ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"21" січня 2026 р.	м. Одеса 	Справа № 916/3417/25	

Господарський суд Одеської області у складі 
судді Малярчук І.А., 
секретаря судового засідання: Бурмехи В.С.,
за участю представників сторін:
від позивача: Гулима І.Б. - за ордером серія ВН №1334799 від 01.09.2023,
від відповідача: Теплякова Т.Є. - за ордером серія ВН № 1579039 від19.09.2025,
розглянувши матеріали справи № 916/3417/25 за позовом Обслуговуючого кооперативу „Золоті ключі-1” (67571, Одеська обл., Одеський р-н., с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7, код ЄДРПОУ 26364069) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення 101769,10грн,

ВСТАНОВИВ:
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача, вирішені судом заяви, клопотання сторін, вчинені судом процесуальні дії у справі:
Позивач, заявлений позов підтримує, в обґрунтування підставності якого зазначає про те, що ОСОБА_1 є асоційованим членом Дачно-будівельного кооперативу „Золоті ключі”, правонаступником якого є Обслуговуючий кооператив „Золоті ключі-1”, а також власником 1/2 частини земельної ділянки, що розташована на території ДБК „Золоті ключі”, вул. Горіхова, 51. Так, позивач стверджує, що за період з жовтня 2023 по червень 2025 відповідачем не сплачено членських внесків, розрахованих згідно щомісячного тарифу за сотку земельних ділянок, що приєднані до мереж кооперативу, помноженого на площу цих земельних ділянок відповідача, що знаходяться у його власності на суму 69 868,00 грн, членських внесків в Спеціальний фонд розвитку на суму 3 327,00 грн, членських внесків за спожиту електроенергію, водоспоживання та водовідведення, вивезення сміття та утримання доріг на суму 3 838,00 грн, а також позивачем нараховано до стягнення з відповідача 5 175,61 грн пені, 8 479,64 грн інфляційних втрат, 1 819,25 грн три проценти річних та 10 000,00 грн штрафу.
19.09.2025 до суду від ОСОБА_1 надійшов відзив за вх.№ 29272/25 на позовну заяву, в якому останній зазначив про те, що у березні 2017 року Житлово-будівельним кооперативом «Дачно-будівельний кооператив «Золоті ключі» була поведена реорганізація юридичної особи шляхом її перетворення – зміни організаційно правової форми господарювання у ході якої ЖБК «ДБК «Золоті ключі» припинив свою діяльність, та відповідно до закону була утворена нова юридична особа – правонаступник Обслуговуючий кооператив «Дачно-будівельний кооператив «Золоті ключі». Так, відповідач вважає, що ця подія автоматично призвела до втрати ОСОБА_1 асоційованого членства у складі припиненого кооперативу. Чинне законодавство не передбачає механізму збереження або автоматичного перенесення членства асоційованих осіб до новоутвореної юридичної особи - правонаступника внаслідок її перетворення, бо це суперечить основним принципам кооперації визначним у ст.4 ЗУ «Про кооперацію» і перш за все добровільності, так само як і не врегульовує порядок документального оформлення факту втрати членства такими особами у зв`язку із припиненням кооперативу. Також, ЗУ «Про кооперацію» захищаючи принцип добровільності, не наділяє органи управлення припиненого кооперативу правом приймати рішення стосовно участі колишніх асоційованих членів у складі новоутвореної юридичної особи - правонаступника, без його відома, бажання та згоди. Згідно частини 3 вказаної статті закону, законодавець не наділяє правом юридичну особу -кооператив регулювати порядок припинення асоційованого членства у його складі. Тобто, такий порядок визначаються виключено ст. 13 ЗУ «Про кооперацію». Відповідно до вказаного закону, асоційований член в кооперативі не наділений правомочностями, які б у повному обсязі відповідали ознакам поняття корпоративних прав і тим більше не має рівного з дійсними членами права участі в управлінні і господарській діяльності кооперативу. Також асоційовані члени кооперативу не можуть обирати органи управління та бути у них обраними. Тобто вони наділені правим дорадчого голосу та не мають можливості, виходячи з власного розуміння та інтересу, дієво брати участь в управлінні кооперативом – загальних зборах членів кооперативу, голосуючи та ухвалюючи рішення, що тягнуть за собою правові наслідки. Виходячи із малоістотності корпоративних прав асоційованих членів, вони не можуть розглядатися як учасники правонаступництва в процесі реорганізації (перетворення) кооперативу на загальних умовах, передбачених для дійсних членів або учасників юридичних осіб приватного права. Відтак, відповідач стверджує, що колишні асоційовані члени припиненого кооперативу, можуть вирішувати питання свого перебування у складі новоутвореної юридичної особи виключно на підставі добровільності, поза межами обов`язкових (передбачених законом) процедур порядку перетворення, відповідно до положень Статуту новоутвореної юридичної особи (у даному випадку ОК «ДБК «Золоті ключі»), які регулюють вступ до свого складу, відповідно до предмета та мети своєї господарської діяльності та правової форми управління її організації.
Поряд із цим, відповідач посилається на ст. 14 ЗУ «Про кооперацію», яка була доповнена частиною третьою згідно з Законом № 2518-IX від 15.08.2022, в якій зазначено, що не допускається наявність асоційованих членів у кооперативах, предметом діяльності яких є житлове, дачне, гаражне будівництво (у тому числі кооперативах, які залучають кошти фізичних та юридичних осіб, зокрема в управлінні, для спорудження об`єктів житлового, дачного, гаражного будівництва. Так, предметом діяльності ДБК «Золоті ключі», яка визначається Метою та Завданнями Кооперативу було житлове, дачне та садове будівництво. Таким чином, в силу статті 14 ЗУ «Про кооперацію», яку була доповнена частиною третьою, з 10.11.2022– усі асоційовані члени ДБК «Золоті ключі» втратили статус асоційованих членів, і одночасно набули повноправного членства у Кооперативі з правами та обов`язками закріпленими у ст.12 ЗУ «Про кооперацію». Після цього,органи управління ДБК «Золоті ключі», згідно з вимогою п.8 Прикінцевих положень Закону 2518-IX від 15.08.2022 протягом одного місяця, на підставі ст.15 ЗУ «Про кооперацію» та ст.9.1 – 9.8 Статуту ДСК «Золоті ключі» мали обов`язком скликати та провести Загальні збори членів Кооперативу у новому складі, на яких своїм рішенням виключити із чинного Статуту ДБК «Золоті ключі» всі положення про асоційоване членство та затвердити нову редакцію Статуту кооперативу, та внести «нових» членів Кооперативу до відомостей Державного реєстру юридичної особи. За таких обставинах, відповідач вважає, що він в силу закону втратив асоційоване членство, а у відомостях юридичної особи (у реєстре членів Кооперативу), не значиться як повноправний член, враховуючи нерелевантну правову позицію адміністрації ДБК «Золоті ключі», вважав, що до офіційного, остаточного визначення свого правового статусу (якими правами та обов`язками він наділений і чи є він взагалі будь-яким членом юридичної особи), він не повинен сплачувати грошові внески до Кооперативу.
Відповідач також вказує про те, що ОК «Золоті ключі-1» звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у цій справі №916/3417/25 за період, що вже був заявлений до стягнення у справі №916/5182/23.
У відповіді на відзив за вх.№ 30902/25 від 06.10.2025 позивач зазначає, що у постанові Верховного Суду від 24.09.2025 у справі №916/5182/23 було зроблено висновок про те, що ДБК “Золоті ключі” не було припинено (ліквідовано), а тому й членство ОСОБА_1 у кооперативі не було припинено. Крім цього, у справі №916/5182/23 предметом спору була заборгованість ОСОБА_1 за період з 01.03.2021 по 01.10.2023, а предметом у даній справі №916/3417/25 предметом спору є заборгованість ОСОБА_1 за інший період, а саме — з жовтня 2023 по жовтень 2024 включно.
Ухвалою суду від 29.08.2025 призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання суду на 22.09.2025 о 11:30.
У підготовчому засіданні 22.09.2025 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву до 20.10.2025 о 11:20.
У підготовчому засіданні 20.10.2025 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву до 10.11.2025 о 12:10.
Ухвалою суду від 10.11.2025 відкладено підготовче засідання по справі №916/3417/25 на 26.11.2025 о 12:00 у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги в м. Одесі та області.
Протокольною ухвалою суду від 26.11.2025 було закрито підготовче провадження та призначено справу №916/3382/25 до розгляду по суті на 17.12.2025 о 11:00.
Ухвалою суду від 26.11.2025 відмовлено у задоволенні заяв ОСОБА_1 від 19.09.2025 за вх.№ 29267/25, від 16.10.2025 за вх.№ 32574/25 про закриття провадження у справі у справі №916/3417/25 та у задоволенні клопотання ОСОБА_1 від 06.11.2025 за вх.№ 35327/25 про закриття провадження у справі №916/3417/25; задоволено заяву ОСОБА_1 від 26.11.2025 за вх.№ 37737/25 про залишення без розгляду заяви від 19.09.2025 за вх. №29271/25 про залишення без розгляду позовної заяви; відмовлено у задоволенні клопотання ОСОБА_1 від 06.11.2025 за вх.№ 35294/25 про виклик свідка у справі №916/3417/25; відмовлено у задоволенні клопотання ОСОБА_1 від 06.11.2025 за вх.№ 35313/25 про витребування доказів у справі №916/3417/25.
Ухвалою суду від 17.12.2025 відкладено судове засідання по справі № 916/3417/25 на 24.12.2025 о 12:20 у зв`язку із оголошенням засобами цивільного зв`язку сигналу повітряної тривоги у м. Одесі та Одеській області. 
Ухвалою суду від 24.12.2025 відкладено судове засідання по справі № 916/3417/25 на 16.01.2026 о 11:00 у зв`язку із оголошенням засобами цивільного зв`язку сигналу повітряної тривоги у м. Одесі та Одеській області. 

Зміст спірних правовідносин, фактичні обставини справи та докази, на підставі яких судом встановлені обставини справи: 
ОСОБА_1 є асоційованим членом Дачно-будівельного кооперативу "Золоті ключі" згідно заяви про вступ до складу асоційованих членів кооперативу від 25.01.2012 та протоколу загальних зборів кооперативу №01 від 26.01.2012, та є власником частини земельної ділянки, розташованої на території ДБК "Золоті ключі" вул. Горіхова, 51, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.01.2012, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Диким С.П., зареєстрованого в реєстрі за №75.
Рішенням загальних зборів членів ДБК "Золоті ключі", оформленим протоколом від 01.03.2023 №01/03/23, змінено назву кооперативу на Обслуговуючий кооператив (далі-ОК) "Золоті ключі-1" та затверджено нову редакцію Статуту позивача.
02.03.2023 було проведено державну реєстрацію Обслуговуючого кооперативу “Золоті ключі– 1” про що до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань внесено запис № 1005381070034000286 (Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Горіхова, буд. 7).
В матеріалах справи наявний Статут ОК “Золоті ключі– 1” (нова редакція 2025 рік), затверджений протоколом № 13/08/25 від 13.08.2025 Загальних Зборів членів Кооперативу.
Відповідно до п.п. 2.2., 3.1., 3.2., 4.1. Статуту кооператив є неприбутковою організацією, створений шляхом об`єднання фізичних та юридичних осіб на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю для обслуговування переважно членів та асоційованих членів Кооперативу, а також інших осіб з метою провадження їх господарської діяльності, не ставлячи за мету отримання прибутку. Метою створення Кооперативу є забезпечення реалізації та захисту прав, свобод і інтересів його членів та асоційованих членів Кооперативу; задоволення економічних, соціальних та інших: потреб, пов`язаних із реалізацією права на використання земельної ділянки для ведення садівництва, з метою виробництва сільськогосподарської продукції для власного споживання, та використання земельної ділянки для ведення індивідуального дачного будівництва з метою обслуговування житлових, дачних та садових будинків, а також для сумісної реалізації членами та асоційованими членами Кооперативу права на відпочинок, проведення дозвілля та зміцнення здоров`я. Одними із основних завдань кооперативу є, зокрема: організація діяльності мереж інженерно-технічного забезпечення кооперативу, що безпосередньо використовуються для можливості тепло-, газо-, електро-, водопостачання та водовідведення на земельних ділянках членів та асоційованих членів кооперативу, а також організація оплати за це відповідним організаціям; надання повного комплексу послуг членам та асоційованим членам кооперативу по експлуатації та догляду за будинками, спорудами та прилеглою територією тощо, та не членам кооперативу в обсягах, встановлених законодавством; сприяння членам та асоційованим членам кооперативу в отриманні ними умов комфортного проживання і життєзабезпечення, підтримання необхідного санітарного стану території кооперативу та іншого сервісу належної якості, тощо.
