Справа № 758/5407/25 

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2025 року          м. Київ 

Подільський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Якимець О. І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» про захист прав споживачів,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» про захист прав споживачів.
В обґрунтування позову, позивач зазначає, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач є особою з інвалідністю 2 групи та учасником ліквідації наслідків на Чорнобильській АЕС (категорія 1).
Як стверджується у позові, у житловому будинку за адресою АДРЕСА_2 під?їзд 1 протягом тривалого часу (з травня 2024 року) не працює правий ліфт. Будучи особою з інвалідністю, позивач відчуває фізичний біль та душевні стражданнях оскільки не може належним чином організувати своє життя у зв?язку відсутністю у нього можливості користування правим ліфтом в під?їзді № 1 житлового будинку АДРЕСА_2 .
Позивач вказує, що 28.01.2025 він звернувся по телефону 425-23-35 до технічного відділу відповідача зі скаргою щодо неможливістю користування ліфтом та отримав відповідь, що ліфт не працює через поламку електромотору та запропонували зібрати з мешканців під`їзду дому 28 000, 00 грн для здійснення ремонту.
Зі слів позивача, 29.01.2025 він звернувся з аналогічною письмовою заявою до директора КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» оскільки вважає, що згідно з Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуг з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком» та інших нормативних актів послуга з управління включає утримання ліфтів. 
Зауважується, що 05.02.2025 позивач отримав відповідь КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» № 106/63/Б-153-146 де повідомлено, що технічне обслуговування ліфтів у будинку проводить спеціалізована організація ТОВ «Майстерліфт» та згідно інформації ТОВ «Майстерліфт» лівий пасажирський ліфт за вказаною адресою знаходиться в робочому стані, правий ліфт в під`їзді № 1 житлового будинку АДРЕСА_2 не працює наслідок виходу з ладу статора та ротора електродвигуна AC2-72, автоматичних вимикачів. Орієнтовна вартість ремонтних робіт становить 28 000,00 грн.
Зазначається, що відповідач вказав, що згідно з Наказом Державного комітету з питань
житлово-комунального господарства № 150 від 10.08.2004 «Про затвердження
Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд» ремонтні роботи зі заміни вказаного обладнання відносяться до робіт капітального характеру та не входять до вартості послуги з утримання житлових будинків. Також відповідачем запропоновано мешканцям будинку провести загальнобудинкові збори щодо вирішення питання про проведення капітального ремонту ліфта.
У позові наголошується, що будучи незгодним з вказаною відповіддю відповідача позивач був змушений звернутися зі скаргою до Подільської районної адміністрації в м. Києві від
08.02.2025. Подільська районна адміністрація в м. Києві за результатами розгляду скарги повідомила, що поточні ремонти в житлових будинках виконуються за кошти, що надходять від населення по складовій послуги «поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього
упорядження» обліковуються по кожному будинку окремо та використовуються на поточний ремонт того будинку, від співвласників якого надійшли кошти та першочергово використовуються на виконання робіт по ліквідації аварійних ситуацій. По житловому будинку АДРЕСА_2 кошти по складовій вартості «поточний ремонт...» не нараховуються. І з цих підстав у КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» відсутня можливість для виконання поточного ремонту пасажирського ліфта в під`їзді №
1 житлового будинку АДРЕСА_2 .
Тобто, на думку позивача, Подільська районна адміністрація в м. Києві
фактично підтвердила обов`язок з боку КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» по проведенню ремонту ліфта.
Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 20 000,00 грн моральної шкоди.
13.05.2025 до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому зауважується, що між Комунальним підприємством та ТОВ «Майстерліфт», на підставі проведених публічних закупівель: UA-2023-12-20-017950-а, було укладено договір від 26.01.2024 № 24/ПТО про надання послуг з повного технічного обслуговування ліфтів у Подільському районі м. Києва за кодом ДК 021-2015 (CPV) 50750000-7 Послуги з технічного обслуговування ліфтів, на строк з 26.01.2024 по 3 1.12.2024 та UA-2024-12-02-016122-а, було укладено договір від 26.12.2024 № 2511 про надання послуг з повного технічного обслуговування ліфтів у Подільському районі м. Києва за кодом ДК 021-2015 (CPV) 50750000-7 Послуги з технічного обслуговування ліфтів, на строк з 01.01.2025 по 31.12.2025.
