РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2026 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі
головуючого судді - Галінської В.В.
секретар судового засідання - Швед Н.В.
справа №569/5313/25
учасники справи:
позивач - позивач - ОСОБА_1 
відповідач - Рівненська міська рада
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна
розглянувши у відкритому судовому засіданні порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-
ВСТАНОВИВ:
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Маєвський О.А. звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовною заявою до Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. Просить визнати за ОСОБА_1 (паспорт громадянина України № НОМЕР_1 , виданий 12.01.2017 р. органом №5610, РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 рідного брата останньої – ОСОБА_2 , а саме, на кв. АДРЕСА_1 .
Заяву обґрунтовує тим, що Відповідно до наданої копії Свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , повторно виданого 26.01.2022р. відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції, ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_3 . Її батьками являється ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Водночас, згідно наданої копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрації народження від 26.01.2022р., від шлюбного життя у подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 народився їх спільний син – ОСОБА_2 . Разом з тим, зі змісту наданої копії Свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , виданого 25.09.2005р. відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міськогоуправління юстиції та наданого витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 20.05.2017р. вбачається, що дошлюбне прізвище ОСОБА_3 було змінено останньою після реєстрації шлюбу зі ОСОБА_6 на нове – « ОСОБА_7 ». Отже, з вищенаведених обставин вбачається, що ОСОБА_2 являється рідним старшим братом позивача – ОСОБА_8 . Водночас, відповідно до наданої копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 13.01.2022р. Рівненським міським відділом реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), ІНФОРМАЦІЯ_1 помер старший брат позивача – ОСОБА_2 ,що також підтверджується долученою копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть для отримання допомоги на поховання від 13.01.2022р. та копією свідоцтва про поховання від 13.01.2022р. Разом з тим, зі змісту долученої копії довідки про реєстрацію місця проживання особи №30410 від 19.08.2020р. вбачається, що померлий рідний брат позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2 . Вказані обставини також підтверджуються долученою довідкою №2408 від 17.01.2022р.У зв`язку з виникненням вищевикладених обставин з метою подальшої реалізації прав ОСОБА_1 як спадкоємця після смерті її рідного брата ОСОБА_2 , 21.01.2022р. останньою на адресу Першої рівненської державної нотаріальної контори була надіслана заява про прийняття спадщини від 19.01.2022р., що підтверджується долученою копією опису у цінному листі та копією накладної №3301311907655 від 21.01.2022р.В подальшому, за результатами розгляду вищевказаної заяви ОСОБА_1 , 28.07.2022р. Першою рівненською державною нотаріальною конторою було надано – лист – відповідь №799/02-14, зі змісту якого вбачається, що 24.02.2022р. Першою рівненською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №2/2022 відносно померлого брата позивача – ОСОБА_2 , однак, у вказаній спадковій справі відсутні докази родинних стосунків спадкоємця з спадкодавцем та відсутні оригінали документів, що підтверджують право власності, на підставі яких проводиться видача свідоцтв про право на спадщину, докази внесення встановлених законодавством платежів, пов?язаних із вчиненням нотаріальної дії, відсутні документи про сплату державного мита, а також квитанції про оплату послуги за надання інформації про наявність чи відсутність заведеної спадкової справи та заповітів/спадкових договорів з видачею відповідної інформаційної довідки зі Спадкового реєстру при відкритті спадкової справи. Водночас, зі змісту долученої копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії РВ №00121024 вбачається, що ОСОБА_2 було передано в рахунок майнового паю кв. АДРЕСА_1 . Вищевказані обставини також підтверджуються долученою копією акту прийому – передачі часток (майнових паїв) від 06.11.2006р. зі змісту якого вбачається, що ОСОБА_2 було отримано у власність кв. АДРЕСА_1 в рахунок майнового паю. Згодом, позивачем – ОСОБА_1 , через власного повноважного представника (на підставі оформленої нотаріальної довіреності) – ОСОБА_9 до Першої рівненської державної нотаріальної контори були подані усі вищезазначені та необхідні документи, які в подальшому були долучені до матеріалів спадкової справи №2/2022 відносно померлого брата позивача – ОСОБА_2 , а також, заява про видачу свідоцтва про право на спадщину, за результатами розгляду якої 10.03.2025р. державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Діановою А.