Згідно п.п. 4.1., 4.4. Статуту, у Кооперативі встановлюються наступні внески, які сплачуються членами та асоційованими членами Кооперативу: вступні внески; пайові внески, членські внески; цільові внески. Членські внески складаються з Членського та Додаткового членського внеску та є грошовими неповоротними внесками, які щомісячно сплачуються членами та асоційованими членами Кооперативу для забезпечення поточної діяльності кооперативу, в тому числі на утримання і благоустрій інфраструктури Кооперативу; на утримання, ремонт та обслуговування мереж інженерно-технічного забезпечення; оплату праці працівників Кооперативу; на сплату кооперативом комунальних послуг (енергопостачання, водопостачання, водовідведення та вивіз сміття), якими користуються члени та асоційовані члени Кооперативу, тощо.
Членами та асоційованими членами Кооперативу можуть бути громадяни України, громадяни інших держав та особи без громадянства, віком не молодші 16-ти років, а також юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які виявили бажання прийняти участь в досягненні мети та здійсненні завдань Кооперативу, визнають положення Статуту, дотримуються його вимог, сплатили вступний внесок та внесли пайовий внесок. У випадку, коли власником земельної ділянки є особа молодша 16-ти років, заяву про вступ в члени або асоційовані члени Кооперативу підписує один з батьків або будь-який інший законний представник неповнолітньої особи, який приймає всі права та обов`язки, передбачені Статутом для члена або асоційованого члена Кооперативу. З дати набрання власником земельної ділянки 16-ти річного віку він набуває права та обов`язки члена (асоційованого члена) Кооперативу, заява подана його законним представником зберігає чинність і жодних додаткових юридичних дій ним не вчинюється (п. 5.1. Статуту).
Відповідно до п.п. 7.3., 7.6., 8.2. Статуту, асоційовані члени кооперативу зобов`язані: всебічно сприяти реалізації мети Кооперативу та його завдань; виконувати вимоги цього Статуту, Положень, Правил та рішень органів управління Кооперативу; виконувати вказівки посадових осіб Кооперативу (Голова Кооперативу, головний бухгалтер, економіст, заступник голови кооперативу з безпеки), які надані в межах їх повноважень і компетенції; не порушувати права інших членів/асоційованих членів Кооперативу, а також не допускати випадків передавання (надання або продажу) послуг, наданих їм Кооперативом (газо-, електро-, водопостачанням та водовідведенням) іншим членам/асоційованим членам Кооперативу або будь-яким іншим особам; своєчасно сплачувати всі види встановлених внесків, інших платежів та паїв у порядку, строки та розмірах, визначених даним Статутом; узгоджувати проект будівництва житлових, садових, дачних та інших будівель і споруд з органами управління Кооперативу; дотримуватись та виконувати норми законодавства України з питань будівництва жилих/дачних/садових будинків та прилеглих обслуговуючих споруд, Внутрішніх Правил проживання на території ОК „Золоті ключі-1”, Правил здійснення забудови земельних ділянок на території Кооперативу, Положення про організацію пропускного режиму і пересування по території ОК „Золоті ключі-1”, Положення про електропостачання дачних і садових будинків членів (асоційованих членів) ОК „Золоті ключі-1”, Положення про водопостачання та водовідведення дачних будинків членів (асоційованих членів) ОК „Золоті ключі-1”, Положення про фонди та внески ОК ”Золоті ключі-1”, які встановлені органами управління в Кооперативі загальноприйняті правила утримання жилого/дачного/садового будинку та прибудинкової території, правила пожежної безпеки, чистоти і порядку в місцях загального користування, та інші правила, які встановлені або будуть встановлені в Кооперативі та нормативно-правовими актами України; нести витрати на утримання, ремонт та обслуговування мереж інженерно-технічного забезпечення Кооперативу, що використовуються в процесі газо-, електро-, водопостачання та водовідведення; забезпечити дотримання членами своєї сім`ї, особами, що сумісно проживають та гостями, діючих у Кооперативі Правил і Положень; дотримуватися правил добросусідства, не вчиняти дії, у тому числі з боку членів своєї сім`ї, особами, що сумісно проживають та гостями, які порушують нормальні умови відпочинку інших членів та асоційованих членів Кооперативу, приймати заходи, спрямовані на застереження подібних дій, що здійснюються іншими особами, повідомляти про такі дії Голову Кооперативу; використовувати земельну ділянку виключно у встановлених межах, за її цільовим призначенням, та не здійснювати самозахоплення земельних ділянок, що межують з нею; не змінювати цільового призначення будинків, будівель та споруд у возведенних на земельних ділянках, що належать асоційованим членам Кооперативу, на таке призначення, що суперечить цільовому призначенню земельної ділянки на якій (яких) розташовані вказані будинки, будівлі та споруди; використовувати загальне майно Кооперативу відповідно до його призначення, бережно ставитись до санітарно-технічного та іншого обладнання і об`єктів благоустрою; письмово повідомляти посадових осіб Кооперативу (Голова Кооперативу, головний бухгалтер, економіст) про заплановане відчуження земельної ділянки, яка знаходиться на території Кооперативу за 3 (три) дні до дня укладення такої угоди; у випадку відчуження земельної ділянки, яка знаходиться на території Кооперативу повідомляти набувача земельної ділянки про особливий режим життєдіяльності на території Кооперативу, врегульований Законом України «Про кооперацію» та даним Статутом щодо користування його послугами; у випадку відчуження земельної ділянки виконувати вимоги цього Статуту щодо сплати встановлених внесків до моменту подання набувачем земельної ділянки заяви про вступ до Кооперативу або оформлення взаємовідносин щодо користування послугами Кооперативу на підставі цивільно-правових угод. асоційованих членів Кооперативу за невиконання ними своїх обов`язків може бути застосована відповідальність, передбачена законодавством України та цим Статутом. За грубе порушення, яке виражається у тривалій затримці (більше ніж 1 місяць) або відмові від сплати членом або асоційованим членом будь-яких видів внесків, інших платежів або їх частин, відмові відшкодувати завдані збитки з вини порушника, Голова кооперативу вправі прийняти Рішення про стягнення заборгованості з урахуванням збитків, пені та штрафів, розмір яких визначається Головою Кооперативу та затверджується Загальними зборами членів Кооперативу.
