Справа № 755/12639/24
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" березня 2026 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Гончарука В.П., з секретарем Оніщуком Р.О., розглянувши в приміщенні суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути солідарно з відповідачів. заборгованість за спожиті житлово комунальні послуги у розмірі 200461,17 грн., а також судові витрати.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01.05.2018 року Комунальне підприємство (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг , а саме : 
з 01.05.2018 до 31.10.2021 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання централізованого постачання гарячої води .
з 01.11.2021 , у зв`язку зі зміною законодавства. позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачанням гарячої води .
«Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 N? 1875-IV та Правилами надання пос-централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типор-договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої во і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року N? 630 Правила 630).
Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України « житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017 N? 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.201 №1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типов-договорів про надання послуг з постачання гарячої води» (далі - постанова Кабінету Мініст України від 11.12.2019 N? 1182) та Постановою КМУ від 21.08.2019 N? 830 «Про затвердженя Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послу постачання теплової енергії» (далі - постанова Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року No 830).
Відповідно до вимог вказаних вище нормативно - правових актів, послуги з ЦО/П та послуги з ТЕЛІВ, надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на осно-типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднанн На виконання вимог законодавства, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», на підставі типових договорів, підготовлені та опубліковані/оприлюднені: договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 N? 34 (5085) .
2. щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ повідомляємо наступне. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 09.11.2017, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір модел договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідни договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послук що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікуванн тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайт виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/.
Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з ЦО/ЦПВ, так і договору про надання послуг з ТЕ/ПВ є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем.
Будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому під?єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під?єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та Відповідач/Відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 споживачами послуг з ТЕ/ПГВ .
Відповідач від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ, у встановленому чинним законодавством порчдку не відмовлявся ( не відключався ).
Отже, виникнення цивільних прав та обов?язків, між Позивачем та Відповідачем-підтверджується діями сторін, а саме: Позивач щомісячно надає Відповідачу послуги з НО/ЦІВ, а з 01.11.2021 послуг з ТЕ/ПГВ, надсилає Відповідачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а Відповідач споживає надані послуги та зобов?язаний оплатити їх вартість.
Проте, Відповідач/Відповідачі, у порушення вимог законодавства у сфері комунальних послуг, своєчасно не сплачував за спожиті послуги з ЦО/ЦПГВ та з ТЕ/ПГВ, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.05.2024 складає 200461,17 грн: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 17232,75 грн, заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 93288,94 грн.; за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 26835,19 грн., заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 63104,29 грн.
Відповідно до вимог Закону України «Про житлово комунальні послуги від 24.06.2004, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з ЦО/ЦПГВ зобов?язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.
Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з ТЕ/ПГВ включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.
Таким чином, за вищевказаною адресою, у Відповідача/Відповідачів також існує
заборгованість: У період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 82,88 грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води становить у розмірі 0,00 грн.За період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 931,98 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 460,50 грн.
Крім того, Позивач, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 N? 602-18 (далі Договір цесії), укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» (далі - Кредитор) та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - Новий Кредитор), набув право вимоги до Відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 29010,00 грн.
Згідно п. 3.4.2 Договору цесії, Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку N? 1 та/або Додатку N? 2 до Договору цесії сплати заборгованості.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами 630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 N?111 (4511).
Таким чином, станом на 01.05.2024 утворилась та підлягає стягненню заборгованість: сума заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за періо з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 17232,75 грн.; заборгованість за спожиті послув централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 93288,94 грн.; заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 26835,19 грн., заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої вод за період з 01.11.2021 у розмірі 63104,29 грн., заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмі 29010,00 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачан теплової енергії у розмірі 931,98 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговувані послуг з постачання гарячої води у розмірі 460,50 грн, заборгованість зі сплати внесків обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 82, грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послу централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн, що разом складає 230946,53 грн.
Проте, відповідачі своєчасно не сплачучали за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, в результаті чого утвориась заборгованість.
Ухвалою судді Дніпровського районного суду міста Києва від "29" липня 2024 року відкрито провадження у цивільної справі за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та витребувано у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська 4-В) належним чином засвідчені матеріали щодо права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31 березня 2025 року, дану справу передано в провадження судді Дніпровського районного суду м. Києва Гончаруку В.П. 
Копію вказаної ухвали позивачем було отримано 
Відповідачами копію ухвали про відкриття провадження у справі до копію позовної заяви було отримано, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення відправлення, долічених до матеріалів справи. 
У встановлений судом строк відповідачами відзив на позов не подано. 
Строки для подання відзиву та відповіді на відзив закінчились, а тому відповідно до частини восьмої статті 178 ЦПК України та частини п`ятої статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.
Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, керуючись частиною другою статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини на яких вони ґрунтуються, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що 01.05.2018 року Комунальне підприємство (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг , а саме : 
з 01.05.2018 до 31.10.2021 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання централізованого постачання гарячої води .
з 01.11.2021 , у зв`язку зі зміною законодавства. позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачанням гарячої води .
«Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 N? 1875-IV та Правилами надання пос-централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типор-договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої во і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року N? 630 Правила 630).
Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України « житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017 N? 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.201 №1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типов-договорів про надання послуг з постачання гарячої води» (далі - постанова Кабінету Мініст України від 11.12.2019 N? 1182) та Постановою КМУ від 21.08.2019 N? 830 «Про затвердженя Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послу постачання теплової енергії» (далі - постанова Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року No 830).
Відповідно до вимог вказаних вище нормативно - правових актів, послуги з ЦО/П та послуги з ТЕЛІВ, надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на осно-типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднанн На виконання вимог законодавства, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», на підставі типових договорів, підготовлені та опубліковані/оприлюднені: договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 N? 34 (5085) .
2. щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ повідомляємо наступне. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 09.11.2017, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір модел договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідни договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послук що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікуванн тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайт виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/.
Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з ЦО/ЦПВ, так і договору про надання послуг з ТЕ/ПВ є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем.
Будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому під?єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під?єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та Відповідач/Відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 споживачами послуг з ТЕ/ПГВ .
Відповідач від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ, у встановленому чинним законодавством порчдку не відмовлявся ( не відключався ).
Отже, виникнення цивільних прав та обов?язків, між Позивачем та Відповідачем-підтверджується діями сторін, а саме: Позивач щомісячно надає Відповідачу послуги з НО/ЦІВ, а з 01.11.2021 послуг з ТЕ/ПГВ, надсилає Відповідачу платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а Відповідач споживає надані послуги та зобов?язаний оплатити їх вартість.
Проте, Відповідач/Відповідачі, у порушення вимог законодавства у сфері комунальних послуг, своєчасно не сплачував за спожиті послуги з ЦО/ЦПГВ та з ТЕ/ПГВ, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.05.2024 складає 200461,17 грн: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 17232,75 грн, заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 93288,94 грн.; за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 26835,19 грн., заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 63104,29 грн.
Відповідно до вимог Закону України «Про житлово комунальні послуги від 24.06.2004, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з ЦО/ЦПГВ зобов?язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.
Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з ТЕ/ПГВ включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.
Таким чином, за вищевказаною адресою, у Відповідача/Відповідачів також існує
заборгованість: У період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 82,88 грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води становить у розмірі 0,00 грн.За період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 931,98 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 460,50 грн.
Крім того, Позивач, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 N? 602-18 (далі Договір цесії), укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» (далі - Кредитор) та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - Новий Кредитор), набув право вимоги до Відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 29010,00 грн.
Згідно п. 3.4.2 Договору цесії, Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку N? 1 та/або Додатку N? 2 до Договору цесії сплати заборгованості.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами 630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 N?111 (4511).
Таким чином, станом на 01.05.2024 утворилась та підлягає стягненню заборгованість: сума заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за періо з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 17232,75 грн.; заборгованість за спожиті послув централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 93288,94 грн.; заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 26835,19 грн., заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої вод за період з 01.11.2021 у розмірі 63104,29 грн., заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмі 29010,00 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачан теплової енергії у розмірі 931,98 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговувані послуг з постачання гарячої води у розмірі 460,50 грн, заборгованість зі сплати внесків обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 82, грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послу централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн, що разом складає 230946,53 грн.
Встановлено, що відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, виконавцем послуг за якими є позивач за адресою: АДРЕСА_2 .
Таким чином, станом на 01.05.2024 утворилась та підлягає стягненню заборгованість: сума заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за періо з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 17232,75 грн.; заборгованість за спожиті послув централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 93288,94 грн.; заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 26835,19 грн., заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої вод за період з 01.11.2021 у розмірі 63104,29 грн., заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмі 29010,00 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачан теплової енергії у розмірі 931,98 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговувані послуг з постачання гарячої води у розмірі 460,50 грн, заборгованість зі сплати внесків обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 82, грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послу централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн, що разом складає 230946,53 грн.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.
Відповідно до пункту 8 зазначених Правил, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Згідно з частиною другою ст. 638 Цивільного кодексу України, договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
Частиною другою ст. 642 Цивільного кодексу України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.
Таким чином, наявність відносин між сторонами, а отже, і виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату спожитої енергії, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.
Отже, з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».
Відповідно до частини сьомої ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.
На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085).
Договір складений на підставі типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 та є договорами приєднання, а отже такий договір може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
Відповідно до 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За таких обставин, вбачається, що відповідач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг.
Згідно зі статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону відповідачі є споживачами послуг, що надавалися ПАТ ««Київтеплоенерго»», а тому зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги.
Позивачем надавались послуги на будинок, в якому проживають відповідачі. Доказів протилежного відповідачами надано не було, як і не було надано доказів фактичного не отримання послуг або не проживання відповідачів у квартирі.
Суд звертає увагу на те, що стороною відповідачів в ході розгляду справи розрахунок позивача не спростовано та не заявлено з цього приводу будь-яких належних доказів.
Крім того, відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов`язаний, зокрема забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.
Зі змісту ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач, зокрема зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Зважаючи на те, що відповідач є споживачем послуг та повинен був здійснювати оплату таких послуг на рахунок ПАТ «Київенерго», однак, вчасно та регулярно платежі на оплату послуг не вносив, що призвело до утворення заборгованості, а тому така заборгованість підлягає стягненню в примусовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги .
Вимога про стягнення з відповідачів 43,00 грн за витрати, пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не підлягає задоволенню, оскільки суду не надано доказів, що такі витрати понесені підприємством з вини відповідача та підлягають стягненню
В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідачів на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір у розмірі по 866,05 грн., з кожного, який був сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 509, 526, 611, 625, 901, 903 ЦК України ст. 12, 19, 42, 81, 89, 141, 263, 265, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті коиунальні послуги у розмірі 230946,53 грн. 
В решті задоволення позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судові витрати по сплаті судового збору в сумі по 866,05 грн., з кожного.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 18 березня 2026 року.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач - Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, вул. Івана Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421).

Відповідачі:

ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 );

ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 );

ОСОБА_3 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 );

ОСОБА_4 , ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 );

Суддя: