ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А
іменем України

07 квітня 2026 року 	м. Чернігів	

Унікальний номер справи № 728/97/25
Головуючий у першій інстанції - Глушко О. І.
Апеляційне провадження № 22-ц/4823/584/26

Чернігівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючої - судді - Шарапової О.Л.,
суддів - Скрипки А.А., Шитченко Н.В.
з участю секретаря - Шапко В.М. 

Учасники справи:
позивач: ОСОБА_1 ,
відповідач: Дмитрівська селищна рада Ніжинського району Чернігівської області,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області.

Особа, яка подала апеляційну скаргу: ОСОБА_1 .
Оскаржується рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 21 листопада 2025 року, повний текст рішення складено 21 листопада 2025 року, суддя Глушко О.І., рішення ухвалено у місті Бахмач.

В С Т А Н О В И В:

У січні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Дмитрівська селищна рада Ніжинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним право на земельну частку (пай) площею 01.84 га згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 від 27.09.1996 року в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 та зобов`язати Дмитрівську селищну раду виділити йому вищезазначену земельну ділянку. 
Позовні вимоги мотивовані тим, що його батькові ОСОБА_2 за життя належала земельна ділянка розміром 7.7 га згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 від 27.09.1996 року. Цей сертифікат було втрачено при видачі державного акту про право власності на земельну ділянку. 
Після смерті батька відкрилася спадщина. Він, як єдиний спадкоємець, в порядку спадкування у 2005 році отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 624039, виданий 20.12.2005 року, шляхом звернення до Бахмацької районної державної адміністрації. Згідно з вказаним державним актом позивачу належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 5.86 га замість 7.7 га, що розташована на території Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області та складається з двох земельних ділянок, а саме: ріллі, площею 4.97 га, кадастровий номер 7420387500:11:000:0021, та пасовища, площею 0.89 га, кадастровий номер 7420387500:11:000:0089.
Позивач вважає, що за вищевказаним державним актом ним недоотримано 01,84 га.
Представники Бахмацької районної державної адміністрації та Рубанської сільської ради обіцяли, що відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 від 27.09.1996 року, у якому зазначено площа 7.7 га, з часом виділять недоотриману земельну ділянку в порядку спадкування.
05.08.2024 року він звернувся до Дмитрівської селищної ради з метою отримання 01.84 га, однак 11.09.2024 року отримав відмову, яка мотивована тим, що під час виділення земельного паю в натурі враховується якість отриманої землі. 
З такою відповіддю він не погоджується та вважає, що має право на недоотриману земельну ділянку в порядку спадкування та її виділення, оскільки сертифікат на право на земельну частку (пай) містить площу земельної ділянки 7.7 га, а не грошову оцінку. 

Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 21 листопада 2025 року у задоволенні позову відмовлено.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та постановити нове, яким задовольнити позовні вимоги. 
Доводи апеляційної скарги полягають в тому, що рішення суду є незаконним. 
Особа, яка подала апеляційну скаргу зазначає, що судом першої інстанції зазначено про те, що ОСОБА_1 не доведено, що він, в порядку спадкування набув право власності на земельну частку (пай) після смерті батька, зокрема відсутнє свідоцтво про право на спадщину чи рішення суду. Звертає увагу, що він успадкував майно на підставі заповіту, копія якого знаходиться у матеріалах справи. Зазначає, що за приписами чинного законодавства успадковується усе майно, яке належало спадкодавцю.
Особа, яка подала апеляційну скаргу вказує на те, що суд першої інстанції у оскаржуваному рішенні зазначив про те, що Рубанська сільська рада своїм рішенням №167 від 18.05.2005 зменшила розмір ділянки із 7.7 га до 5.86 га, проте доказів на підтвердження цього матеріали справи не містять.
Особа, яка подала апеляційну скаргу посилається на пункт 17 розділу Х «Перехідних положень» Земельного кодексу України, яким визначено, що сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Ці сертифікати є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
Особа, яка подала апеляційну скаргу звертає увагу, що видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ «Про приватизацію земельних ділянок», тобто до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Особа, яка подала апеляційну скаргу вважає, що він правомірно отримав сертифікат на право на земельну частку (пай), а тому, посилання суду першої інстанції на те, що позивачем не доведено набуття права на земельну частку (пай), після смерті батька, не узгоджується з приписами чинного законодавства.
Особа, яка подала апеляційну скаргу зазначає, що ним була подана до суду заява про залишення позову без розгляду, оскільки спірні правовідносини були вирішені із відповідачем, який погодився надати недоотриману земельну ділянку, проте суд першої інстанції проігнорував цю заяву.
Відзив на апеляційну скаргу не надійшов.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 12).
21 жовтня 1998 року, ОСОБА_2 склав заповіт на все своє майно на користь ОСОБА_1 , 1947 року народження (а.с. 200). 
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 (а.с. 157, 197).
10 квітня 2006 року ОСОБА_1 звернувся з заявою до Бахмацької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 . 
Нотаріусом у матеріалах спадкової справи, зазначено, що факт прийняття спадщини перевірено згідно пред`явлених ощадних книжок на ім`я спадкодавця (а.с. 196). 
Згідно з довідкою Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області № 197 від 16.02.2006 слідує, що ОСОБА_2 на день своєї смерті являвся постійним жителем села Терешиха Бахмацького району Чернігівської області (а.с. 199 зворот).
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.04.2006, вбачається, що на ім`я ОСОБА_1 нотаріусом Бахмацької державної нотаріальної контори, на підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу 21.10.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2661, після померлого ОСОБА_2 , видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошові збереження з відповідними процентами, що знаходяться в Рубанському відділенні Ощадбанку № 3049/040 (а.с. 14). 
27 вересня 1996 року на ім`я ОСОБА_2 видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2, в тому, що йому належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільгосппідприємства «Маяк» с. Терешиха Бахмацького району Чернігівської області розміром 7.7 в умовних кадастровий гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). У змінах, які вносяться до зазначеного сертифіката у зв`язку з передачею права на земельну частку (пай), за підписом голови Бахмацької РДА від 07.02.2000 року вказано, що право на земельну частку (пай) передано ОСОБА_1 на підставі заповіту від 21.10.1998 року № 2661 м. Ромни. Розмір земельної частки (паю) 7.7 в умовних кадастрових гектарах (а.с. 63 та зворот).
Розпорядженням № 167 від 15.06.2005 року Бахмацької районної державної адміністрації затверджено проект організації території земель колективної власності на земельні частки (паї) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «Маяк», розташованих на території Рубанської сільської ради та передано у приватну власність громадянам земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель, переданих у колективну власність колишньому КСП «Маяк» (а.с. 151). 
20.12.2005 року на ім`я ОСОБА_1 , на підставі розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації від 15.06.2005 року № 167, видано державний акт серії ЯБ № 624039, відповідно до якого ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 5.86 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області та складається з двох земельних ділянок: ріллі, площею 4.97 га, кадастровий номер 7420387500:11:000:0021, та пасовища, площею 0.89 га, кадастровий номер 7420387500:11:000:0089 (а.с. 11). 
05 серпня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до Дмитрівської селищної ради з проханням виділити земельну ділянку на території колишньої Рубанської сільської ради в натурі (на місцевості) в розмірі недоотриманої земельної частки (паю) площею 01.84 га на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 від 27.09.1996 року (а.с. 38-41).
Листом від 11.09.2024 року № 03.-17/973 Дмитрівська селищна рада Ніжинського району Чернігівської області повідомила ОСОБА_1 про те, що при виділенні земельних паїв у натурі (на місцевості), через різну якість земельних ділянок у загальному масиві розпайованих земель фізичний розмір виділеної в натурі частки, як правило, не збігається з кількістю умовних кадастрових гектарів, зазначених у сертифікаті на право на земельну частку (пай), такі розбіжності виникають з урахуванням якості отриманої землі (а.с. 42). 
Відповідно до повідомлення Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області від 03.07.2025 року вбачається, що на підставі розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації від 27.09.1996 ОСОБА_2 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) розміром 7,7 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель колишнього КСП «Маяк» Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області серії НОМЕР_2, який зареєстрований 27.09.1996 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 164. 
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.10.1998 № 2661 право на земельну частку відповідно до вказаного сертифіката було успадковано ОСОБА_1 . 
Взамін вищезазначеного сертифіката на право на земельну частку (пай) на підставі розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації від 15.06.2005 № 167 ОСОБА_1 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 624039 загальною площею 5,86 га, в тому числі: рілля - 4,97 га (кадастровий номер 7420387500:11:000:0021) та пасовище - 0,89 га (кадастровий номер 7420387500:11:000:0089), який зареєстрований в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку 20.12.2005 за № 010583200503. 
Інформація надана з урахуванням вимог статей 125, 126 Земельного кодексу України, що діяли до 01.01.2013, та положення статей 7, 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01.01.2013 (а.с. 176).
Бахмацька державна нотаріальна контора на звернення представника спадкоємця ОСОБА_1 по спадковій справі за №282/2006, заведеній після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_2 для оформлення спадкових прав на спадкове майно, а саме на право на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом, повідомила наступне:
Для оформлення спадкових прав на нерухоме майно у відповідності з вимогами ст. ст. 1296, 1297, 1298 ЦК України, ст. 68 ЗУ «Про нотаріат» та п. 4.18 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» спадкоємець, який прийняв спадщину, повинен надати нотаріусу правовстановлюючі документи на спадкове майно. За матеріалами спадкової справи за №282/2006р. спадкоємцем за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Ганзя О.Б. від 21.10.1998 року за р. №2661, є син спадкодавця - ОСОБА_1 , який прийняв спадщину і на його ім`я 11.04.2006р. за р. №1-530 Бахмацькою державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом тільки на грошові збереження. Інші свідоцтва не видавались. Згідно правовстановлюючого документу, а саме: сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3, виданого Бахмацькою районною державною адміністрацією від 27.09.1996 року на 7,7 умовних кадастрових гектарів і зареєстрованого 27.09.1996 року за №164, виданого на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 , вбачається перехід права власності на ім`я спадкоємця ОСОБА_1 07.02.2000 року іншою установою без участі Бахмацької нотаріальної контори і логічно вважати, що згідно розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації від 15.06.2005 року за №167 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №624039 Бахмацькою районною державною адміністрацією від 20.12.2005 року на ім`я спадкоємця згідно вищевказаного сертифікату на право на земельну частку (пай). Відповідна інформація зберігається у відділі Державного земельного кадастру.
За вищевказаних обставин видати свідоцтво про право на спадщину на вищевказане спадкове майно у нотаріуса немає законних підстав, оскільки відсутнє спадкове майно (а.с. 212 та зворот).