Згідно п.п. 9.1., 9.6., 9.12. Статуту органами управління Кооперативу є Загальні Збори членів кооперативу, Голова Кооперативу, Ревізор Кооперативу. Загальні збори членів Кооперативу можуть передавати частину своїх повноважень Голові Кооперативу. До повноважень Голови кооперативу відноситься, зокрема: прийняття рішень про застосування відповідальності за порушення Статуту, Положень або Правил, встановлених Статутом, в межах своїх повноважень, у тому числі встановлення розміру оплати відновлення організації забезпечення електро-, водозабезпечення, водовідведення, послуг зв`язку; визначення розміру та терміну сплати пені і штрафів при застосуванні до порушників встановлених санкцій. 
Протоколом Загальних зборів членів кооперативу № 09 від 31.05.2016, а також п. 8.4 діючої редакції Статуту встановлена пеня за несвоєчасну сплату членських внесків, у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка нараховується за кожний день прострочення, починаючи з 1 числа наступного за поточним місяцем. Також у п. 8.5 Статуту, зазначено право кооперативу нараховувати штраф у розмірі, визначеному Положенням про фонди та внески ОК «Золоті ключі-1», а саме: п.5.4.2 передбачає, що за несвоєчасну сплату Членського внеску та Додаткового членського внеску встановлюється штраф у розмірі: 10 000,00 грн за несвоєчасну сплату внесків більше 90 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати внесків.
В матеріалах справи наявні наступні докази, які підтверджують заборгованість відповідача по членським внескам перед позивачем: Положення про фонди та внески Обслуговуючого кооперативу «Золоті ключі-1», затверджене рішенням ОК "Золоті ключі-1" № 27/12/2025 від 27.12.2025; вимога від 15.07.2025 за вих.№15/07/25/1 на суму 76 294,60грн, з доданим до неї актом звірки взаємних розрахунків між сторонами за період з 01.10.2023 по 30.06.2025 на суму 76 294,60грн та доказами поштового направлення; рахунки на оплату за період з 01.10.2023 по 30.06.2025 на загальну суму 101 769,10грн; розрахунок заборгованості по членським внескам за період з 01.03.2023 по 30.06.2025 на загальну суму 274 440,00грн; протоколи ОК "Золоті ключі-1" , затверджені рішеннями від 28.09.2023 №28/09/23, від 31.10.2023 №31/10/23, від 29.11.2023 №29/11/23, від 29.12.2023 №29/12/23, від 31.01.2024 №31/01/24, від 29.02.2024 №29/02/24, від 29.03.2024 №29/03/24, від 30.04.2025 №30/04/25, від 31.05.2024 №31/05/24, від 28.06.2024 №28/06/24, від 31.07.2024 №31/07/24, від 30.08.2024 №30/08/24, від 27.09.2024 №27/09/24, від 31.10.2024 №31/10/24, від 30.12.2024 №30/12/24, від 31.01.2025 №31/01/25, від 28.02.2025 №28/02/25, від 28.03.2025 №28/03/25, від 28.04.2025 №28/04/25, від 29.05.2025 №29/05/25.
Позивачем також надано до суду розрахунки членських внесків, обрахованих згідно щомісячного тарифу за сотку земельних ділянок, що приєднані до мереж кооперативу, помноженого на площу цих земельних ділянок відповідача, що знаходяться у його власності на суму 69 868,00 грн, членських внесків в Спеціальний фонд розвитку на суму 3 327,00 грн, членських внесків за спожиту електроенергію, водоспоживання та водовідведення, вивезення сміття та утримання доріг на суму 3 838,00 грн, а також позивачем нараховано до стягнення з відповідача 5 175,61 грн пені, 8 479,64 грн інфляційних втрат, 1 819,25 грн три проценти річних та 10 000,00 грн штрафу.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши пояснення сторін, їх мотивовані оцінки кожного аргументу щодо наявності підстав для задоволення чи відмови у позові, суд дійшов наступних висновків.
Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. 
Відповідно до ст.ст. 2, 6, 9, 23 Закону України "Про кооперацію" від 10.07.2003 №1087-IV кооператив є юридичною особою, має самостійний баланс, розрахунковий та інші рахунки в установах банків та може мати печатки. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути сільськогосподарськими, житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо. Обслуговуючий кооператив - це кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу. Обслуговуючий кооператив надає послуги своїм членам, не маючи на меті одержання прибутку. Вступний внесок - грошовий чи інший майновий неповоротний внесок, який зобов`язана сплатити особа у разі вступу до кооперативної організації. Членський внесок - грошовий неповоротний внесок, який періодично сплачується членом кооперативного об`єднання для забезпечення поточної діяльності кооперативного об`єднання.
Статтею 8 ЗУ "Про кооперацію" встановлено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.
Членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу. Членом кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 16-річного віку і виявила бажання брати участь у його діяльності. Кооператив зобов`язаний вести облік своїх членів та видати кожному з них посвідчення про членство. Вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу (ст.ст. 10,11 ЗУ "Про кооперацію").
Згідно ст. 12 ЗУ "Про кооперацію", основними правами члена кооперативу є, зокрема, участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління; користування послугами кооперативу; право вносити пропозиції щодо поліпшення роботи кооперативу, усунення недоліків у роботі його органів управління та посадових осіб; право звертатися до органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, посадових осіб кооперативу із запитами, пов`язаними з членством у кооперативі, діяльністю кооперативу та його посадових осіб, одержувати письмові відповіді на свої запити.
