Справа № 591/10460/25
Провадження № 2/591/2534/25

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2026 року Зарічний районний суд м. Суми в складі: 
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа – Виконком Сумської міської ради
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - 

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням і свої позовні вимоги мотивує тим, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1 . На даний час в квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та його син ОСОБА_2 . Зазначає, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає з 2018 року. Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації йому ніхто не чинить, добровільно з реєстрації він не знімається. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі створює проблеми у нарахуванні плати за комунальні послуги та порушує його право на вільне користування житлом. А тому, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 23.09.2025 року відкрито провадження по справі і призначено підготовче судове засідання на 06.11.2025 року. 21.01.2026 року закрито підготовче провадження по справі і призначено справу до розгляду по суті. Слухання справи неодноразово відкладалося у зв`язку з неявкою відповідача та відсутністю даних про його належне повідомлення.
Позивач ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу без його участі, просить суд позов задоволити. 
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином. Одночасно був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом при розгляді справи встановлено, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради від 12.03.2019 року №140 ОСОБА_1 визнано наймачем двокімнатної квартири АДРЕСА_2 , замість попереднього наймача – його батька ОСОБА_3 , який помер (а.с. 9).
На даний час в квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.14). 
Відповідач ОСОБА_2 фактично в квартирі не проживає з 2018 року. 
Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації йому ніхто не чинить, добровільно з реєстрації він не знімається.
Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст. ст. 71, 72 ЖК України.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Поважності причин відсутності відповідача в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_3 не встановлено.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. 
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71-72, 163 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа – Виконавчий комітет Сумської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням– задоволити. 
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Повний текст судового рішення виготовлено 13 лютого 2026 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО