ХАДЖИБЕЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Справа № 521/15980/25
Провадження № 2/521/950/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі:
судді - Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання – Вінжановської К.С.,
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання цивільну справу

позивач : Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної 
частини р-ну Міністерства оборони України 

відповідач : ОСОБА_1 

предмет позову : стягнення коштів 

ціна позову : 137858, 73 грн.,- 

ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом.
В обґрунтування своїх вимог послався на те, що Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частиниє управителем будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 .
Станом на 01.09.2025 року відповідачем не сплачені кошти за надані комунальні послуги. 
Розмір заборгованості становить 137858,73 грн.
Спірні кошти позивач просив стягнути в судовому порядку. 
Окрім задоволення позовних вимог позивач вважав можливим присудження судового збору в розмірі 3 028 грн.
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав.
Відповідач процесуальним правом надання відзиву не скористався.
З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав :
Судом встановлено, що Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно- експлуатаційної частиниє управителем будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 .
Позивач на підставі договорів про надання житлово-комунальних послуг надає мешканцям гуртожитку житлово-комунальні послуги, а саме: з утримання будинку та прибудинкової території, опалення, централізованого холодного постачання та водовідведення, електропостачання, вивезення твердих та побутових відходів, тощо. 
Нарахування та оплата за надані житлово-комунальні послуги здійснюється на підставі рахунків отриманих від постачальників цих послуг відповідно до укладених договорів про надання послуг з комунальними службами міста Одеси. 
Житлово-комунальні послуги фактично надані. 
Так, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. 
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, фактично отриманих ним до укладення відповідного договору. 
Розрахунок заборгованості відповідачем не спростований.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Підстави для зменшення відповідачу у встановленому законодавством порядку розміру плати за комунальну послугу, звільнення відповідача від її оплати, визначені статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - відсутні.
Враховуючи викладене, позов є доведеним позивачем, а спосіб захисту порушеного права є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права позивача, характеру його порушення та спричиненим цими діяннями наслідкам, реально відновлює суб`єктивне право, яке порушене, відповідає цілям судочинства, не суперечить принципу верховенства права.
Судовий збір підлягає присудженню на користь позивача в порядку статті 141 ЦПК України.
Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-

ВИРІШИВ :
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини р-ну Міністерства оборони України  (ЄДРПОУ : 24288885) заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 137858,73 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини р-ну Міністерства оборони України (ЄДРПОУ : 24288885) судовий збір 3 028 грн. 
Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України: Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хаджибейського районного суду м. Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354,355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду.

Суддя    Світлана МАРКАРОВА 

Повний текст рішення виготовлений 16.02.2026