Положеннями ст. 15 ЗУ "Про кооперацію", зокрема, передбачено, що у разі коли з організаційних причин (через територіальне розміщення чи значну чисельність членів кооперативу) проведення загальних зборів членів кооперативу неможливе, статутом кооперативу може бути передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу. Кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених визначаються статутом кооперативу. Загальні збори членів кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них присутні більше половини його членів, а збори уповноважених - за наявності не менше двох третин уповноважених. Кожний член кооперативу чи уповноважений кооперативу має один голос, і це право не може бути передано іншій особі. Рішення загальних зборів членів (зборів уповноважених) кооперативу про прийняття, внесення змін до статуту, вступ до кооперативного об`єднання або вихід з нього та про реорганізацію або ліквідацію кооперативу вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як 75 відсотків членів кооперативу, присутніх на загальних зборах кооперативу. З інших питань рішення приймаються простою більшістю голосів членів (уповноважених) кооперативу, присутніх на його загальних зборах. Рішення загальних зборів членів (зборів уповноважених) кооперативу приймаються відповідно до його статуту відкритим або таємним голосуванням.
Відповідно до ст. 20 ЗУ "Про кооперацію" резервний фонд створюється за рахунок відрахувань від доходу кооперативу, перерозподілу неподільного фонду, пожертвувань, безповоротної фінансової допомоги та за рахунок інших не заборонених законом надходжень для покриття можливих втрат (збитків). Спеціальний фонд створюється за рахунок цільових внесків членів кооперативу та інших передбачених законом надходжень для забезпечення його статутної діяльності і використовується за рішенням органів управління кооперативу.
Відповідно до п.п.1, 2 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. 
Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч.1, 2 ст.73, ч.ч.ч.1, 3 ст.74 ГПК України).
Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.2 ст.76, ч.1 ст.77, ч.ч.1, 2 ст.79 ГПК України).
Отже, як встановлено судом вище, ОСОБА_1 є асоційованим членом Обслуговуючого кооперативу “Золоті ключі– 1” та власником земельної ділянки кадастровий номер 5122786400:01:001:01220, загальною площею 0,0978 га, що розташована за адресою: вул. Горіхова, 51, Фонтанська сільська рада Комінтернівського району (4,89 сотки), ОК «Золоті ключі».
Між тим, відповідно до п. 7.3. Статуту в редакціях 2023, 2024,2025 роках, наявних в матеріалах справи, передбачено, що асоційовані члени кооперативу зобов`язані, зокрема: виконувати вимоги цього Статуту, Положень, Правил та рішень органів управління Кооперативу; своєчасно сплачувати всі види встановлених внесків, інших платежів та паїв у порядку, строки та розмірах, визначених даним Статутом. Розміри цільових внесків за кожний рік були встановлені відповідними рішеннями загальних зборів, оформленими відповідними протоколами, в яких вказаний розмір членських та цільових внесків, порядок та строк їх сплати. Порядок встановлення розмірів, складу і оплата внесків членами та асоційованими членами кооперативу регламентується Статутом та Протоколами Загальних зборів членів ОК "Золоті ключі-1". Судом встановлено, що з метою виконання статутних завдань, ОК „Золоті ключі-1” встановив розмір членського внеску, який має сплачуватися всіма членами Кооперативу один раз на місяць.
3гідно протоколів Загальних зборів членів Кооперативу за період з жовтня 2023 по червень 2025 включно та довідок по заборгованості по членським внескам, станом на 30.06.2025 заборгованість відповідача складає 69 868,00 грн по членським внескам, розрахованим згідно щомісячного тарифу за сотку земельних ділянок, що приєднані до мереж кооперативу, помноженого на площу цих земельних ділянок відповідача, що знаходяться у його власності, 3 327,00 грн по членським внескам в Спеціальний фонд розвитку та 3 838,00 грн по членським внескам за спожиту електроенергію, водоспоживання та водовідведення, вивезення сміття та утримання доріг, при цьому, матеріали справи не містять доказів сплати останнім заборгованості по даним членським внескам за період з жовтня 2023 по червень 2025 включно. Стосовно заявленої позивачем до стягнення заборгованості з комунальних послуг у розмірі 3 838,00 грн, суд зазначає, що із вищенаведених рішень загальних зборів кооперативу, не вбачається затвердження будь-яких тарифів на комунальні послуги, які надаються асоційованим членам ОК “Золоті ключі – 1”. Також позивачем не надано доказів на підтвердження фактичної кількості споживання відповідачем таких комунальних послуг, зокрема але не виключно показів лічильників спожитого водопостачання та водовідведення, електроенергії, газу, тощо. Відсутність таких доказів відповідно позбавляє суд можливості самостійно визначити кількість спожитих відповідачем комунальних послуг, тарифи на такі послуги та здійснити власний розрахунок заборгованості. З огляду на викладене, суд вважає, що позивачем не доведено наявність у відповідача заборгованості за комунальними платежами у розмірі 3 838,00 грн. 
На підставі викладеного, суд вважає за доцільне задовольнити частково заявлені позивачем позовні вимоги про стягнення з відповідача членських внесків за період з жовтня 2023 по червень 2025 включно, а саме 69 868,00 грн по членським внескам, розрахованим згідно щомісячного тарифу за сотку земельних ділянок, що приєднані до мереж кооперативу, помноженого на площу цих земельних ділянок відповідача, що знаходяться у його власності та 3 327,00 грн членських внесків в Спеціальний фонд розвитку.