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до абз. 3 п. 23, п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції зазначив, що позивачем не доведено, що в передбачений законом спосіб в порядку спадкування він набув права на земельну частку (пай) згідно сертифіката серії НОМЕР_2 від 27.09.1996 року після померлого батька, зокрема, відсутнє свідоцтво про право на спадщину на вказане майно, чи рішення суду; не надано доказів на підтвердження відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) розміром 01.84 в умовних кадастрових гектарах згідно сертифіката серії НОМЕР_2 від 27.09.1996 року, належного ОСОБА_2 ; не наведено доказів на підтвердження того, що площа земельних ділянок, виділених йому в натурі відповідно до проекту розпаювання, є меншою за необхідну.

Апеляційний суд частково не погоджується з висновками суду першої інстанції, виходячи з наступного.

Відповідно до частин першої та другої статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) належало право на земельну частку (пай) розміром по 7,7 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у землях колишнього КСП «Маяк» Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.
У сертифікаті на право на земельну частку (пай) вказується розмір в умовних кадастрових гектарах, але умовний кадастровий гектар не є виміром площі. При виділенні земельної ділянки на місцевості площа земельної ділянки визначається у фізичних гектарах.
За вищевказаних обставин апеляційний суд приходить до висновку, що відсутності докази того, що фактичний розмір виділеної земельної ділянки є меншим за необхідний.
Керуючись ст. 367, 374, 376, 381-384, 389, 390 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 21 листопада 2025 року - змінити в частині мотивів відмови у задоволенні позову.
Постанова набирає законної сили з моменту її ухвалення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Головуюча: Судді: