Заводський районний суд м. Миколаєва
м. Миколаїв, вул. Радісна, 3, 54020, (0512) 47-80-02

Справа № 2/1412/3022/12      

РІШЕННЯ
 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2012 року Заводський районний суд м. Миколаєва
у складі
головуючого судді Разумовської О.Г.,
при секретарі Юрчак Я.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи — Універсальної товарної біржі «РіКо — Альянс» про визнання договору міни нерухомого майна дійсним, -
ВСТАНОВИВ:
 
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи — Універсальної товарної біржі «РіКо - Альянс» про визнання договору №157 міни нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2 , укладеного 01. 06. 2001 на Універсальній товарній біржі «РіКо — Альянс», дійсним. Позивач позовні вимоги мотивувала тим, що сторонами за вказаним договором виконано всі умови, нерухомість передано, оплату отримано, однак договір нотаріально посвідчений не був, що на теперішній час викликає перешкоди у здійсненні прав власника майна. Зазначені обставини стали підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.
До судового засідання позивач не з`явилася, суду надала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала, обставини, викладені в позові підтвердила, просила суд позов задовольнити.
В судове засідання відповідач та представник третьої особи не з`явилися, суду надали заяви про слухання справи за їхньої відсутності, позовні вимоги визнали, проти задоволення позову не заперечували.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 01. 06. 2001 на Універсальній товарній біржі «РіКо - Альянс» між ОСОБА_1 , з однієї сторони, та ОСОБА_2 - з іншої, був укладений договір № 157 міни нерухомого майна.
За умовами договору ОСОБА_1 обміняла належну їй квартиру АДРЕСА_2 на квартиру АДРЕСА_3 , що належала ОСОБА_2 . Обмін квартирами здійснено без доплати. Даний договір був зареєстрований в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 16686 в книзі № 92 від 07. 06. 2001.
Всі умови договору сторонами були виконані в повному обсязі, але нотаріально зареєстрований договір не був.

Дані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом.
Відповідно до вимог cm. 227 ЦК УPCP, що діяв на час укладення договору договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.
Відповідно до ч. cm. 47 ЦК УРСР Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
На підставі вище викладеного та керуючись cm. cm. 208-218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи - Універсальної товарної біржі «РіКо - Альянс» про визнання договору міни нерухомого майна дійсним задовольнити.
Визнати договір №157 міни нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2 , укладений 01. 06. 2001 на Універсальній товарній біржі «РіКо - Альянс» між ОСОБА_1 , з однієї сторони, та ОСОБА_2 - з іншої, та зареєстрований в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 16686 в книзі № 92 від 07. 06. 2001, дійсним.
Рішення набирає законої сили через 10 днів після його проголошення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк та порядок, передбачений ст. ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя О.Г.Разумовська