На умовах Договору від 26.01.2024 № 24/ПТО, ТОВ «Майстерліфт» зобов`язується надати послуги з повного технічного обслуговування ліфтів, розташованих у житлових будинках Подільського району м. Києва, включаючи роботи, перелік яких міститься в п. 1.1.17. Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства «Про затвердження примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд» від 10.08.2004 № 150 за виключенням робіт з поточного та капітального ремонту. Технічне обслуговування ліфтів розташованих у житлових будинках Подільського району м. Києва, у тому числі і будинку АДРЕСА_2 проводилося та проводиться спеціалізованою організацією ТОВ «Майстерліфт» па умовах вищевказаних договорів. Житловий будинок АДРЕСА_2 1978 року забудови. 12-поверховий, 2-підїздний, кожен під`їзд облаштовано двома пасажирськими ліфтами.
Як вказується у відзиві, відповідно до наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд» від 10.08.2004 № 150 визначають два основні види ремонту ліфтів: поточний і капітальний ремонт.
Разом з тим, звертається увага на те, що:
- при поточному ремонті здійснюється перевірка роботи технічного стану ліфтів і систем диспетчеризації (далі СД), забезпечення безпечної експлуатації ліфтів, перевірка, регулювання всіх вузлів системи безпеки, перевірка та регулювання вузлів, що не стосуються системи безпеки, а також виявлення та заміна вузлів деталей, що зносилися і не можуть забезпечувати надійну роботу ліфтів і СД (крім вузлів і деталей, заміна яких здійснюється під час ремонту), передбачається усунення дрібних пошкоджень, очищення устаткування ліфта та СД від пилу і бруду, змащувальні роботи, підтягування різьбових з`єднань, ревізія щитових і кабелів постійного введення, передбачено роботи з технічного обслуговування вузлів і деталей ліфта, а саме: лебідки, станції керування, обмежувача швидкості, натяжного пристрою, уловлювальної системи, проводиться ревізія ввідного пристрою, а також вузлів і деталей шахти ліфта, дверей шахти, противаг і кабіни ліфта, перевіряються проходження всіх сигналів диспетчеризації на пульт, справність виклику та гучного зв`язку з кабін і машинних приміщень, справність апаратів дистанційного увімкнення-вимкнення на всіх ліфтах, заміна сигнальних ламп, а також огляд кабелів диспетчеризації ліфтів, визначення ресурсу кабельних мереж і випробування працездатності СД при максимальних навантаженнях.
- при проведенні капітального ремонту здійснюється заміна та регулювання вузлів і деталей лебідки, станції управління, обмежувачів швидкості, натяжного пристрою, уловлювальної системи, вузлів і деталей шахти ліфта, противаги, кабіни, машинного приміщення, демонтаж і монтаж устаткування ліфтів, у зв`язку з роботами зі зменшення шуму в житлових приміщеннях, роботи, пов`язані з необхідністю заміни пошкодженого кабелю ліній зв`язку, електропроводки, а також проводяться роботи з відновлення працездатності ліфтів і СД після закінчення встановленого строку експлуатації або на вимогу власника.
Відповідач наголошує, що згідно дефектного акту на поточний ремонт ліфту за адресою: просп. Василя Порика, 11-А, (п. 1, рег.№ 10806) об`єм робіт включає наступні роботи і витрати: облаштування робочого місця без установлення верстата (1 ліфт); такелажні роботи. Обладнання вагою до 500 кг з рознесенням в машинне приміщення (1 маш прим); ремонт статора електродвигуна АС2-72 (на заміну АС-62) (1 двигун); ремонт статора електродвигуна АС2-72 (1 послуга); ремонт ротора електродвигуна АС2-72 (1 двигун); ремонт ротора електродвигуна АС2-72 (1 послуга); заміна автоматичного вимикача (2 шт); автоматичний вимикач BA-2005 М20 (1 шт); автоматичний вимикач BA-2005 М07 (1 шт). Орієнтовна вартість робіт з поточного ремонту ліф та за адресою: просп. Василя Порика, 11-А, (п. 1, рег.№ 10806) за цінами грудня 2024 року, станом на 30.12.2024 становить 28 000,00 грн, що підтверджується Договірною ціною на поточний ремонт ліфта за адресою: просп. Василя Порика, 11-А, (п. 1, рег.№ 10806).
