Справа № 954/1533/25
Номер провадження 2/954/275/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2026 року	с-ще Нововоронцовка	

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Гончаренка О.В., за участю секретаря судового засідання Посохіної О.Ю., розглянувши у судовому засіданні в с-щі Нововоронцовка Бериславського району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем померлої є позивач, який подав заяву про прийняття спадщини. Окрім позивача право на спадкування цього житлового будинку за законом після смерті ОСОБА_1 мали його рідні сестри ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , але вони не звертались до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. Після звернення до нотаріальної контори у встановлений законом строк, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на житловий будинок з підстав відсутності правовстановлюючого документа на право приватної власності на житловий будинок на ім`я матері та не проведення первісної реєстрації права власності на будинок. За життя померла не оформила в бюро технічної інвентаризації документ про право власності на будинок. Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому й успадкувати будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може. У зв`язку з цим, позивач просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом та розглянути справу у його відсутність.
Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи в судове засідання не прибули. Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3  надіслали до суду заяви, в яких позовні вимоги визнали у повному обсязі. Відповідач Милівська сільська рада Бериславського району Херсонської області відзиву на позов не надала, представник відповідача в судове засідання не прибув.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та Закону України №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що ОСОБА_4 , померла  ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть: серії НОМЕР_1 від 03.10.2011.
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , видане 16.03.1967 року, померла ОСОБА_1 є матір`ю позивача.
Із відповіді приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н.М. від 07.10.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкову справу, відповідно до відомостей спадкової справи, спадкоємцем за заповітом на все майно є ОСОБА_1 , відомості про інших спадкоємців – відсутні.
Позивач ОСОБА_1 19.10.2021 року отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки для сільськогосподарського товарного виробництва, що належали спадкодавцю ОСОБА_4 . 
Згідно з виписок із погосподарської книги Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області за погосподарською книгою № 11, особовий рахунок № НОМЕР_3 (за 1991-1995 роки) та погосподарською книгою № 9, особовий рахунок № НОМЕР_4 (за 2021-2025 роки), власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_4 .
Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по  АДРЕСА_1 , будинок має загальну площу 53,2 кв.м, в тому числі житлову 28,5 кв.м.
Отже, позивач являється спадкоємцем після смерті матері, та має право на спадкування на житловий будинок, що розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , власником якого була ОСОБА_4 . Однак, після звернення до нотаріальної контори, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградовою Н.М.позивачу відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності житлового будинку спадкодавцю, що вбачається з відповіді від 07.07.2025 року № 01-16/386.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, у тому числі за заповітом, відповідно до ст.1217 ЦПК України.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином, встановлено, що ОСОБА_4 , померлій  ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві власності належав житловий будинок, що розташований по  АДРЕСА_1 , даний будинок входить у спадкову масу, та оскільки правовстановлюючий документ в позасудовому порядку позивачу, як спадкоємцю, отримати неможливо, що позбавляє його права успадкувати будинок, тому зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі ст. ст. 376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1  (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 ), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП - невідомий), Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області(місцезнаходження: вул. Бериславська, буд. 36, с. Милове, Бериславський район Херсонської області, 74351, код ЄДРПОУ 04401291) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1  право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю – ОСОБА_4 , яка померла  ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя	О.В. Гончаренко