Справа № 274/2793/25
Провадження №  2/0274/337/26

Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
"01" квітня 2026 р. м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого - судді Хуторної І. Ю.,
за участю секретаря судового засідання Айрапетян А.А.,
учасники справи, присутні в судовому засіданні -  ОСОБА_1 , її представник адвокат Романюк О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Головного управління державної податкової служби у Житомирській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «КОЛЛЕКТ ЦЕНТР», треті особи без самостійних вимог на предмет спору: Бердичівський відділ державної виконавчої служби у Бердичівському районі Житомирської області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , 
про припинення обтяження нерухомого майна, -
в с т а н о в и в :
23.04.2025 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому, уточнивши позовні вимоги (а.с. 220-228, том 1), просить:
- припинити обтяження нерухомого майна, запис про яке міститься в Державному реєстрі речових прав за номером 6328580 (спеціальний розділ) дата, час державної реєстрації: 14.07.2014 17:28:58, державний реєстратор: Марчук Алла Валеріївна, Бердичівське міськрайонне управління юстиції, Житомирська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 42671341, виданий 11.07.2014, видавник: державний виконавець відділу Державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції Нікуліна О. З. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 14430983 від 14.07.2014 17:32:09, Марчук Алла Валеріївна, Бердичівське міськрайонне управління юстиції, Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: Орган державної влади, обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 13300, Житомирська обл., м. Бердичів. вул. К. Лібкнехта, 128. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: Бердичівська ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області. код ЄДРПОУ: 3845604], адреса: Україна, 13300. Житомирська область, м. Бердичів, вулиця Б. Хмельницького. буд. 24а, опис предмета обтяження: все нерухоме майно;
- припинити обтяження, запис про яке міститься в Державному реєстрі речових прав за номером 14828691 (спеціальний розділ), дата, час державної реєстрації: 06.06.2016 13:13:14 Державний реєстратор: Крилова Юлія Юзефівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 51329472, виданий 06.06.2016, видавник: державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції у Житомирській області Крилова Ю. Ю. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29915761 від 06.06.2016 13:14:37, Крилова Олія Юзефівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство "Котівське", код ЄДРПОУ: 04544406, адреса: Україна, 13434, Житомирська обл., Андрушівський район, смт Червоне, вулиця Перемоги, будинок 46 держава, орган державної влади, обтяжувач: Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 13300, Житомирська обл.. м. Бердичів, вулиця Європейська, будинок 128. Опис предмета обтяження: все невизначене нерухоме майно;
- припинити обтяження, запис про яке міститься в Державному реєстрі речових прав за номером 16090052 (спеціальний розділ) Дата, час державної реєстрації: 26.08.2016 14:46:47 Державний реєстратор: Волкова Євгенія Олегівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 52051600, виданий 26.08.2016, видавник: головний державний виконавець Бердичівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області Волкова Є.О. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31 109112 від 26.08.2016 14:50:14, Волкова Євгенія Олегівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області. Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб`єктів обтяження: все належне боржникові нерухоме майно. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ "Альфа-Банк". код ЄДРПОУ:23494714, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вулиця Десятинна, будинок 4/6. Орган державної влади, обтяжувач: Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна, опис предмета обтяження: все належне боржникові нерухоме майно.
Стислий виклад доводів позову
Позовна заява обґрунтована тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_3 та позивачка є спадкоємцем першої черги до його майна.
Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить 1/3 частка у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
Приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Пшеничною Є.С. щодо майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , було заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі 71667784, номер у нотаріуса 34/23.
При підготовці документів для оформлення свідоцтва про право на спадщину нотаріусом було виявлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав є записи про обтяження всього майна ОСОБА_3 , а саме: 
-обтяження 6328580 від 14.07.2014 17:28:58, внесене державним реєстратором Марчук Аллою Валеріївною на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 11.07.2014, серія та номер: 42671341, Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: Бердичівська ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 38456041;
-обтяження 14828691 від 06.06.2016 13:13:14, внесення державним реєстратором Криловою Юлією Юзефівною, Бердичівським міськрайонним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл на пілставі постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, номер 51329472 від 06.06.2016, видавник: державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції у Житомирській області Крилова Ю. Ю., особа, майно/права якої обтяжуються - Мироток Василь Михайлович Особа, в інтересах якої встановлено обтяження  Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство "Котівське", код ЄДРПОУ: 04544406; 
-обтяження 16090052 (спеціальний розділ) від 26.08.2016 14:46:47, вчинене державний реєстратор Волкова Євгенія Олегівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серії та номеру: 52051600, виданий 26.08.2016, головний державний виконавець Бердичівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області Волкова Є.О., Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ "Альфа-Банк", код ЄДРПОУ:23494714 
Бердичівський відділ державної виконавчої служби у Бердичівському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) на звернення щодо зняття арешту з нерухомого майна листом №18/108125 від 14.06.2024 відмовив та вказав, що виконавчі провадження у рамках яких накладено арешт завершені. 