За твердженням відповідача, роботи з поточного та капітального ремонту не входять до структури та вартості послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових терн торій, яку надає Комунальне підприємство за адресою: АДРЕСА_2 , та за яку сплачує споживач.
У відзиві також зазначається, що належних та допустимих доказів на підтвердження того, що діями чи бездіяльністю відповідача позивачу було завдано моральних страждань, надано не було, позовна вимога позивача про стягнення моральної шкоди у сумі 20 000,00 грн на користь останнього є не обґрунтованою, не доведеною та такою, що не підлягає задоволенню. 
21.04.2025 року ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін у справі.
Оскільки розгляд справи відбувався в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, судове засідання в справі не проводилось та особи, які беруть участь у справі не викликались.
На підставі викладеного, судовий розгляд справи здійснювався за правилами спрощеного позовного провадження на підставі наявних у суду матеріалів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу (ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України).
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов наступного.
З матеріалів справи вбачається, що позивач є учасником ліквідації наслідків на Чорнобильській АЕС (категорія 1), що підтверджується посвідченням Учасника ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС (категорія 1) серія НОМЕР_1 .
Відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав № 374178470 від 13.04.2024, квартира за адресою: АДРЕСА_1 . є ОСОБА_1 .
З Акту від 09.09.2024 за підписом замовника Рибочкіної О.І., представника ТОВ «Майстерліфт» - майстра дільниці Антонюка А.О., електромеханіка з ліфтів ТОВ «Майстерліфт» Сушина Д.А., встановлено, що проведено технічний огляд деталей, вузлів, механізмів правого пасажирського ліфту встановленого в під`їзді № 1 житлового будинку АДРЕСА_2 , та вбачається, що ліфт реєстр. № 10806 тип - пас./прав., рік встановлення - 1978 в/п 320 кг., к-ть зупинок - 12, встановлений за адресою прості. Порика Василя, 11-А, у 1 під`їзді не працює внаслідок виходу з ладу електродвигуна головного приводу ліфта: АС-62.
Відповідно до дефектного акту на поточний ремонт ліфту за адресою: просп. Василя Порика, 11-А, (п. 1, рег.№ 10806) об`єм робіт включає наступні роботи і витрати: облаштування робочого місця без установлення верстата (1 ліфт); такелажні роботи. Обладнання вагою до 500 кг з рознесенням в машинне приміщення (1 маш прим); ремонт статора електродвигуна АС2-72 (на заміну АС-62) (1 двигун); ремонт статора електродвигуна АС2-72 (1 послуга); ремонт ротора електродвигуна АС2-72 (1 двигун); ремонт ротора електродвигуна АС2-72 (1 послуга); заміна автоматичного вимикача (2 шт); автоматичний вимикач BA-2005 М20 (1 шт); автоматичний вимикач BA-2005 М07 (1 шт). Орієнтовна вартість робіт з поточного ремонту ліф та за адресою: АДРЕСА_3 , рег.№ 10806) за цінами грудня 2024 року, станом на 30.12.2024 становить 28 000,00 грн, що підтверджується Договірною ціною на поточний ремонт ліфта за адресою: просп. Василя Порика, 11-А, (п. 1, рег.№ 10806).
Орієнтовна вартість робіт з поточного ремонту ліф та за адресою: АДРЕСА_3 , рег.№ 10806) за цінами грудня 2024 року, станом на 30.12.2024 становить 28 000,00 грн, що підтверджується Договірною ціною на поточний ремонт ліфта за адресою: просп. Василя Порика, 11-А, (п. 1, рег.№ 10806).