Ю. була оформлена та видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у вигляді видачі свідоцтва про право на спадщину за законом №437/02-31.Зі змісту вищевказаної постанови №437/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом являються положення ст.49 Закону України «Про нотаріат», а саме, відсутність запису про зареєстровані речові права на спадкове майно, здійснене спадкодавцем за час його життя.Окрім цього, на вищезазначений об`єкт було виготовлено технічний паспорт, а відтак, вищевикладені обставини в своїй сукупності свідчать про те, що рідний брат спадкоємця ОСОБА_1 являвся власником належного останньому майна, однак, не зареєстрував речове право на підставі правовстановлюючих документів і, станом на сьогоднішній день позивач має труднощі у реалізації власних прав щодо набуття спадкового майна у власність з вищевикладених підстав. А відтак, у зв`язку з вищевикладеними обставинами, у позивача й виникла необхідність звернення до суду з даною позовною заявою з метою подальшого визнання свого оспорюваного та невизнаного права власності на об`єкт нерухомого майна у вигляді кв. АДРЕСА_1 , як спадкоємиці після смерті її рідного брата – ОСОБА_2 з нижченаведених підстав.
Ухвалою суду від 19 березня 2025 року прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі.Призначено підготовче судове засідання на 24 квітня 2025 року в приміщенні Рівненського міського суду.
28.03.2025 року на адресу суду від представника відповідача Рівненської міської ради Сидорчук К.В. надійшов відзив на позов, за яким в задоволенні позовних вимог просили відмовити, оскільки вважає їх безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Зазначає, що сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Квартира АДРЕСА_1 була передана ОСОБА_2 (рідному брату позивачки) в рахунок майнового паю згідно свідоцтва серії НОМЕР_6 . Після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_5 відкрилась спадщина на квартиру.21.01.2022 року позивачка звернулась до Першої рівненської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 28.07.2022 року ОСОБА_1 було повідомлено, що за результатами розгляду заяви Першою рівненською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу відносно померлого брата позивачки, однак у спадковій справі недостатньо документів для вчинення нотаріальної дії. 10.03.2025 року ОСОБА_1 повторно звернулась до Першої рівненськоїдержавної нотаріальної контори із заявою та необхідними документами, на підставі чого державним нотаріусом Діановою А. Ю.була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Оскільки рідний брат ОСОБА_1 являвся власником належного йому майна, однак, не зареєстрував речове право на підставі правовстановлюючих документів. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, в такому випадку спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування.До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Звертаємо увагу суду, що видача свідоцтва про право на спадщину відбувається на підставі таких документів:свідоцтва про смерть спадкодавця;довідки з житлово-експлуатаційної контори про останнє місце проживання та прописку спадкодавця до дати смерті за вказаною адресою;документу, що посвідчує особу спадкоємця та реєстраційний номер облікової картки платника податків;документу, що підтверджує родинні стосунки (свідоцтво про народження, свідоцтво про одруження, тощо);документів, які посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме та рухоме майно. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та заборон відчуження об`єктів нерухомого майна рестрація права власності за померлим ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , відсутня. Важливим також є факт відсутності у матеріалах позовної заяви документів, які б підтверджували, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом. У матеріалах позовної заяви відсутні докази, що підтверджували б факт відсутності спадкоємців першої черги за законом, а саме наявності у ОСОБА_2 дружини та дітей. 
