Справа № 954/1493/25
Номер провадження 2/954/92/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 січня 2026 року	с-ще Нововоронцовка	

Нововоронцовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Гончаренка О.В., за участю секретаря судового засідання Посохіної О.Ю., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоолександрівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -
встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4 . Після їх смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить по 1/2 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем померлих є позивач, яка подала заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 , а після смерті батька ОСОБА_3 позивачка успадкувала, оскільки постійно проживала з ним на час смерті. Після звернення до нотаріальної контори у встановлений законом строк, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва на право власності на житловий будинок з підстав відсутності правовстановлюючого документа на право приватної власності на житловий будинок на ім`я батька та не проведення первісної реєстрації права власності на будинок. За життя померлі не оформили в бюро технічної інвентаризації документи про право власності на будинок. Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власники будинку померли, тому й успадкувати будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може. У зв`язку з цим, позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 – на 1/2 частку, після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 – на 1/2 частку та розглянути справу у її відсутність.
Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи в судове засідання не прибули. Представник відповідачаНовоолександрівської сільської ради надіслав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі. ОСОБА_2 також визнала позовні вимоги у повному обсязі.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та Закону України №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть: серія НОМЕР_1 від 21.01.2008 року.
ОСОБА_4  померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть: серія НОМЕР_2 від 28.01.2020 року.
Відповідно до свідоцтва про народження (повторно) серії НОМЕР_3 від 28.05.2025 року та свідоцтва про шлюбу серії НОМЕР_4 від 04.03.2011 року померлі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були батьками позивачки.
З наданих позивачем документів вбачається, що ОСОБА_2 є донькою іншої спадкоємиці за законом після смерті ОСОБА_3 і ОСОБА_4 - сестри позивачки ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 від 23.05.2025 року).
Як видно із відповіді приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н.М., після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 65/2020, спадкоємцем за законом є ОСОБА_1 , відомості про інших спадкоємців відсутні. Після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заведена.
Згідно з виписок із погосподарської книги Новоолександрівської сільської ради Бериславського району Херсонської області за погосподарською книгою № 4, особовий рахунок № НОМЕР_6 (за 1991-1995 роки), власником житлового будинку, розташованого по  АДРЕСА_1 значиться  ОСОБА_3 , за погосподарською книгою № 6, особовий рахунок № НОМЕР_7 (за 2016-2020 роки), власником житлового будинку, розташованого по  АДРЕСА_1 значиться  ОСОБА_4 .
Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по  АДРЕСА_1 , будинок має загальну площу 83,2 кв.м, в тому числі житлову 45 кв.м.
Отже, позивач являється спадкоємцем після смерті батька і матері, та має право на спадкування на житловий будинок, що розташований за адресою:  АДРЕСА_1 , власником якого були ОСОБА_3 і ОСОБА_4 .
Однак, після звернення до нотаріальної контори, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Виноградовою Н.М.позивачу відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності житлового будинку спадкодавцю, що вбачається з відповіді від 20.06.2025 року № 02-14/354.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, у тому числі за заповітом, відповідно до ст.1217 ЦПК України.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Таким чином, встановлено, що померлим ОСОБА_3 і ОСОБА_4 на праві власності по частини належав житловий будинок, що розташований по  АДРЕСА_1 , даний будинок входить у спадкову масу, та, оскільки, правовстановлюючий документ в позасудовому порядку позивачу, як спадкоємцю, отримати неможливо, що позбавляє його права успадкувати будинок, тому зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі ст. ст. 376, 1217, 1261, 1268, 1297 Цивільного Кодексу України, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 ) до Новоолександрівської сільської ради (місцезнаходження: вул. Першого травня, 96, с. Новоолександрівка, Бериславський район Херсонської області, код ЄДРПОУ 26283403), ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_9 ) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 – на 1/2 частку, після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 – на 1/2 частку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя	О.В. Гончаренко