Справа № 157/1636/25
Провадження №2/157/117/26

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2026 року	місто Камінь-Каширський	

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:
головуючого – судді Антонюк О.В.,
за участю секретаря судового засідання – Солошик Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Прилісненської сільської ради, про визнання права власності на частку у спільному майні подружжя та на частину житлового будинку з господарськими будівлями у порядку спадкування, 
в с т а н о в и в:
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , Прилісненської сільської ради, в якому ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , як на частку в спільному майні подружжя, ОСОБА_2 просить визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування позовних вимог зазначають, що у 1977 році під час шлюбу ОСОБА_7 та ОСОБА_1 було побудовано житловий будинок та надвірні споруди АДРЕСА_1 . Таким чином, зазначене житло є спільним майном подружжя та належить кожному з подружжя в рівних частках. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер, що стверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 05 липня 2007 року, виданим Тоболівською сільською радою Камінь-Каширського району. Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить 1/2 частина житлового будинку та надвірних будівель і споруд по АДРЕСА_1 . Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується Витягом з погосподарської книги №1 за 2006-2010 рік села Тоболи Камінь-Каширського району Волинської області. Спадкоємцями першої черги за законом є відповідачі по справі, які не претендують на спадкове майно. Він ( ОСОБА_2 ) шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини прийняв спадщину, є власником 1/2 частини житлового будинку та надвірних будівель і споруд по АДРЕСА_1 . Друга половина житлового будинку належить ОСОБА_1 , однак вона позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати та зареєструвати на себе право власності на житловий будинок. Нотаріус йому роз`яснив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що затверджена наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, вони не можуть у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів оформити право власності на майно у нотаріальній конторі.
. 
Ухвалою судді від 12 вересня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, та задоволено клопотання про витребування доказів. 
Ухвалою суду від 23 березня 2026 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Прилісненської сільської ради про визнання права власності на частку у спільному майні подружжя залишено без розгляду. 
02 лютого 2026 року позивач ОСОБА_8 подав заяву про збільшення позовних вимог, у якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок та надвірні споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 , в цілому.
Ухвалою суду від 23 березня 2026 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, з поданої до суду заяви про збільшення позовних вимог вбачається, що він просить справу розглянути у його відсутності.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви, з яких вбачається, що вони позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок в цілому визнають та просять справу розглянути у їх відсутності.
Представник Прилісненської сільської ради Терещенко І.І. у підготовче засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він не заперечує щодо задоволення позову, просить справу розглянути у відсутності представника сільської ради.
З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.
Частиною 4 ст. 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Статтею 328 ЦК України встановлено, що однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України).
Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Суд встановив, що ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 05 липня 2007 року Тоболівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.
За життя ОСОБА_7 склав заповіт 09 лютого 2007 року, посвідчений сільським головою Тоболівської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області Борбичем К.В. та зареєстрований у спадковому реєстрі за № 17, згідно з яким, зокрема, житловий будинок з надвірними спорудами, заповів своєму сину ОСОБА_2 , 1982 року народження, який проживає у селі Тоболи, Камінь-Каширського району, Волинської області.
З витягу із погосподарської книги № 1 на 2006-2010 роки села Тоболи Камінь-Каширського району Волинської області № 494 від 08 вересня 2025 року вбачається, що згідно з обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку за особовим рахунком № НОМЕР_2 значиться домогосподарство по АДРЕСА_1 , головою якого був ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , рік побудови житлового будинку 1977. 
Оскільки належний спадкодавцю житловий будинок збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей об`єкт нерухомості вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.
З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна – ФОП ОСОБА_9 станом на 17 червня 2025 року вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», є прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», хлів літ. «Б-1», погріб літ. «В-1», колодязь № 1.
З матеріалами спадкової справи № 2/2008, розпочатої 04 липня 2007 року, вбачається, що ОСОБА_2 прийняв спадщину, що відкрилася з дня смерті спадкодавця ОСОБА_7 , подавши нотаріусу 03 січня 2008 року заяву про прийняття спадщини за заповітом.
07 травня 2025 року ОСОБА_2 звернувся з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема, на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями, однак, як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузуб Ю.В. від 07 травня 2025 року № 372/01-16, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
ОСОБА_7 за життя документи, які б посвідчували його право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , не оформив.
Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 443658409 від 16 вересня 2025 року відомості про вказаний житловий будинок, зокрема, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, відсутні.
З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 19 вересня 2025 року № 4750/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
З огляду на вищезазначене та беручи до уваги, що відповідачі, представник відповідача Прилісненської сільської ради, позов визнали і таке визнання ними позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що за позивачем належить визнати право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за заповітом у судовому порядку.
Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 30, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Позов ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) до ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_5 ), ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП – НОМЕР_6 ), Прилісненської сільської ради (місце знаходження: вул. Сойне, 1Б, с. Прилісне, Камінь-Каширський район, Волинська область, код ЄДРПОУ 04334413) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування, - задовольнити повністю. 
Визнати за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «а», прибудову літ. «а1», хлів літ. «Б-1», погріб літ. «В-1», колодязь №1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/. 

Головуючий: 	  	О.В. Антонюк