Щодо інформації стосовно стягувачів з Єдиного державного реєстру судових рішень встановлено, що постановою господарського суду від 27.03.2008 у справі №4/110-Б про банкрутство Приватного (орендного) сільськогосподарського підприємства «Котівське», серед іншого, було визнано Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство "Котівське" банкрутом; відкрито його ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора банкрута арбітражного керуючого. Ухвалою від "06" червня 2023 р. м. Житомир у справа № 4/110-Б Господарський суд Житомирської області серед іншого ухвалив ліквідувати юридичну особу - Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство «Котівське».
Борг в сумі 43614,99 грн, право вимоги за якою ПАТ «Альфа-Банк» відчужило ТОВ «Кей Коллект» позивачка сплатила на користь нового кредитора. 
Наявність арештів за відсутності відкритих виконавчих проваджень порушує права позивачки, як спадкоємця щодо оформлення спадщини, а в подальшому користування та розпорядження майном.
Заперечення відповідача 
У відзиві на позовну заяву представник Головного управління державної податкової служби у Житомирській області Діброва Л. просила у задоволенні позову відмовити. Вказала, що ОСОБА_3 , як платник податків перебував на податковому обліку в Головному управлінні ДПС у Житомирській області.
Згідно реєстраційних даних картки особового рахунку автоматизованих інформаційних систем, ОСОБА_3 27.01.2009 було здійснено державну реєстрацію, як фізичної особи - підприємця.
Відповідно до відомостей, одержаних від державного реєстратора в електронному вигляді, 13.02.2024 до Єдиного державного реєстру внесено запис про Державну реєстрацію припинення підприємницької діяльності фізичної особи – про припинення діяльності у зв`язку зі смертю.
Відповідно до частини четвертої статті 25 Закону №2464 податковий орган у порядку, за формою та у строки, встановлені центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику, надсилає в паперовій та/або електронній формі платникам єдиного внеску вимогу про сплату недоїмки з єдиного внеску.
Вимога про сплату недоїмки з єдиного внеску, винесена за результатами документальної перевірки, надсилається (вручається) платнику в порядку, визначеному статтею 42 Податкового кодексу України.
Вимога про сплату недоїмки є виконавчим документом.
Платник єдиного внеску зобов`язаний протягом десяти календарних днів з дня надходження вимоги про сплату недоїмки сплатити суми недоїмки та штрафів разом з нарахованою пенею.
У разі якщо платник єдиного внеску протягом десяти календарних днів з дня отримання вимоги не сплатив зазначені у вимозі суми недоїмки та штрафів разом з нарахованою пенею, не узгодив вимогу з податковим органом шляхом оскарження в адміністративному чи судовому порядку або не сплатив узгоджену суму недоїмки протягом десяти календарних днів з дня отримання узгодженої вимоги, податковий орган надсилає в порядку, встановленому законом, до підрозділу державної виконавчої служби узгоджену вимогу про сплату недоїмки в електронній формі.
Частиною п`ятою Закону №2464 визначено, що вимога податкового органу про сплату недоїмки або рішення суду щодо стягнення суми недоїмки виконується державною виконавчою службою в порядку, встановленому законом.
В зв`язку з тим, що за ФОП ОСОБА_3 у 2013, 2014 роках рахувалась заборгованість по єдиному внеску, тому податковим органом до відповідного відділу ДВС направлення вимогу для примусового стягнення боргу (вимога 64У від 12.02.2014).
Згідно із приписами частини сьомої статті 25 Закону №2464 визначено, що сума недоїмки не підлягає списанню, зокрема відповідно до вимог Кодексу України з процедур банкрутства, крім випадків повної ліквідації юридичної особи або смерті фізичної особи, визнання її безвісно відсутньою, недієздатною, оголошення померлою та відсутності осіб, які відповідно до цього Закону несуть зобов`язання із сплати єдиного внеску.
Рішенням ГУ ДПС про списання від 12.01.2024 №155/063013-03, відповідно до п.7 ст.25 Закону №2464, було списано заборнгованість по ЄСВ, яка рахувалась за ОСОБА_3 ..
Станом на дату розгляду судом цієї справи за ОСОБА_3 не обліковується недоїмка зі сплати ЄСВ .
Згідно даних інформаційних систем ДПС України на цей час відсутня заборгованість по податках та зборах по ОСОБА_3 .
Зважаючи на вище вказане, щодо заявлених позовних вимог до ГУ ДПС у Житомирській області на цей час відсутній предмет спору.
Відзив на позовну заяву Товариство з обмеженою відповідальністю «КОЛЛЕКТ ЦЕНТР» не подавало.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 28.04.2025 у справі відкрито загальне позовне провадження, до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог залучив Бердичівський відділ державної виконавчої служби у Бердичівському районі Житомирської області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.
Протокольною ухвалою суду від 19.12.2025 за клопотанням представника позивача суд замінив відповідача АТ «Сенс банк» на ТОВ «КОЛЛЕКТ ЦЕНТР» та залучив до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2 .
Підготовче провадження закрито ухвалою суду від 23.02.2026.
У судовому засіданні позивачка та її представник адвокат Романюк О.В. позов підтримали, просили не стягувати судових витрат із відповідачів. 
Третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2 підтримала позов. 
Представник третьої особи без самостійних вимог - Бердичівського відділу державної виконавчої служби у Бердичівському районі Житомирської області у адресованій суду заяві просив справу слухати за відсутності представника відділу, у наданих суду поясненнях начальник відділу ДВС просив у задоволенні позову відмовити. 
Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили. 
Фактичні обставини, встановлені судом, докази на їх підтвердження
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с. 15, 16 том 1).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до якої входить 1/3 частка у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 25, том 1).
ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом до майна ОСОБА_3 (а.с. 24, том 1).
Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав є записи про обтяження майна ОСОБА_3 , а саме:
1.   Номер запису про обтяження: 6328580 (спеціальний розділ) Дата, час державної реєстрації: 14.07.2014 17:28:58 Державний реєстратор: Марчук Алла Валеріївна, Бердичівське міськрайонне управління юстиції, Житомирська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 42671341, виданий 11.07.2014, видавник: державний виконавець відділу Державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції Нікуліна О.З. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 14430983 від 14.07.2014 17:32:09, Марчук Алла Валеріївна, Бердичівське міськрайонне управління юстиції, Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 13300, Житомирська обл., м. Бердичів, вул. К.Лібкнехта, 128 Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: Бердичівська ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 38456011, адреса: Україна, 13300. Житомирська область, м. Бердичів, вулиця Б. Хмельницького, буд. 24а, Опис предмета обтяження: все нерухоме майно;
2.   Номер запису про обтяження: 14828691 (спеціальний розділ) Дата, час державноїреєстрації: 06.06.2016 13:13:14 Державний реєстратор: Крилова Юлія Юзефівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл.. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження , серія та номер: 51329472, виданий 06.06.2016, видавник: державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції у Житомирській області Крилова Ю. Ю. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29915761 від 06.06.2016 13:14:37, Крилова Олія Юзефівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління Юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство "Котівське", код ЄДРПОУ: 04544406, адреса: Україна, 13434, Житомирська обл., Андрушівський р., смт. Червоне, вулиця Перемоги, будинок 46 Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 13300, Житомирська обл.. м. Бердичів, вулиця Європейська, будинок 128 Опис предмета обтяження: все невизначене нерухоме майно;
3. Номер запису про обтяження: 16090052 (спеціальний розділ) Дата, час державної реєстрації: 26.08.2016 14:46:47 Державний реєстратор: Волкова Євгенія Олегівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 52051600, виданий 26.08.2016, видавник: головний державний виконавець Бердичівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області Волкова Є.О. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31 109112 від 26.08.2016 14:50:14, Волкова Євгенія Олегівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області. Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: все Належне боржникові нерухоме майно. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ "Альфа-Банк". код ЄДРПОУ:23494714, адреса: Україна, 01001. м.Київ. вулиця Десятинна, будинок 4/6 Орган державної влади, Обтяжувач: Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна Опис предмета обтяження: все належне боржникові нерухоме майно (а.с. ).
Бердичівський відділ державної виконавчої служби у Бердичівському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) на звернення позивачки щодо зняття арешту з нерухомого майна ОСОБА_3 відмовило, та повідомив, що відносно боржника ОСОБА_3 виконавчі провадження на виконавчі провадження у відділі не перебувають. 