01.04.2025 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_9 надійшла відповідь на відзив, в якому він зазначив, що зі змісту відзиву на позовну заяву вбачається, що на підставу заявлених заперечень відповідач посилається на відсутність зареєстрованого речового права спадкодавця ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - спадкову квартиру АДРЕСА_1 та, начебто, на відсутній наявних доказів, які б підтверджували, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом.оскільки право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, то дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому, після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно інакше, окрім як в позасудовому порядку. У позовній заяві нормативно - правове регулювання спірних правовідносин, позивач обґрунтовано не розуміє, яким чином наведені відповідачем міркування щодо беззаперечної та очевидної відсутності зареєстрованого речового права померлого спадкодавця ОСОБА_2 при наявності відповідних правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна - спадкову квартиру АДРЕСА_1 , слугують окремими мотивами для відмови у позові, якщо саме вказана обставина і є тією самостійною підставою, яка зумовлює об`єктивну необхідність для звернення особи до суду за визнанням оспорюваного та невизнаного права останньої на основі тих чи інших доказів, якими в даному випадку, являються правовстановлюючі документи, копії яких було долучено до позовної заяви з разом з нормативно - правовим обґрунтуванням критеріїв їх належності до даної категорії та виду. Разом з тим, на спростування доводів відповідача щодо відсутності у матеріалах позовної заяви документів, які б підтверджували, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, слід звернути на зміст наявної в матеріалах справи постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та долученої копії довідки №1855/02-14 від 08.10.2024р., з яких вбачається, що з моменту відкриття спадщини від 12.01.2022р. (дата смерті спадкодавця) і по сьогоднішній день із заявою про її прийняття ніхто, окрім позивача ОСОБА_1 , не звертався до Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області, з огляду на що, остання являється виключним та єдиним спадкоємцем після смерті власного рідного брата.Обставини повністю спростовують доводи відповідача, якими останній аргументує безпідставність заявлених позивачем позовних вимог, а інакших вмотивованих міркувань щодо цього відзив на позовну заяву не містить, що переконливо свідчить про обґрунтованість останньої, як ключову підставу для задоволення її вимог.
20 травня 2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, представник позивача ОСОБА_9 в судовому засіданні 29 грудня 2025 року позовні вимоги підтримав та підтримав відповідь на відзив, просив задовольнити позовні вимоги позивача. 
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник Маєвський О.А. в судове засідання 13 січня 2026 року не з`явилися. Представник ОСОБА_9 подав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності позивача та її уповноваженого представника, задовольнити заявлені позовні вимоги у повному обсязі. 
Відповідач Рівненська міська рада в судове засідання не з`явилась, представник відповідача ОСОБА_10 подала до суду заяву про проведення судового засідання за її відсутності. Підтримують відзив на позовну заяву.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївнав судове засідання не з`явилася, подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, судом встановлені наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини.
Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Судом встановлено, що відповідно до наданої копії Свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , повторно виданого 26.01.2022р. Рівненським відділом реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_3 . Її батьками являється ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . 
Згідно наданої копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрації народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України №00034750041 від 26.01.2022р., ІНФОРМАЦІЯ_4 народився – ОСОБА_2 , актовий запис №920, складено Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції, батьки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . 
Зі змісту наданої копії Свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , виданого 25.09.2005 р. Відділом реєстрації актів цивільного стану Рівненського міського управління юстиції та наданого витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 20.05.2017р. вбачається, що дошлюбне прізвище ОСОБА_3 було змінено останньою після реєстрації шлюбу зі ОСОБА_6 на нове – « ОСОБА_7 ».
Відповідно до наданої копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 13.01.2022р. Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), ІНФОРМАЦІЯ_1 помер– ОСОБА_2 ,що також підтверджується долученою копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть для отримання допомоги на поховання від 13.01.2022р. та копією свідоцтва про поховання від 13.01.2022р. 
Зі змісту долученої копії довідки про реєстрацію місця проживання особи №30410 від 19.08.2020р. вбачається, що – ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2 . Вказані обставини також підтверджуються долученою довідкою про останнє місце реєстрації померлого №2408 від 17.01.2022р.
21.01.2022 р. на адресу Першої рівненської державної нотаріальної контори була надіслана заява про прийняття спадщини від 19.01.2022р., що підтверджується долученою копією опису у цінному листі та копією накладної №3301311907655 від 21.01.2022р. 
28.07.2022р. Першою рівненською державною нотаріальною конторою було надано – лист – відповідь №799/02-14, зі змісту якого вбачається, що 24.02.2022р. Першою рівненською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №2/2022 відносно ОСОБА_2 , однак, у вказаній спадковій справі відсутні докази родинних стосунків спадкоємця з спадкодавцем та відсутні оригінали документів, що підтверджують право власності, на підставі яких проводиться видача свідоцтв про право на спадщину, докази внесення встановлених законодавством платежів, пов?язаних із вчиненням нотаріальної дії, відсутні документи про сплату державного мита, а також квитанції про оплату послуги за надання інформації про наявність чи відсутність заведеної спадкової справи та заповітів/спадкових договорів з видачею відповідної інформаційної довідки зі Спадкового реєстру при відкритті спадкової справи.
Зі змісту долученої копії Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії РВ №00121024 вбачається, що ОСОБА_2 було передано в рахунок майнового паю кв. АДРЕСА_1 . Вищевказані обставини також підтверджуються долученою копією акту прийому – передачі часток (майнових паїв) від 06.11.2006р. зі змісту якого вбачається, що ОСОБА_2 було отримано у власність кв. АДРЕСА_1 в рахунок майнового паю. 
10.03.2025р. державним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Діановою А.Ю. була оформлена та видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у вигляді видачі свідоцтва про право на спадщину за законом №437/02-31. Зі змісту вищевказаної постанови №437/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії вбачається, що підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом являються положення ст.49 Закону України «Про нотаріат», а саме, відсутність запису про зареєстровані речові права на спадкове майно, здійснене спадкодавцем за час його життя.
Відповідно до звіту з незалежної оцінки майна: Квартира, загальною площею 36,1 кв. м, житловою площею 15,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , власником якої є ОСОБА_2 , замовник: ОСОБА_1 , суб`єкт оціночної діяльності: ТОВ «КОНСАЛТИНГ – ЕКСПЕРТ I», ринкова вартість об`єкта оцінки 150 000 (сто п`ятдесят тисяч) грн. 00 коп. 
Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_7 виданого повторно, 07 січня 2026 року Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, актовий запис №1201, помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , у віці 48 років.
Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_8 виданого повторно, 07 січня 2026 року Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, актовий запис №1054, померла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , у віці 52 років.
З вищенаведених обставин вбачається, що ОСОБА_2 являється рідним братом позивача – ОСОБА_8 .
Оскільки спадкодавець при житті не виготовив правовстановлюючі документи на належне йому майно, тому ОСОБА_1 , як спадкоємець не може успадкувати належне їй спадкове майно у визначений законом спосіб, а тому вимушена за захистом своїх спадкових прав звернутись в суд.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.524 ЦК України (в ред.1963р.) спадкування здійснюється за законом або за заповітом.
ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 зазначив, що відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.
Перший власник не оформляв документи на належне йому нерухоме майно та не реєстрував його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Згідно листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13 суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.
Суди при вирішенні справ цієї категорії згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряють, чи належав та на якій правовій підставі об`єкт нерухомості спадкодавцеві.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд 
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (паспорт громадянина України № НОМЕР_1 , виданий 12.01.2017 р. органом №5610, РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 рідного брата останньої - ОСОБА_2 , а саме, на кв. АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ,
відповідач - Рівненська міська рада, вул. Соборна, 12а, м. Рівне, ЄДРПОУ 34847334,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Державний нотаріус Рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Діанова Анна Юріївна, м. Рівне, Майдан Незалежності, буд. 7, ЄДРПОУ 35840539

Суддя -