Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/443/26
Номер провадження 2/299/194/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.03.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування, 

В С Т А Н О В И В :
30.01.2026р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати – ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі наявні інші спадкоємці, а саме син померлої та рідний брат позивачки - ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.
В судове засідання позивачка та їх представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.
Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги визнав, не заперечує щодо його задоволення.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 04.05.2020 року у виконавчому комітеті Олешницької сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №27 (а.с.13). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Олешницької сільської ради №02-10/737 від 12.08.2020 року (а.с.15). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок (а.с.20-23), який оцінений КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 232 191 грн. (а.с.24). 
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, до Спадкового реєстру внесено інформацію про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16).
В матеріалах спадкової справи, наданої приватним нотаріусом Богаш Н.Я., міститься заява ОСОБА_1 №56 від 03.08.2020 року про прийняття спадщини та заява ОСОБА_2 про відмову від спадщини.
Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 25.06.2014 року, яким встановлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.8).
- копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 від 30.10.2017 року, яким встановлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дружиною ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . У зв`язку із одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 »;
Чоловік спадкодавиці - ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.18, 19).
Заповіт у справі відсутній.
По справі наявні інші спадкоємці, а саме син померлого та рідний брат позивачки - ОСОБА_2 (а.с.8,12), який не заперечує, щодо визнання спадкового майна за позивачем, про що подав до суду письмову заяву. 
В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавця, ОСОБА_3 (а.с.17), у зв`язку з чим вона не можуть успадкувати його, й отримати свідоцтва про право на спадкування за законом.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено КП «Виноградівське РБТІ» 24.10.2025 року – тобто після смерті ОСОБА_3 .. З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їм повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. 
У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.
Згідно копій довідок старости Олешницького старостинського округу №20.7-20/719 від 04.09.2023 р. (а.с.14) та №20.7-20/720 від 04.09.2023 р. (а.с.15), ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_2 , разом із донькою ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі) та сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (відповідач у справі), що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.
Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту, відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна. 
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв`язку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на нього, виготовлений 24.10.2025 року КП «Виноградівське РБТІ», і яким правомірно скористалася позивачка підтверджуючи своє право власності. 
Сам факт наявності технічного паспорту на будинок свідчить, що об`єкт спадщини не є самочинним будівництвом.
Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємиця першої черги за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_3 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування за законом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оцінених на загальну суму 232 191 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст.1297 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. 
Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачки причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємицю власником зазначеного нерухомого майна. 
Судові витрати в справі слід покласти на позивачку, оскільки рішення ухвалено в її інтересах. 
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, 

У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 142,2 кв.м., житлова площа 59,4 кв.м), що розташований в АДРЕСА_1 , який оцінений на загальну суму 232 191 грн. та належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 2 321 грн. 91 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 . 

Головуючий	Кашуба А. В.