У листі від 14.06.2024 Бердичівський відділ державної виконавчої служби у Бердичівському районі, серед іншого, вказав, що виконавче провадження АСВП №42671341 з примусового виконання вимоги №64У, виданої 12.02.2014 року Бердичівською ОДПІ Міндоходів у Житомирській області про стягнення з ОСОБА_3 8811,06 грн заборгованості на користь Бердичівською ОДП ГУ Міндоходів у Житомирській області, дане виконавче провадження було завершено у відповідності до вимог п.7 ч. 1 ст.47 Закону України «Про виконавче провадження» (у майно боржника не виявлено протягом року з дня оголошення розшуку). Виконавче провадження АСВП № 51329472 з примусового виконання наказу Господарського суду Житомирської області про стягнення з ОСОБА_3 19123,40 грн заборгованості на користь Приватного (орендного) сільськогосподарського підприємства «Котівське», дане виконавче провадження було завершено у відповідності до вимог п. 5 ч. 1 ст. 47 Закону України «Про виконавче провадження» (неможливо з`ясувати місцезнаходження боржника). Виконавче провадження АСВП №52051600 з примусового виконання виконавчого листа №274/60/16-ц, виданого 17.05.2016 року Бердичівським міськрайонним судом Житомирської області про стягнення з ОСОБА_3 43614,99 грн заборгованості на користь ПАТ «Альфа-Банк» завершено у відповідності до вимог п.5 ч. 1 ст.47 Закону України «Про виконавче провадження» (неможливо з`ясувати місцезнаходження боржника) (а.с. 26-28, том 1).
Відповідно до договору факторингу від 21.06.2016 № 1, укладеного між ПАТ «Альфа-Банк» та ТОВ «Кредитні ініціативи» право вимоги до ОСОБА_4 щодо стягнення боргу за кредитним договором № 500946922 від 14.06.2014 сумі 43614,99 грн стягнутого за рішенням суду у справі № 274/60/16-ц перейшло до ТОВ «Кредитні ініціативи» (а.с. 130149, том 1) та надалі відчужено ТОВ «ФК Інвестохілсвеста» (а.с. 143, том 1)
Відповідно до довідки № 13867059 від 14.11.2025 ТОВ «Коллект центр» повідомило, що товариство набуло прав вимоги до ОСОБА_4 щодо стягнення боргу за кредитним договором № 500946922 від 14.06.2014 та фінансових претензій до ОСОБА_5 не має (а.с. 211, том 1). До довідки долучено квитанцію від 12.11.2025 про сплату ОСОБА_1 на користь ТОВ «Коллект центр» 43615,00 грн боргу (а.с. 112, том 1).
Відповідно до постановою господарського суду від 27.03.2008 у справі №4/110-Б про банкрутство Приватного (орендного) сільськогосподарського підприємства «Котівське», серед іншого відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора банкрута арбітражного керуючого. Ухвалою від "06" червня 2023 р. м. Житомир у справа № 4/110-Б Господарський суд Житомирської області серед іншого ухвалив ліквідувати юридичну особу - Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство «Котівське».
Норми права, застосовані судом
Згідно зі статтею 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.
Статтею 13 Європейської конвенції визначено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження. У пункті 145 рішення від 15.11.1996 у справі «Чахал проти Об`єднаного Королівства» Європейський суд з прав людини зазначив, що згадана норма гарантує на національному рівні ефективні правові засоби для здійснення прав і свобод, що передбачаються Конвенцією, незалежно від того, яким чином вони виражені в правовій системі тієї чи іншої країни.
Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання майном.
За положеннями ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.
За положеннями з ч. 4 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є зокрема: 1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; 2) надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; 3) отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; 4) наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; 5) відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувача про його бажання залишити за собою нереалізоване майно; 6) отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; 7) погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; 8) отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову.
Згідно з ч.5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.
Арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення (ч. 1 ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження»).
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, що набрало законної сили.
Аналіз доводів сторін, висновки суду
Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову, із таких підстав.
Судом встановлено, що арешт квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , співвласниками якого, відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є позивачка та третя особа накладався державним виконавцем у рамках виконавчих проваджень, за якими боржником був ОСОБА_3 . 
Проте ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , виконавчі провадження щодо нього відсутні; борг за виконавчим провадженням, стягувачем за яким була Бердичівська ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області - списаний; борг, за яким стягувачем був ПАТ «Альфа банк» погашено на користь правонаступника стягувача, а стягувач Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство «Котівське» ліквідоване ухвалою суду від 06.06.2023.