Щодо посилання відповідача на те, що діяльність ДБК «Золоті ключі» було припинено 24.03.2017, а згідно ст. 13 Закону України «Про кооперацію», це автоматично спричинило втрату асоційованого членства відповідача у такому кооперативі, суд звертається до висновків викладених у постанові від 24.09.2025 у справі №916/5182/23, де Верховний суд зазначив наступне: 
«Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб ДБК "Золоті ключі" станом на 25.01.2012 (на дату подачі заяви відповідача до кооперативу) було вказано, що організаційно правовою формою кооперативу є "житлово-будівельний кооператив". Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб ДБК "Золоті ключі" станом на 24.03.2017 було вказано, що організаційно правовою формою кооперативу є "обслуговуючий кооператив". Відповідно до статті 1 статуту кооперативу (затвердженого протоколом № 29 від 11.07.2006), кооператив за напрямами діяльності є житлово-будівельним кооперативом та за організаційно-правовою формою відноситься до обслуговуючих кооперативів. Згідно зі статтею 1 статуту кооперативу (затвердженого протоколом № 5 від 22.08.2011), кооператив за організаційно правовою-формою є житлово-будівельним кооперативом, а за типом відноситься до обслуговуючих кооперативів. Статтею 1 статуту кооперативу (затвердженого протоколом № 27/09/21 від 27.09.2021), кооператив за напрямом діяльності є обслуговуючим кооперативом, а за типом відноситься до обслуговуючих кооперативів. Відповідно до статті 1 Закону України "Про кооперацію" кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Згідно зі статтею 6 Закону України "Про кооперацію" кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об`єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути сільськогосподарськими, житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо. Пунктом 3.3.1 Державного класифікатора організаційно-правових форм господарювання, затвердженого Наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики №97 від 28.05.2004, визначено, що кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо. Обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу (пункт 3.3.3 Державного класифікатора). Таким чином, організаційно правовою формою є саме кооператив, тоді як виробничі, обслуговуючі та споживчі - це типи кооперативу, в свою чергу житлово-будівельні, садово-городні - це напрями діяльності кооперативу. Відповідно до статті 28 Закону України "Про кооперацію" реорганізація (злиття, приєднання, поділ, виділення, перетворення) кооперативу відбувається за рішенням загальних зборів членів кооперативу у порядку, визначеному законодавством та статутом кооперативу. У разі реорганізації права та обов`язки кооперативу переходять до його правонаступників. Згідно зі статтею 29 Закону України "Про кооперацію" кооператив ліквідується: за рішенням загальних зборів членів кооперативу або зборів уповноважених; за рішенням суду. Ліквідація кооперативу здійснюється комісією, призначеною органом, який прийняв рішення про його ліквідацію. Цим же органом визначається порядок діяльності ліквідаційної комісії. З дня призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження з управління кооперативом. Ліквідаційна комісія зобов`язана провести роботу, пов`язану із стягненням дебіторської заборгованості кооперативу і виявленням претензій кредиторів (з повідомленням останніх про ліквідацію кооперативу), встановити порядок і строки проведення ліквідації, а також строк для заявлення претензій кредиторами, який не може бути меншим ніж два місяці з дня публікації інформації про ліквідацію кооперативу. Ліквідаційна комісія проводить ліквідацію кооперативу у порядку, встановленому законом. Майно кооперативу, що залишилося після задоволення вимог кредиторів кооперативу, здійснення виплат членам кооперативу паїв та виплат на паї, кооперативних виплат, оплати праці, розрахунків з кооперативним об`єднанням, членом якого він є, розподіляється між членами кооперативу у порядку, визначеному статутом. Майно неподільного фонду не підлягає поділу між його членами і передається за рішенням ліквідаційної комісії іншій (іншим) кооперативній організації (кооперативним організаціям) або зараховується до доходу бюджету. При цьому у рішенні повинні бути визначені напрями використання зазначеного майна. Статтею 13 статуту кооперативу визначено, що реорганізація (злиття, приєднання, поділ, виділення, перетворення) кооперативу відбувається за рішенням загальних зборів членів кооперативу у порядку, визначеному законодавством та статутом кооперативу. У разі реорганізації права та обов`язки кооперативу переходять до його правонаступників. У відповідності до статті 14 статуту кооперативу кооператив ліквідується: за рішенням загальних зборів членів кооперативу або зборів уповноважених; за рішенням суду. Ліквідація кооперативу здійснюється комісію, призначеною органом, який прийняв рішення про його ліквідацію. Цим же органом визначається порядок діяльності ліквідаційної комісії. 3 дня призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження з управління кооперативом. Ліквідаційна комісія зобов`язана провести роботу, пов`язану із стягненням дебіторської заборгованості кооперативу і виявленням претензій кредиторів (з повідомленням останніх про ліквідацію кооперативу), встановити порядок і строки проведення ліквідації, а також строк для пред`явлення претензій кредиторами, який не може бути меншим ніж два місяці з дня публікації інформації про ліквідацію кооперативу. Ліквідаційна комісія проводить ліквідацію кооперативу у порядку, встановленому законом. Майно (активи), а також майно неподільного фонду кооперативу, що залишилося після задоволення вимог кредиторів кооперативу, здійснення виплат членам кооперативу паїв та виплат на паї, кооперативних виплат, оплати праці, розрахунків з кооперативним об`єднанням, членом якого він є, передаються одній або кільком неприбутковим організаціям відповідного виду, або зараховуються до доходу бюджету. При цьому у рішенні про ліквідацію повинні бути визначені напрями використання зазначеного майна. Ліквідація вважається завершеною, а кооператив таким, що припинив свою діяльність, з моменту внесення відповідного запису про це до єдиного державного реєстру підприємств, організацій та установ. Статтею 104 Цивільного кодексу України визначено, що юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення. Чинне законодавство та статут кооперативу визначає порядок реорганізації та ліквідації кооперативу. Судом апеляційної інстанції встановлено, що в наявних матеріалах справи відсутні, а сторонами не надано доказів на підтвердження того, що 24.03.2017 або в будь-який інший період, кооператив було ліквідовано (припинено) та про таке припинення було внесено відповідний запис до єдиного державного реєстру, як то передбачено частиною п`ятою статті 104 Цивільного кодексу України. Також судом апеляційної інстанції встановлено, що у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відсутні жодні відомості, які б свідчить про те, що за рішення загальних зборів кооперативу або рішенням суду було припинено (ліквідовано) ДБК "Золоті ключі", та відповідно створено нову юридичну особу ОК "Золоті ключі-1". Виходячи з положень зазначених норм, фактично, у даному випадку юридична особа ДБК "Золоті ключі" лише змінила напрям діяльності, а також назву на ОК "Золоті ключі-1", однак не була припинена. За приписами статті 108 Цивільного кодексу України перетворенням юридичної особи є зміна її організаційно-правової форми. У разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов`язки попередньої юридичної особи. З огляду на викладене, колегія суддів погоджується з висновком суду апеляційної інстанції, ДБК "Золоті ключі" не було припинено (ліквідовано), а тому й членство ОСОБА_1 у кооперативі не було припинено. З приводу посилання скаржника на частину третю статті 14 Закону України "Про кооперацію", яка була змінена Законом України "Про гарантування речових прав на об`єкти нерухомого майна, які будуть споруджені у майбутньому" (набрав чинності 10.10.2020), яка визначає, що не допускається наявність асоційованих членів у кооперативах, предметом діяльності яких є житлове, дачне, гаражне будівництво (у тому числі кооперативах, які залучають кошти фізичних та юридичних осіб, зокрема в управління, для спорудження об`єктів житлового, дачного, гаражного будівництва), колегія суддів зазначає, що в матеріалах справи відсутні докази та про це не зазначає скаржник, що станом на час набрання чинності частиною третьою статті 14 Закону України "Про кооперацію" ДБК "Золоті ключі" здійснювало діяльність з житлового, дачного, гаражного будівництва залученими коштами фізичних та юридичних осіб для спорудження об`єктів житлового, дачного, гаражного будівництва. Відповідно, на ДБК "Золоті ключі" (наразі - ОК "Золоті ключі-1") не розповсюджується встановлена законодавцем заборона наявності асоційованих членів.».
