Провадження № 2/582/220/25

Справа № 582/1119/25

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2026 р. 
Недригайлівський районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Жмурченка В. Д., за участю секретаря Коваль В. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду в с-щі Недригайлів цивільну справу за позовом 
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, 
У С Т А Н О В И В :
Представник позивача, адвокат Валюх Ю.В., звернувся до суду із цим позовом в інтересах позивача ОСОБА_1 та просить ухвалити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на: житловий будинок з господарськими приміщеннями загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 19 кв.м., земельну ділянку площею 0,0690 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1894 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,5145 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1893 для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Позов обґрунтований тим, що позивач у вересні 2022 року придбала у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими приміщеннями загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 19 кв.м., земельну ділянку площею 0,0690 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1894 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,5145 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1893 для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується письмовою розпискою, але нотаріально угода купівлі-продажу цього нерухомого майна посвідчена не була. 
Позивач ОСОБА_1 та її представник, адвокат Валюх Ю. В. у судове засідання не прибули, але останній надав клопотання у якому просив розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги підтримує повністю, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. 
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не прибула, але є належним чином повідомленою про час та місце судового розгляду, про причини неявки суд не повідомила, своїм правом на подання відзиву не скористалася, клопотань про відкладення розгляду справи до суду від неї не надходило. 
З врахуванням вказаних обставин та положень ст. 280 ЦПК України, судом ухвалено провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України справу розглянуто за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в них докази у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.
Судом установлено, позивач ОСОБА_1 передала кошти ОСОБА_2 у сумі 55 000 (п`ятдесят п`ять тисяч) грн 00 коп. за купівлю житлового будинку та земельних ділянок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 33).
Таким чином, позивач ОСОБА_1 є фактичним власником придбаного нею нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У зв`язку з неможливістю позивачем у повній мірі реалізувати право щодо володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, суд вважає за необхідне задовольнити її позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з господарськими приміщеннями загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 19 кв.м., земельну ділянку площею 0,0690 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1894 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку площею 0,5145 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1893 для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлена.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 247, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими приміщеннями, загальною площею 46,6 кв.м., житловою площею 19 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0690 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1894 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,5145 га, кадастровий номер: 5923555600:06:000:1893 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи. 

Суддя : В. Д. Жмурченко