Наявність протягом тривалого часу нескасованого арешту на майно боржника, за умови відсутності виконавчого провадження та майнових претензій з боку стягувана, є невиправданим втручанням у право особи на мирне володіння своїм майном.
Подібні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 07 липня 2021 року у справі № 2-356/12 (провадження № 61-5972св19), від 03 листопада 2021 року у справі № 161/14034/20 (провадження № 61-1980св21), від 22 грудня 2021 року у справі № 645/6694/15 (провадження № 61-18160св19).
Тому порушені права позивачки на оформлення спадщини та володіння спадковим майном підлягають захисту в судовому порядку шляхом припинення обтяження, оскільки в позасудовому порядку арешт виконавча служба не зняла, а борги ОСОБА_4 в рамках яких накладався арешт, відсутні. 
Із наведених підстав суд задовольняє повністю позовні вимоги.
Розподіл судових витрат
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачка просила не компенсувати їй судові витрати.
Тому, виходячи із диспозитивності цивільного судочинства, судові витрати позивачки слід залишити за нею. 
Керуючись статтями 141, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд
у х в а л и в :
Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.
Припинити обтяження нерухомого майна, запис про яке міститься в Державному реєстрі речових прав за номером 6328580 (спеціальний розділ) Дата, час державної реєстрації: 14.07.2014 17:28:58, Державний реєстратор: Марчук Алла Валеріївна, Бердичівське міськрайонне управління юстиції, Житомирська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 42671341, виданий 11.07.2014, видавник: державний виконавець відділу Державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції Нікуліна О.З. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 14430983 від 14.07.2014 17:32:09, Марчук Алла Валеріївна, Бердичівське міськрайонне управління юстиції, Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 13300, Житомирська обл., м. Бердичів, вул. К. Лібкнехта, 128 Особа, майно/права якої обтяжуються: Миротюк Василь Михайлович Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: Бердичівська ОДПІ ГУ Міндоходів у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 38456041, адреса: Україна, 13300. Житомирська область, м. Бердичів, вулиця Б. Хмельницького, буд. 24а. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.
Припинити обтяження, запис про яке міститься в Державному реєстрі речових прав за номером 14828691 (спеціальний розділ) Дата, час державної реєстрації: 06.06.2016 13:13:14 Державний реєстратор: Крилова Юлія Юзефівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл.. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 51329472, виданий 06.06.2016, видавник: державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції у Житомирській області Крилова Ю. Ю. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29915761 від 06.06.2016 13:14:37, Крилова Олія Юзефівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: Приватне (орендне) сільськогосподарське підприємство "Котівське", код ЄДРПОУ: 04544406, адреса: Україна, 13434, Житомирська обл., Андрушівський р., смт. Червоне, вулиця Перемоги, будинок 46 Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 13300, Житомирська обл., м. Бердичів, вулиця Європейська, будинок 128. Опис предмета обтяження: все невизначене нерухоме майно.
Припинити обтяження, запис про яке міститься в Державному реєстрі речових прав за номером 16090052 (спеціальний розділ) Дата, час державної реєстрації: 26.08.2016 14:46:47 Державний реєстратор: Волкова Євгенія Олегівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 52051600, виданий 26.08.2016, видавник: головний державний виконавець Бердичівського міськрайонного віллілу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області Волкова Є.О. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31 109112 від 26.08.2016 14:50:14, Волкова Євгенія Олегівна, Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Житомирська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: все належне боржникові нерухоме майно. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ "Альфа-Банк", код ЄДРПОУ:23494714, адреса: Україна, 01001, м. Київ, вулиця Десятинна, будинок 4/6 Орган державної влади, Обтяжувач: Бердичівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, код ЄДРПОУ: 35006362, країна реєстрації: Україна. Опис предмета обтяження: все належне боржникові нерухоме майно.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного тексу рішення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:
Позивачка:  ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ;
Відповідач 1 - Головне управління державної податкової служби у Житомирській області, місцезнаходження за адресою: м. Житомир, вул. Юрка Тютюнника, 7, код ЄДРПОУ 44096781;
Відповідач 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «КОЛЛЕКТ ЦЕНТР», місцезнаходження за адресою: м. Київ, вул. Мечнікова, 3, оф. 306, код ЄДРПОУ 44276926;
треті особи без самостійних вимог на предмет спору:
Бердичівський відділ державної виконавчої служби у Бердичівському районі Житомирської області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, місцезнаходження: м. Бердичів, вул. Європейська, 128, ЄДРПОУ 35006362;
ОСОБА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .
Повний текст рішення складено 07.04.2026.

Суддя І. Ю. Хуторна