Так, у наявних матеріалах справи №916/3417/25 відсутні, а сторонами не надано доказів на підтвердження того, що 24.03.2017 або в будь-який інший період, Кооператив було ліквідовано (припинено) та про таке припинення було внесено відповідний запис до єдиного державного реєстру, як то передбачено ч.5 ст. 104 ЦК України, а також будь-яких заяв ОСОБА_1 про вихід з членства ОК "Золоті ключі-1" та відповідних рішень Кооперативу з цього приводу.
Крім цього, з приводу посилання відповідача на ч.3 ст. 14 Закону України «Про кооперацію», яка визначає, що не допускається наявність асоційованих членів у кооперативах, предметом діяльності яких є житлове, дачне, гаражне будівництво (у тому числі кооперативах, які залучають кошти фізичних та юридичних осіб, зокрема в управління, для спорудження об`єктів житлового, дачного, гаражного будівництва), слід відмітити, що у відповідності до положень Статуту ДБК “Золоті ключі” Кооператив є неприбутковою організацією, створеною відповідно до Конституції України, Господарського кодексу України, Закону України "Про кооперацію" інших діючих в Україні нормативно-правових актів. Кооператив за напрямом діяльності є обслуговуючим кооперативом, а за типом відноситься до обслуговуючих кооперативів. Кооператив здійснює свою діяльність відповідно до цього Статуту, затвердженого Загальними зборами його членів. Відтак, станом на час набрання чинності ч.3 ст. 14 Закону України «Про кооперацію» ДБК “Золоті ключі” було обслуговуючим кооперативом, а предметом його діяльності не було житлове, дачне, гаражне будівництво, а отже, на ДБК “Золоті ключі” (ОК “Золоті ключі-1”) не розповсюджується встановлена законодавцем заборона наявності асоційованих членів.
Поряд із цим, позивачем нараховано до стягнення з відповідача пеню за загальний період з 01.07.2024 по 30.06.2025 на суму 5 175,61 грн та 10 000,00грн штрафу відповідно до п.5.4.2 Положення про фонди та внески Обслуговуючого кооперативу «Золоті ключі-1», затвердженого рішенням ОК "Золоті ключі-1" № 27/12/2025 від 27.12.2025, а також за періоди з 01.11.2023 по 30.06.2025 інфляційні втрати у розмірі 8 479,64 грн та три проценти річних у розмірі 1 819,25 грн.
Однак, з урахуванням часткового задоволення судом суми заявлених позивачем до стягнення з відповідача членський внесків, що склали разом 73 195,00 грн, судом зроблено власний розрахунок пені, інфляційних втрат та трьох процентів річних за загальний період з 01.11.2023 по 30.06.2025, за яким пеня складає 4896,45грн, штраф складає 10 000,00 грн, інфляційні втрати складають на суму 8 229,66 грн та три проценти річних складають 1 765, 81 грн за періоди з 01.11.2023 по 30.06.2025.
Так, ч.3 ст.551 ЦК України встановлено, що розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.
Під час вирішення судом питання про зменшення розміру заявленої до стягнення неустойки підлягають врахуванню та оцінці на предмет підтвердженості та обґрунтованості як ті підстави для зменшення неустойки, що прямо передбачені законом, так і ті, які хоча прямо і не передбачені законом, однак були заявлені як підстави для зменшення розміру неустойки та мають індивідуальний для конкретних спірних правовідносин характер. Зменшення розміру заявленої до стягнення неустойки є правом суду, а за відсутності у законі вичерпного переліку обставин як підстав для зменшення судом розміру неустойки господарський суд, оцінивши надані сторонами докази та обставини справи у їх сукупності, на власний розсуд вирішує питання про наявність або відсутність у кожному конкретному випадку обставин, за яких можливе зменшення неустойки (правова позиція Верховного Суду викладена в постанові від 26.08.2021 у справі №911/378/17 (№911/2223/20)).
Відповідно до змісту ст.551 ЦК, вирішуючи питання про зменшення розміру неустойки (штрафу, пені), що підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов`язання, господарський суд повинен оцінити, чи є цей випадок винятковим, виходячи з інтересів сторін, які заслуговують на увагу; ступеню виконання зобов`язання боржником; причин неналежного виконання або невиконання зобов`язання, строку прострочення виконання, наслідків порушення зобов`язання, невідповідності розміру стягуваної неустойки (штрафу, пені) таким наслідкам, поведінки винної особи (в тому числі вжиття чи невжиття нею заходів до виконання зобов`язання, негайне добровільне усунення нею порушення та його наслідки) тощо. Зменшення розміру заявленої до стягнення неустойки є правом суду, а за відсутності у законі переліку таких виняткових обставин, господарський суд, оцінивши надані сторонами докази та обставини справи у їх сукупності, на власний розсуд вирішує питання про наявність або відсутність у кожному конкретному випадку обставин, за яких можливе зменшення неустойки. Підлягає також врахуванню ступінь виконання основного зобов`язання, поважність причин несвоєчасного виконання відповідачем зобов`язання, поведінку відповідача, яка свідчить про вжиття ним всіх можливих заходів до виконання зобов`язання (такі висновки Верховного Суду викладені у постанові від 22.05.2019 у справі №910/11733/18).
Крім цього, у постанові Верховного Суду від 14.07.2021 у справі №916/878/20 сформульовано висновок, що категорії "значно" та "надмірно", що використовуються в ст.551 ЦК та в ст.233 ГК, є оціночними і мають конкретизуватися у кожному окремому випадку, з урахуванням того, що правила наведених статей направлені на запобігання збагаченню кредитора за рахунок боржника, а також недопущення заінтересованості кредитора у порушенні зобов`язання боржником. 
Верховний Суд у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду в п.7.43 постанови від 19.01.2024 у справі №911/2269/22 виснував, що в питаннях підстав для зменшення розміру неустойки правовідносини у кожному спорі про її стягнення є відмінними, оскільки кожного разу суд, застосовуючи дискрецію для вирішення цього питання, виходить з конкретних обставин, якими обумовлене зменшення штрафних санкцій, які водночас мають узгоджуватись з положенням ст.233 ГК і ч.3 ст.551 ЦК, а також досліджуватись та оцінюватись судом в порядку статей 86, 210, 237 ГПК.
Таким чином, саме індивідуальний характер підстав, якими у конкретних правовідносинах обумовлюється зменшення судом розміру неустойки (що підлягає стягненню за порушення зобов`язання), а також дискреційний характер визначення судом розміру, до якого суд її зменшує, зумовлюють висновок про відсутність універсального максимального і мінімального розміру неустойки, на який її може бути зменшено, що водночас вимагає, щоб цей розмір відповідав принципам верховенства права. Застосоване у ст.551 ЦК України словосполучення "суд має право" та "може бути зменшений за рішенням суду" свідчить про те, що саме суди першої та апеляційної інстанцій користуються певною можливістю розсуду щодо зменшення розміру штрафних санкцій (неустойки), оцінюючи розмір збитків та інші обставини, які мають істотне значення. Водночас вирішення цих питань не відноситься до повноважень Верховного Суду, завдання якого полягає лише у перевірці правильності застосування судом першої чи апеляційної інстанцій норм матеріального і процесуального права на підставі встановлених фактичних обставин справи, аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 04.06.2019 у справі №904/3551/18, від 12.02.2020 у справі №916/2259/18, від 24.02.2020 у справі №917/686/19, від 26.02.2020 у справі №922/1608/19, від 15.04.2020 у справі №922/1607/19, від 04.10.2021 у справі №922/3436/20, від 10.11.2022 у справі №910/15705/21, від 01.02.2023 у справі №914/3203/21.
У постанові Верховного Суду від 11.07.2023 у справі №903/486/22 викладена правова позиція про те, що визначення конкретного розміру зменшення штрафних санкцій належить до дискреційних повноважень суду. При цьому, реалізуючи свої дискреційні повноваження, які передбачені статтями 551 ЦК України та 233 ГК України щодо права зменшення розміру належних до сплати штрафних санкцій, суд, враховуючи загальні засади цивільного законодавства, передбачені статтею 3 ЦК України (справедливість, добросовісність, розумність) має забезпечити баланс інтересів сторін, та з дотриманням правил статті 86 ГПК України визначати конкретні обставини справи (як-то: ступінь вини боржника, його дії щодо намагання належним чином виконати зобов`язання, ступінь виконання зобов`язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов`язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, дії/бездіяльність кредитора тощо), які мають юридичне значення, і з огляду на мотиви про компенсаційний, а не каральний характер заходів відповідальності з урахуванням встановлених обстави справи не допускати фактичного звільнення від їх сплати без належних правових підстав. 
Отже, з урахуванням фактичних і правових підстав позову, заперечень відповідача на них, балансу інтересів сторін та введення військового стану по всій території України, суд вважає, що за доцільним є стягнення з відповідача на користь позивача 50% штрафу та пені від заявлених позивачем сум стягнення пені у розмірі 4896,45грн та штрафу у розмірі 10 000,00грн.
За таких обставин, з урахуванням повного, всебічного та об`єктивного розгляду судом даної справи, суд доходить висновку про часткове задоволення заявлених ОК „Золоті ключі-1” позовних вимог та стягненню з відповідача підлягає заборгованість у розмірі 73 195,00 грн, пеня у розмірі 2 448,23 грн, штраф у розмірі 5 000,00грн, інфляційні втрати у розмірі 8 229,66 грн та три проценти річних у розмірі 1 765, 81 грн.
Згідно ч.1 ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Положення п.2 ч.1 ст.129 ГПК України передбачають, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи те, що судом частково задоволено позовні вимоги позивача, підлягають відшкодуванню понесені останнім витрати на оплату судового збору, розраховані із суми заборгованості у розмірі 98 086,92 грн, за рахунок відповідача у розмірі 5 163,32 грн. 
Керуючись ст.ст. 123, 124, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд 

УХВАЛИВ:
1. Задовольнити частково позов Обслуговуючого кооперативу „Золоті ключі-1” (67571, Одеська обл., Одеський р-н., с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7, код ЄДРПОУ 26364069) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення 101769,10грн. 
2. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Обслуговуючого кооперативу „Золоті ключі-1” (67571, Одеська обл., Одеський р-н., с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7, код ЄДРПОУ 26364069) 73 195 (сімдесят три тисячі сто дев`яносто п`ять) грн заборгованості по членським внескам, 2 448 (дві тисячі чотириста сорок вісім) грн 23 коп пені, 8 229 (вісім тисяч двісті двадцять дев`ять) грн 66 коп інфляційних втрат, 1 765 (одну тисячу сімсот шістдесят п`ять) грн 81 коп три проценти річних, 5 000 (п`ять тисяч) грн штрафу, 5 163 (п`ять тисяч сто шістдесят три) грн 32 коп судового збору. 
3. Відмовити у решті частини заявлених Обслуговуючим кооперативом „Золоті ключі-1” (67571, Одеська обл., Одеський р-н., с. Фонтанка, вул. Горіхова, 7, код ЄДРПОУ 26364069) позовних вимог.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст.241 ГПК України, після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Відповідно до п.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складено 23.01.2026. 

Суддя І.А. Малярчук