В матеріалах справи міститься лист Подільської районної в місті Києві державної адміністрації, наступного змісту: «У Подільській районній в місті Києві державній адміністрації розглянуто Ваше звернення від 10.02.2025 № 106/5-108 щодо ремонту пасажирського ліфта в під`їзді № 1 житлового будинку АДРЕСА_2 . 
За результатами розгляду повідомляємо, що житловий будинок АДРЕСА_2 перебуває на обслуговуванні комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» (далі - Комунальне підприємство). 
Згідно з інформацією Комунального підприємства правий пасажирський ліфт в під?їзді № 1 житлового будинку АДРЕСА_2 не працює внаслідок виходу з ладу статора та ротора електродвигуна АC2-72 та автоматичних вимикачів. Орієнтовна вартість робіт з ремонту ліфта становить 28 тис. грн. (за цінами січня 2025 року). 
Поточні ремонти в житлових будинках виконуються за кошти, що надходять від населення по складовій послуги «поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження» (далі - «поточний ремонт..») обліковуються по кожному будинку окремо та використовуються виключно на поточний ремонт того будинку, від співвласників якого надійшли кошти та першочергово використовуються на виконання робіт по ліквідації аварійних ситуацій. 
По житловому будинку АДРЕСА_2 кошти по складовій вартості «поточний ремонт...» не нараховуються. Враховуючи вищенаведене, у Комунального підприємства відсутня можливість для виконання поточного ремонту пасажирського ліфта в під?їзді АДРЕСА_3 . Крім того, на сьогодні кошти, які надійшли від співвласників житлового будинку АДРЕСА_2 , використані у повному обсязі. Тому єдиним джерелом фінансування робіт з ремонту ліфта за вказаною адресою є кошти співвласників 
Усі рішення щодо утримання житлового будинку приймаються співвласниками будинку та надаються у формі протоколу. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку. Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. 
Відповідно до статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники багатоквартирних будинків - власники квартир або нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку зобов?язані забезпечувати технічне обслуговування та в разі потреби проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку. 
Кожен співвласник несе зобов?язання щодо належного утримання, експлуатації, реставрації, поточного та капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку до його частки співвласника. 
Зважаючи на зазначене, рекомендуємо співвласникам будинку провести загальні збори та визначити джерела фінансування ремонтних робіт, визначити перелік та розмір витрат на управління багатоквартирним будинком, види та черговість ремонтних робіт. 
Одночасно повідомляємо, що до повноважень Комунального концерну «Центр комунального сервісу» належить обслуговування споживачів з житлово-комунальних питань, зокрема супровід нарахувань, здійснення перерахунків, опрацювання звернень, надання відповідей, облік послуг, отримання та внесення показників квартирних приладів обліку, формування, друк та доставка рахунків споживачам тощо.
Тому Комунальним підприємством з дня зупинки ліфта щомісячно направляється лист до Комунального концерну «Центр комунального сервісу» для виконання перерахунку за непрацюючий ліфт по вказаній адресі відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.12.2013 № 970 «Про затвердження 
Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі».
Принагідно інформуємо, що проведення професійної атестації керівництва
Комунального підприємства законодавчо не врегульовано.»
У листі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» № 106/63/Б-153/146 від 05.02.2025 позивача повідомлено, що технічне обслуговування ліфтів у будинку проводить спеціалізована організація ТОВ «Майстерліфт» та згідно інформації ТОВ «Майстерліфт» лівий пасажирський ліфт за вказаною адресою знаходиться в робочому стані, правий ліфт в під`їзді № 1 житлового будинку АДРЕСА_2 не працює наслідок виходу з ладу статора та ротора електродвигуна AC2-72, автоматичних вимикачів. Орієнтовна вартість ремонтних робіт становить 28 000,00 грн.
Стороною відповідача до матеріалів справи долучено копії: Договору про закупівлю послуг з повного технічного обслуговування ліфтів № 24/ПТО від 26.01.2024; Додатку № 1 до Договору про закупівлю послуг з повного технічного обслуговування ліфтів № 24/ПТО від 26.01.2024; Журнал технічного обслуговування ліфта (ескалатора) за адресою АДРЕСА_2 
Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 322 Цивільного кодексу України «власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом».
Відповідно до статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.
Згідно з частиною першою статті 7 зазначеного Закону співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку.
Відповідно до частини другої статті 7 цього ж Закону кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Таким чином, обов`язок фінансування робіт, пов`язаних з утриманням, поточним та капітальним ремонтом спільного майна багатоквартирного будинку, покладено безпосередньо на співвласників такого будинку.
Відповідно до пункту 12 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.
Разом з тим, відповідно до частини першої статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Згідно з частиною другою статті 12 цього Закону істотними умовами договору є, зокрема, перелік послуг, їх вартість, порядок та строки надання.
Згідно з ст. 21 Закону України «Про захист прав споживачів» крім інших випадків порушень прав споживачів, які можуть бути встановлені та доведені виходячи з відповідних положень законодавства у сфері захисту прав споживачів, вважається, що для цілей застосування цього Закону та пов`язаного з ним законодавства про захист прав споживачів права споживача вважаються в будь-якому разі порушеними, якщо:1) при реалізації продукції будь-яким чином порушується право споживача на свободу вибору продукції; 2) при реалізації продукції будь-яким чином порушується свобода волевиявлення споживача та/або висловлене ним волевиявлення; 3) при наданні послуги, від якої споживач не може відмовитись, а одержати може лише в одного виконавця, виконавець нав`язує такі умови одержання послуги, які ставлять споживача у нерівне становище порівняно з іншими споживачами та/або виконавцями, не надають споживачеві однакових гарантій відшкодування шкоди, завданої невиконанням (неналежним виконанням) сторонами умов договору; 4) порушується принцип рівності сторін договору, учасником якого є споживач; 5) будь-яким чином (крім випадків, передбачених законом) обмежується право споживача на одержання необхідної, доступної, достовірної та своєчасної інформації про відповідну продукцію; 6) споживачу реалізовано продукцію, яка є небезпечною, неналежної якості, фальсифікованою; 7) ціну продукції визначено неналежним чином; 8) документи, які підтверджують виконання договору, учасником якого є споживач, своєчасно не передано (надано) споживачу.
Правове розмежування робіт з технічного обслуговування та ремонту ліфтів передбачено спеціальними нормативно-правовими актами.
Так, відповідно до пункту 2.3 Правил будови і безпечної експлуатації ліфтів, затверджених наказом Держгірпромнагляду України від 01.09.2008 № 190, технічне обслуговування ліфтів включає комплекс організаційних та технічних заходів, спрямованих на підтримання ліфта у справному та безпечному стані.
Водночас зазначеними Правилами передбачено, що роботи, пов`язані із заміною основних вузлів, агрегатів та елементів ліфта, належать до ремонтних робіт і не відносяться до технічного обслуговування.
З огляду на викладене, суд доходить висновку, що відсутність виконання ремонтних робіт за відсутності визначеного законом та договором обов`язку відповідача щодо їх фінансування не може розцінюватися як порушення прав споживача у розумінні Закону України «Про захист прав споживачів».
Статтею 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК України).
Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України).
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч. 1 ст. 80 ЦПК України).
Відповідно до положень ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
У ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Інші позовні вимоги є похідними від вимоги про захист прав споживача, а тому у їх задоволенні також слід відмовити.
З урахуванням встановлених обставин справи, суд не вбачає правових підстав для задоволення позовних вимог, а тому у позові слід відмовити у повному обсязі.
Приписами ч. 1 ст. 141 ЦПК України встановлено, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи результат вирішення спору, відповідно до вимог ст.141 ЦПК України, судові витрати, понесені позивачем, не відшкодовуються.
у х в а л и в:
у задоволенні позову ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва» про захист прав споживачів - відмовити.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Строк апеляційного оскарження може бути поновлено у відповідності до ч.2 ст.354 Цивільного процесуального кодексу України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду. 
Учасники справи:
позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місця проживання - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
відповідач Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва», місцезнаходження - місто Київ, вулиця Хорива, будинок 36, ЄДРПОУ 39609111.

Суддя       О.І.Якимець