Справа № 481/1687/25 
Провадж.№ 2/481/30/2026
Р І Ш Е Н Н Я
іменем У К Р А Ї Н И

31.03.2026  року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі: 
головуючої судді Уманської О.В.,
за участі секретаря Кузьміної Н.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, в залі суду міста Новий Буг, Миколаївської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування,

Установив :

18.11.2025 року адвокат Матвієнко Вікторія Василівна, в інтересах позивача ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, в якому просила визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 12,39 га на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, кадастровий номер 4824582200:04:000:0429.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказала, що ОСОБА_1 є спадкоємцем майна після смерті свого брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину вона прийняла, подавши до нотаріуса у встановлений законом шестимісячний строк заяву про прийняття спадщини. До складу спадщини входить 1/3 частка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 12,3900 га на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, кадастровий номер 4824582200:01:000:0005 (в подальшому кадастровий номер змінено на 4824582200:04:000:0429), яку він успадкував після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформив своїх спадкових прав. Звернувшись до приватного нотаріуса Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Павлової О.В. для отримання свідоцтва про право на спадщину, ОСОБА_1 отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.04.2025 року № 165/02-31 на підставі того, що спадкоємцем не надано оригіналу правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на земельну ділянку. Згідно листа відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 02.04.2025 року № 335/22-25, згідно Книг реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки по Новомиколаївській сільській раді зареєстровано за № 36 державний акт серії МК № 077081 від 24.01.2003 року на право власності на земельну ділянку площею 12,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на ім`я ОСОБА_3 . При цьому, архівний примірник державного акту в архіві відділу відсутній. У позивача збереглась лише копія вказаного державного акту. Згідно інформації відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 18.06.2025 року № А-2663/0-0.110-2759/354-25, кадастровий номер 4824582200:01:000:0005 замінено на кадастровий номер 4824582200:04:000:0429, який є вірним для земельної ділянки площею 12,3900 га, розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, право на яку посвідчено Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Новоодеською ДНК Миколаївської області 04.09.2009 року за реєстровим № 2-1491 та державним актом на право власності на земельну ділянку серії МК № 077081, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 24.01.2003 року за № 36. 
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом № 2-1491 від 04.09.2009 року ОСОБА_1 успадкувала від ОСОБА_3 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 12,3900 га на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку МК № 077081, виданого 24.01.2003 року Новобузькою райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 36. У вказаному Свідоцтві зазначено, що свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частки спадкового майна спадкоємцю ОСОБА_4 та ОСОБА_2 не видано. 
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом № 2-1498 від 04.09.2019 року ОСОБА_4 успадкувала від ОСОБА_3 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 12,3900 га на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку МК № 077081, виданого 24.01.2003 року Новобузькою райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 36. У вказаному Свідоцтві зазначено, що свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частку спадкового майна спадкоємцю ОСОБА_2 не видано. 
На підставі інформації, що міститься у Витягу з ДЗК про земельну ділянку право на 1/3 частку вказаної земельної ділянки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2019 року успадкувала ОСОБА_5 , а 1/3 частка так і залишилась у власності ОСОБА_3 . 
Згідно довідки приватного нотаріуса Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Павлової О.В. від 05.02.2025 року № 68/01-16, згідно з матеріалами спадкової справи № 40/2024, яка заведена 04.06.2024 року, ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців за законом згідно ст.ст.1261, 1266 Цивільного кодексу України, які прийняли спадщину немає. Реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності.
Оскільки ОСОБА_1 не має можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку у зв`язку із тим, що спадкодавець ОСОБА_2 успадкував майно після смерті свого батька ОСОБА_3 , однак не оформив своїх спадкових прав, тому змушена захищати свої права в судовому порядку.
Ухвалою Новобузького районного суду Миколаївської області від 24.11.2025 провадження по справі відкрите в порядку загального позовного провадження.
За клопотаннями позивача витребувано від приватного нотаріуса Баштанського нотаріального округу Миколаївської області копію спадкової справи щодо майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інших заяв, клопотань від учасників справи не надходило.
Ухвалою Новобузького районного суду Миколаївської області від 18.12.2025 підготовче судове провадження закрите, справа призначена до судового розгляду. 
В судове засідання позивач ОСОБА_6 та її представник ОСОБА_7 не з`явились, проте від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності. Заявлені вимоги підтримала і просила їх задовольнити. 
Відповідач Софіївська сільська рада Баштанського району Миколаївської області, явку свого представника в судове засідання не забезпечила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, клопотань про відкладення розгляду не направляла. Правом на подання відзиву не скористалася.
Оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.
Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 70 роки в с. Старогорожене, Баштанського району, Миколаївської області помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане 30.01.2024 року (а.с.27).
Факт родинних відносин на рівні брат – сестра, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджується фотокопією свідоцтва про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_2 від 31.07.1953 року, фотокопією свідоцтва про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 та фотокопією свідоцтва про шлюб ОСОБА_8 серії НОМЕР_4 (матеріали спадкової справи).
Відповідно до матеріалів спадкової справи №40/2024 заведеної 04.06.2024 року приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцями другої черги є ОСОБА_1 , яка доводиться рідною сестрою спадкодавцю. Інші спадкоємці відсутні (матеріали спадкової справи).
Крім того, довідкою приватного нотаріуса Павлової О.В. Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області від 05.02.2025 № 68/01-16 встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_3 мав у своїй приватній власності земельну ділянку площею 12,39 га в межах Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується фотокопією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії МК № 077081( а.с.13)
Згідно довідки Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області від 05.10.2018 року № 1655, на день смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , разом із ним були зареєстровані та проживали : дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_2 , невістка ОСОБА_9 та внучка ОСОБА_10 (а.с.14) 
Із відповіді Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 02.04.2025 року № 335/22-25, встановлено, що згідно Книг реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки по Новомиколаївській сільській раді зареєстровано за № 36 державний акт серії МК № 077081 від 24.01.2003 року на право власності на земельну ділянку площею 12,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданого на ім`я ОСОБА_3 . При цьому, архівний примірник державного акту в архіві відділу відсутній (а.с.16)
Згідно інформації відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 18.06.2025 року № А-2663/0-0.110-2759/354-25, кадастровий номер 4824582200:01:000:0005 замінено на кадастровий номер 4824582200:04:000:0429, який є вірним для земельної ділянки площею 12,3900 га, розташованої на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, право на яку посвідчено Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Новоодеською ДНК Миколаївської області 04.09.2009 року за реєстровим № 2-1491 та державним актом на право власності на земельну ділянку серії МК № 077081, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі від 24.01.2003 року за № 36 ( а.с.18)
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом № 2-1491 від 04.09.2009 року ОСОБА_1 успадкувала від ОСОБА_3 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 12,3900 га на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку МК № 077081, виданого 24.01.2003 року Новобузькою райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 36 ( а.с.23)
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом № 2-1498 від 04.09.2019 року ОСОБА_4 успадкувала від ОСОБА_3 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 12,3900 га на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку МК № 077081, виданого 24.01.2003 року Новобузькою райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 36 ( а.с.26)
11.04.2025 року позивачу приватним нотаріусом Павловою Оленою Володимирівною було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо оформлення спадкових прав на 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 12,39 га, яка розташована в межах території Новомиколаївської сільської ради Баштанського (колишнього Новобузького) району Миколаївської області, кадастровий номер 4824582200:01:000:0005, що залишилася після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки позивачем нотаріусу не надано документу, що підтверджує право власності спадкодавця (а.с.21).
Відповідно до ст.125 ЗК України (в редакції станом на 2005 рік) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Згідно вимог ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції станом на 2005 рік) право власності на земельні ділянки посвідчується державними актами.
Зважаючи на те, що власник земельної ділянки ОСОБА_2 помер, а в силу положень ч. 4 ст. 25 ЦК України, спадкоємці за законом не мають можливості згідно з чинним законодавством провести державну реєстрацію права власності на таке нерухоме майно, суд вважає, що спадкові права ОСОБА_1 підлягають захисту у судовому порядку.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Відповідно до ч.1ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Зазначені обставини вказують на те, що ОСОБА_1 являючись спадкоємцем другої черги за законом після смерті брата ОСОБА_2 , в силу положень ст.1216, 1217, ч.1 ст.1222, ст.1262 ЦК України має право на успадкування належної останньому 1/3 частини земельної ділянки площею 12,3900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 4824582200:04:000:0429, розташованої в межах території колишньої Новомиколаївської сільської ради Баштанського ( колишнього Новобузького) району Миколаївської області.
За таких умов, позовні вимоги знайшли своє підтвердження при судовому розгляді справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 59, 76, 80, 82, 176, 200, 206, 245, 246, 258-273, 354 ЦПК України, суд
Ухвалив :
Позов ОСОБА_1 до Софіївської сільської ради Баштанського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на 1/3 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 12,3900 га на території Новомиколаївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, кадастровий номер 4824582200:04:000:0429, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано.
У разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення, апеляційна скарга подається у той же строк з дня виготовлення повного тексту рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .
Відповідач: Софіївська сільська рада Баштанського району Миколаївської області, юридична адреса: вул. Софіївська, 24/1, с. Софіївка, Баштанського району Миколаївської області;ЄДРПОУ 04376788.
Повний текст рішення виготовлений 09.04.2026 року.

Суддя