КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Справа № 947/2400/26
Провадження № 2-н/947/287/26
СУДОВИЙ НАКАЗ
06.03.2026 року 
Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Любов Василівна, розглянувши заяву Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «СТ Кепітал» про видачу судового наказу про стягнення з  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , заборгованості зі сплати внесків та обов`язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01.04.2024 року по 30.09.2025 року у розмірі 20388 гривень 36 копійок, інфляційних нарахувань в розмірі 521 гривня 96 копійок, трьох відсотків річних в розмірі 110 гривень 02 копійки та витрат по сплаті судового збору в сумі 302 гривні 80 копійок.
Вказана заява надійшла до суду у письмовій формі та згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу за вказаною заявою розподілено судді Калініченко Л.В.
Заява про видачу судового наказу подана відповідно до положень ст. 30 ЦПК України, тобто з дотриманням правил підсудності.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо зокрема заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
З матеріалів заяви про видачу судового наказу вбачається, що 01.02.2024 року між Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «СТ Кепітал» та  ОСОБА_1 укладено договір №29 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, предметом якого є забезпечення кооперативом, шляхом залучення фізичних/юридичних осіб належної експлуатації неподільного та загального майна житлового комплексу, якісного та своєчасного надання житлово-комунальних послуг, забезпечення відповідних умов користування неподільним та загальним майном власника ОСОБА_1 .
З довідки про заборгованість за період з 01.04.2024 року по 30.09.2025 року вбачається, що у боржника наявна заборгованість зі сплати внесків та обов`язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку у розмірі у загальному розмірі 20388 гривень 36 копійок.
З наданого до суду розрахунку заборгованості, вбачається, що боржник своєчасно не здійснювала сплату за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у останньої виникла заборгованість в заявленій до стягнення сумі.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Положенням статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.
Відповідно до частини першої статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з положенням ст. 322 ЦК України власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до положень статті 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підставі вищевикладеного, суд доходить до висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржника у порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У зв`язку з чим, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 гривні 80 копійок.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 136, 141, 160, 161, 168 ЦПК України, ст.ст. 11, 525, 526, 322 ЦК України,ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про основні засади житлової політики», суд, 
НАКАЗУЄ:
Стягнути з  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «СТ Кепітал» (місцезнаходження: 65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Рєпіна, буд. 1Б, код ЄДРПОУ 42572024), заборгованості зі сплати внесків та обов`язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01.04.2024 року по 30.09.2025 року у розмірі 20388 (двадцять тисяч триста вісімдесят вісім) гривень 36 (тридцять шість) копійок, інфляційних нарахувань в розмірі 521 (п`ятсот двадцять одна) гривня 96 (дев`яносто шість) копійок, трьох відсотків річних в розмірі 110 (сто десять) гривень 02 (дві) копійки.
Стягнути з  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «СТ Кепітал» (місцезнаходження: 65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Рєпіна, буд. 1Б, код ЄДРПОУ 42572024) витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 (триста дві) гривні 80 (вісімдесят) копійок.
Суд у відповідності до п.7 ч.1 ст.168 ЦПК України повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію наказу з копіями заяви та доданих до неї документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Роз`яснити боржникові його право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів, подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Роз`яснити, що у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачеві.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання – три роки.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання в частині стягнення судового збору – три місяці.

Суддя         Л. В. Калініченко