Київський районний суд м. Полтави 
Справа № 552/1145/25 
Провадження № 2/552/201/26 

Р І Ш Е Н Н Я 
іменем україни

11.03.2026 Київський районний суд м. Полтави в складі: 
головуючого судді Яковенко Н.Л.,
секретаря судового засідання Резніченко О.С., 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/1145/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 13.02.2025 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Позовна заява обґрунтована тим, що рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03.06.2024 в справі № 552/7411/23 визнано за ОСОБА_2 в порядку спадкування після померлого ОСОБА_3 право власності на 195/514 часток земельної ділянки площею 514 кв.м. з кадастровим номером 5310136400:14:004:0350 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 . Також зазначеним судовим рішенням визнано за ОСОБА_1 право власності на 319/514 часток земельної ділянки площею 514 кв.м. з кадастровим номером 5310136400:14:004:0350 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , та відмовлено в задоволенні вимог про встановлення порядку користування земельної ділянки. 
Позивач вказував, що на час розгляду справи № 552/7411/23 фактично між сторонами спору не було, однак на даний час ОСОБА_2 почала порушувати фактичний порядок користування земельною ділянкою. 
В поданій до суду позовній заяві просив встановити порядок користування земельною ділянкою площею 514 кв.м., кадастровий номер 5310136400:14:004:0350, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 згідно додатку № 3 висновку експерта № 87 від 15.11.2023.
Постановою Полтавського апеляційного суду від 02.07.2025 скасовано ухвалу Київського районного суду м. Полтави від 14.02.2025, якою було відмовлено ОСОБА_1 у відкритті провадження в даній справі, справу повернуто для продовження розгляду. 
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 04.08.2025 відкрито провадження в даній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. 
Відповідач ОСОБА_2 відзив на позовну заяву не подала. 
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 17.09.2025 зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 повернуто ОСОБА_2 .
Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 10.10.2025 закрито підготовче провадження в справі та призначено судове засідання з розгляду справи по суті. 
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не з`явився.
Представник позивача ОСОБА_4 02.02.2026 подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. 
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, з клопотаннями не зверталася. 
Суд, дослідивши зібрані в справі докази, матеріали цивільної справи № 552/7411/23, приходить до таких висновків. 
Встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03.06.2024 в справі № 552/7411/23, яке набрало законної сили, позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Полтавської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на частку земельної ділянки у порядку спадкування задоволено, визнано за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на 195/514 часток земельної ділянки площею 514 кв.м, кадастровий номер: 5310136400:14:004:0350, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зустрічний позов ОСОБА_1 про визнання права власності на частку земельної ділянки та встановлення порядку користування земельною ділянкою задоволено частково. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 319/514 часток земельної ділянки площею 514 кв.м, кадастровий номер: 5310136400:14:004:0350, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В задоволенні решти зустрічних позовних вимог відмовлено. 
Також судом встановлено, що станом на 04.08.2025, на час вирішення справи судом (а.с. 95-100) сторони по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки з кадастровим номером 5310136400:14:004:0350 площею 514 кв.м., цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , частки співвласників складають 195/514 та 319/514 відповідно. 
Також ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками на праві спільної часткової власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , частки співвласників складають 3/5 та 2/5 відповідно. 
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. 
Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. 
За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03.06.2024 в справі № 552/7411/23, яке набрало законної сили, встановлено, що між співвласниками земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5310136400:14:004:0350, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, склався порядок користування, відповідно до якого в користуванні ОСОБА_2 перебуває 195/514 часток земельної ділянки, в користуванні ОСОБА_1 - 319/514.
Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Звертаючись до суду з даним позовом, позивач просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 згідно додатку № 3 висновку експерта № 87 від 15.11.2023.
Разом з тим, відповідно до висновку експерта № 87 від 15.11.2023 (матеріали цивільної справи № 552/7411/23) перед експертом на вирішення було постановлено питання № 1): яким є фактичний порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310136400:14:004:0350 за адресою АДРЕСА_1 . 
Додаток № 3 висновку експерта № 87 від 15.11.2023 містить план саме фактичного порядку користування земельною ділянкою площею 514 кв.м. з кадастровим номером 5310136400:14:004:0350 за адресою АДРЕСА_1 .
З приписів ч. 1 ст. 4 ЦПК України, згідно якої кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Як вже встановлено судом, між співвласниками вказаної земельної ділянки вже склався порядок користування. 
Позивач, звертаючись до суду з позовом, фактично порушує перед судом питання визначення порядку користування земельною ділянкою, який уже склався між співвласниками, відповідно відсутні підстави для визначення цього ж порядку користування земельною ділянкою в судовому порядку.
Твердження позивача в поданій до суду позовній заяві про те, що на даний час ОСОБА_2 почала порушувати фактичний порядок користування земельною ділянкою не підтверджено наданими до суду та дослідженими судом доказами, окрім того, позивач не порушує питання про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. 
Тому суд, вирішуючи справу в межах заявлених позовних вимог, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є повністю безпідставними та не підлягають задоволенню. 
У зв`язку з відмовою позивачу ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог понесені ним судові витрати не підлягають йому відшкодуванню. 
Керуючись ст. ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою відмовити. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи: 
Позивач ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 . 
Повне судове рішення складено 11.03.2026. 

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко