Справа № 692/1459/25
Провадження № 2/692/42/26
09.02.26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2026 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді – Чепурного О.П., при секретарі – Бубир В.М., за участю представника позивача – адвоката – Фай В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельних ділянок та припинення права спільної часткової власності, –
ВСТАНОВИВ:

До суду звернулися позивачі з позовом про поділ земельних ділянок та припинення права спільної часткової власності. В позовній заяві вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 3,2928 га, кадастровий номер 7120688800:02:001:0426, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Черкаська область Драбівський (нині Золотоніський) район Рождественська сільська рада, за межами населеного пункту. Спадкоємцями після смерті матері є позивачі та відповідач. Спадщину сторони по справі прийняли у встановленому законом порядку та отримали у приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюка О.В. свідоцтва про право на спадщину за законом. Згідно отриманих свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/6 частці земельної ділянки, а відповідачу ОСОБА_3 належить 2/3 частки земельної ділянки. Досягнути згоди в добровільному порядку та здійснити поділ в натурі земельної ділянки не можливо, оскільки відповідач відмовляється надати згоду на поділ та прийняти участь в укладенні нотаріального договору про поділ часток в натурі у спільній частковій власності.
Позивачі в судове засіданні не з`явилися.
Представник позивачів у судовому засіданні позов підтримав, пояснив, що позивачі з відповідачем не можуть домовитися про поділ в натурі майна, що перебуває у їх спільній власності, а тому вимушені робити це у судовому порядку. 
Відповідач в судове засідання не з`явився. 
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення поставника позивачів, суд дійшов до наступного.
Як вбачається з копії спадкової справи №124/2019 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , яка надана на запит суду приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Бірюком О.В. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , яка на випадок своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно заповіла сину ОСОБА_3 . В листопаді 2019 року позивачі подали заяви до нотаріуса, якими зазначили, що мають право на обов`язкову частку 1/6 частку спадкового майна після смерті матері, та просили видати свідоцтва про право на спадщину за законом.
09.11.2019 року позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, яка складається з 1/6 частки земельної ділянки площею 3,2928 га призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район Рождественська сільська рада за межами населеного пункту. 
09.11.2019 року відповідачу ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається з 2/3 частки вищевказаної земельної ділянки.
Відповідно до ст. 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Відповідно до ч.1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Отже, оскільки сторони не дійшли згоди на добровільний поділ їх майна у натурі, таке право підлягає захисту у судовому порядку. Можливість поділу земельної ділянки підтверджується схемою поділу спірної земельної ділянки, складеною сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_5 . Таким чином, позовні вимоги слід задовольнити як обґрунтовані. Одночасно суд вважає, що з метою правової визначеності щодо решти земельної ділянки, за відповідачем слід визнати рішенням суду право власності на частину, яка належить останньому. 
Керуючись ст. 316, 317, 364, 365, 367 ЦК України , ст.258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, 

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельних ділянок та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.
В порядку поділу майна виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у приватну власність земельну ділянку площею 0,5488 га зазначену під №2 згідно схеми розподілу земельної ділянки складеної сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_6 площею 3,2928 га, кадастровий номер 7120688800:02:001:0426, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район Рождественська сільська рада за межами населеного пункту.
В порядку поділу майна виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у приватну власність земельну ділянку площею 0,5488 га зазначену під №3 згідно схеми розподілу земельної ділянки складеної сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_6 площею 3,2928 га, кадастровий номер 7120688800:02:001:0426, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район Рождественська сільська рада за межами населеного пункту.
В порядку поділу майна виділити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , у приватну власність земельну ділянку площею 2,1952 га зазначену під №1 згідно схеми розподілу земельної ділянки складеної сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_6 площею 3,2928 га, кадастровий номер 7120688800:02:001:0426, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район Рождественська сільська рада за межами населеного пункту.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 3,2928 га, кадастровий номер 7120688800:02:001:0426 у зв`язку з поділом її внатурі.
Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення суду шляхом подання апеляційної скарги через суд апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий