з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Соболівка Теплицького району Вінницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя