ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА	

справа № 753/11113/25
провадження № 2/753/8358/25
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 грудня 2025 року м. Київ
Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, 
У С Т А Н О В И В:
У травні 2025 року позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів: 
- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання в розмірі 0,00 грн; інфляційні втрати в розмірі 0,00 грн, 3% річних у розмірі 0,00грн;
- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 6 000,00 грн; а також за цей період - інфляційні втрати в розмірі 894,00 грн, 3% річних у розмірі 224,88 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення в розмірі 3 000,00 грн; а також за цей період - інфляційні втрати в розмірі 447,00 грн, 3% річних у розмірі 111,70 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води в розмірі 2 000,00 грн; а також за цей період - інфляційні втрати в розмірі 298,00 грн, 3% річних у розмірі 74,96 грн; 
- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії в розмірі 43 551,50 грн; а також за цей період - інфляційні втрати в розмірі 5 343,19 грн, 3% річних у розмірі 1 307,27 грн, пеню в розмірі 1 590,52 грн;
- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води в розмірі 29 784,41 грн; а також за цей період - інфляційні втрати в розмірі 3 839,13 грн, 3% річних у розмірі 931,10 грн, пеню в розмірі 1 132,84 грн;
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 357,57 грн;
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 1 474,02 грн;
- заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення в розмірі 0,00 грн;
- заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води в розмірі 0,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані таким. 
З 01.05.2018 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг, а саме:
1) з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ);
2) з 01.11.2021, у зв`язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).
Правовідносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила 630).
Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» (далі - постанова Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182) та Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії».
Відповідно до вимог вказаних вище нормативно - правових актів, послуги з ЦО/ЦПГВ та послуги з ТЕ/ПГВ, надаються споживачеві згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднання.
На виконання вимог законодавства, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», на підставі типових договорів, підготовлені та опубліковані/оприлюднені:
1) договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085);
2) щодо договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ повідомляємо наступне. Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» від 09.11.2017, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.
Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов як договору про надання послуг з ЦО/ЦПГВ, так і договору про надання послуг з ТЕ/ПГВ є, у тому числі, факт отримання послуг Споживачем.
Будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання. Як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, Відповідачі є споживачами послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 споживачами послуг з ТЕ/ПГВ.
Відповідачі від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ, у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялися (не відключалися).
Отже, виникнення цивільних прав та обов`язків, між Позивачем та Відповідачами підтверджується діями сторін, а саме: Позивач щомісячно надає Відповідачам послуги з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 послуг з ТЕ/ПГВ, надсилає Відповідачам платіжні документи (рахунки) на оплату таких послуг, а Відповідач споживає надані послуги та зобов`язаний оплатити їх вартість.
Відповідно до вимог законодавства, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у встановлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У відповідності до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Проте, Відповідачі, у порушення вимог законодавства у сфері комунальних послуг, своєчасно не сплачували за спожиті послуги з ЦО/ЦПГВ та з ТЕ/ПГВ, в результаті чого утворилась заборгованість, яка за період з 01.05.2018 по 31.03.2025 складає 81 167,50 грн: за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 3 000,00 грн, заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 2 000,00 грн, за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 43 551,50 грн, заборгованість за послуги з постачання гарячої води в розмірі 29 784,41 грн.
Відповідно до вимог Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з ЦО/ЦПГВ зобов`язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.
Відповідно до ст. 14 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» від 09.11.2017, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з ТЕ/ПГВ включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.
Таким чином, за вищевказаною адресою, у Відповідача також існує заборгованість:
- у період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 0,00 грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води становить у розмірі 0,00 грн;
- у період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 357,57 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 1 474,02 грн.
Крім того, Позивач, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 №602-18 (далі Договір цесії), укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» (далі - Кредитор) та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - Новий Кредитор), набув право вимоги до Відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 6 000,00 грн та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн.
Згідно п. 3.4.2 Договору цесії, Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованості.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами 630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).
Факт відсутності письмового договору про надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг (Постанова судової палати у цивільних та господарських справах Верховного суду України від 20.04.2016 справа 6- 2951цс15).
Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Крім того, згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до статті 26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.
На підставі постанови КМУ від 29 грудня 2023 року № 1405, яка набрала чинності 30 грудня 2023 року, поновлено нарахування 3% річних та інфляційних втрат на комунальні послуги з 31 грудня 2023 року, у випадку прострочення сплати коштів. 
Отже, згідно норм чинного законодавства, Позивачем було нараховано розмір 3% річних, інфляційних втрат та пені.
Ухвалою від 28.07.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; визнав справу малозначною та призначив в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін; установив сторонам строки для подання заяв по суті справи; роз`яснив відповідачу, що він має право у строк для подання відзиву подати суду заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного розгляду справи.
09.09.2025 відповідач-1 подав відзив на позовну заяву.
У відзиві відповідач зазначив, що всю заявлену позивачем заборгованість ним повністю сплачено. На підтвердження цьому долучив до клопотання такі платіжні інструкції:
1. Від 06.08.2025; отримувач КПВОК «Київтеплоенерго»; сума 35 266,35 грн, призначення платежу: «Постачання гарячої води - ГВ (ГВП) НОМЕР_1, АДРЕСА_1 ОСОБА_3 »;
2. Від 06.08.2025; отримувач КПВОК «Київтеплоенерго»; сума 53 859,64 грн, призначення платежу: «Постачання теплової енергії - ТЕ (ЦО) із врах. Обсягів витр. На функціонува НОМЕР_1, АДРЕСА_1 ОСОБА_3 »
09.09.2025 суд відклав судове засідання до 14.10.2025 у зв`язку з неявкою відповідачів.
15.09.2025 позивач подав додаткові пояснення, у яких зазначено таке.
Відповідно до ч. З ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Відповідачі, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 як зареєстровані особи, є споживачем послуг за вищевказаною адресою, своєчасно не сплачувала за спожиті послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води, теплову енергію в результаті чого утворилась заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_3 .
Щодо обов`язку споживачів передавати дані.
Згідно з законодавством України, споживачі послуг з опалення та гарячого водопостачання зобов`язані передавати показники лічильників щомісяця.
Цей обов`язок покладений на споживачів, оскільки від коректності передачі показників залежить правильність розрахунку та нарахування вартості спожитих послуг. Зазначені нормативні акти також передбачають можливість застосування штрафних санкцій у випадку ненадання таких показників у встановлені строки.
Щодо правомірності нарахування та стягнення неустойки, інфляційних нарахувань, процентів річних.
Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.2023 року «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо оплати житлово-комунальних послуг» знято з 01.01.2024 мораторій на заборону нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість,, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.
Враховуючи наявність в позовній заяві додатку помер 3, а саме - розрахунку інфляційної складової, 3% річних та пені, можна стверджувати, що нарахування останніх сум почались з 01.01.2024 року - відповідно до даної Постанови.
14.10.2025 суд відклав судове засідання до 19.12.2025 у зв`язку з неявкою відповідачів.
10.12.2025 позивач подав заяву, у якій зазначив таке.
Відповідно до даних програмного комплексу КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», станом на 26.08.2025 за особовим рахунком № НОМЕР_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , обліковується заборгованість у розмірі 19 026,18 грн.
Згідно з наданою платіжною документацією, вбачається, що оплата комунальних послуг здійснювалася із некоректним призначенням платежу. Відповідно до інформації, викладеної у позовній заяві, належне зарахування коштів можливе лише за умови правильного зазначення призначення платежу. У зв`язку з цим споживачеві (відповідачу) рекомендовано звернутися до Позивача з письмовою заявою щодо правильного розподілу вже здійснених платежів.
Разом з тим, відповідно до позовних вимог, заявлених КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , сума заявленої заборгованості складає 103 362,09 грн, а також судовий збір у розмірі 3 028,00 грн, що підлягає стягненню.
Враховуючи, що порушення Відповідачами умов договору, а саме строків оплати за спожиту житлово-комунальні послуги, призвело до звернення з позовом до суду, а оплата основної суми заборгованості здійснено після відкриття провадження у даній справі, період прострочення виконання зобов`язання станом на дату підготовки даної заяви не змінився, а тому позовні вимоги Позивача до останнього підлягають задоволенню в частині.
Просить суд: Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» заборгованість станом до 01.05.2018 року становить:
інфляційна складова боргу - 894,00 грн;
3% річних - 224,80 грн. 
Заборгованість, нарахована з 01.05.2018 року, включає:
заборгованість за послугу ДАО ТЕ - 1 357,57 грн; 
заборгованість за послугу ПАО ГВ - 1 474,02 грн; 
пеня - 2 723,36 грн; 
інфляційна складова боргу - 9 927,32 грн; 
3% річних - 2 425,03 грн. 
А також судовий збір у розмірі 3 028,00 грн. 
19.12.2025 Відповідач-1 подав додаткові пояснення у справі, де зазначив таке.
Позивачем подано заяву, в якій він, визнаючи сплату основного боргу, просить стягнути з відповідачів інфляційні втрати, 3 % річних, пеню та судовий збір.
Щодо зарахування здійснених платежів.
Кошти для погашення заборгованості були сплачені 06.08.2025 року. Усі платежі успішно зараховані КП «Київтеплоенерго», що підтверджується відображенням оплат в особистому кабінеті платника у розділі «Звіт про оплати».
Станом на дату подання цих заперечень заборгованість за особовим рахунком відсутня, що підтверджує фактичне та належне виконання грошового зобов`язання.
Щодо статусу відповідачів та обставин виникнення спору
Відповідач 1 та Відповідач 2 не є власниками особового рахунку, відкритого у КП «Київтеплоенерго».
Вони є співвласниками часток у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_3 , та фактично не проживають у зазначеному житлі.
Власником особового рахунку є ОСОБА_3 , 1952 р.н.
Про наявність заборгованості відповідачі дізналися виключно після отримання повідомлення з Електронного суду про відкриття провадження у справі. Одразу після цього, протягом кількох днів, з урахуванням значного фінансового навантаження для сімейного бюджету, заборгованість була повністю погашена 06.08.2025 року.
Щодо стягнення пені, інфляційних втрат, 3 % річних та судового збору
З урахуванням викладеного, відповідачі вважають, що: борг погашений добровільно та у повному обсязі; прострочення не було умисним або зловмисним; відповідачі не ухилялися від виконання зобов`язань; одразу після отримання інформації про борг вжили всіх можливих заходів для його погашення.
Просить суд: Відмовити КП «Київтеплоенерго» у задоволенні вимог про стягнення пені, інфляційних втрат та 3 % річних або, як мінімум, суттєво зменшити їх розмір. Не покладати на відповідачів обов`язок зі сплати судового збору.
19.12.2025 представник позивача подав клопотання, у якому зазначив, що квитанції відповідачів не містять інформації (призначення платежу) за ПАО ГВ, ПАО ТЕ, тому заборгованість не оплачена у повному розмірі. Споживачем послуг є зареєстровані особи, тобто відповідачі по справі, заборгованість була до 01.05.2018. Просить проводити засідання без участі та задовольнити позовні вимоги відповідно до заяви поданої 10.12.2025.
Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно-процесуального кодексу України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких мотивів.
На підставі Розпорядження Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Правовідносини у сфері надання послуг з ЦО/ЦПГВ регулювались ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630.
Правовідносини у сфері надання послуг з ТЕ/ПГВ регулюється ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII, Постановою КМУ від 11.12.2019 № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постановою КМУ від 21.08.2018 № 830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії».
Відповідно до вимог нормативно-правових актів послуги з ЦО/ЦПГВ та з ТЕ/ПГВ надаються споживачу згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних послуг, які є договорами приєднання.
Відповідно до ч. 1 ст. 634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
На виконання вказаних вимог підготовлені та опубліковані:
- договір про надання послуг з ЦО/ЦПГВ опублікований в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085);
- на веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.
Відповідачі є співвласниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідачі не укладали з позивачем договір, однак відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.
Отже, відповідачі у спірний період були споживачами послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води, які надавав позивач за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідачі, як споживачі, зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з наданим позивачем розрахунком, внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань щодо оплати наданих послуг, у останнього утворилась заборгованість:
- за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 3 000,00 грн;
- за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 2 000,00 грн;
- за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 43 551,50 грн;
- за період з 01.11.2021 за послуги з постачання гарячої води в розмірі 29 784,41 грн.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.
Відповідно до вимог ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV, а також ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання води були зобов`язані сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.
Відповідно до ст. 14 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води включає в себе також й оплату за абонентське обслуговування.
Після звернення позивача до суду з зазначеним позовом, відповідачі частково сплатили заборгованість.
Відповідно до наданого позивачем розрахунку, у відповідачів залишилась несплачена заборгованість, що нарахована з 01.05.2018:
- заборгованість за послугу ДАО ТЕ - 1 357,57 грн; 
- заборгованість за послугу ПАО ГВ - 1 474,02 грн, разом 2 831,59 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно зі ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до статті 26 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.
Оскільки заборгованість відповідачі частково сплатили після пред`явлення позову до суду, що є несвоєчасним здійсненням платежів за житлово-комунальні послуги, відповідачі зобов`язані сплатити 3% річних, інфляційні втрати та пеню на суму простроченої заборгованості згідно з наданим позивачем розрахунком.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 541 ЦК України визначено, що солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.
Оскільки задля захисту позивачем свого порушеного права він звернувся до суду, відповідачі частково сплатили заборгованість за житло комунальні послуги після відкриття провадження у справі, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню також і судовий збір.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених до нього позовних вимог, а тому з кожного з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1 514, 00 грн.
Керуючись нормами ст. 141, 259, 263-265, 268, 280-284, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.
Стягнути солідарно з 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго»:
Заборгованість, нараховану до 01.05.2018, яка складається з:
інфляційної складової боргу - 894,00 грн;
3% річних - 224,80 грн. 
Заборгованість, нараховану з 01.05.2018 року:
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 357,57 грн;
- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 1 474,02 грн;
- пеню у розмірі 2 723,36 грн; 
- інфляційну складову боргу у розмірі 9 927,32 грн; 
- 3% річних у розмірі 2 425,03 грн, разом - 19 026,10 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 1 514,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 1 514,00 грн.
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», код ЄДРПОУ 40538421, місцезнаходження: м. Київ, площа Івана Франка, буд. 9.
Відповідач-1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянин України, РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач-2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянка України, РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду безпосередньо шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
У зв`язку з неявкою всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата підписання повного тексту - 31.12.2025.

Суддя В.М. Маркєлова