БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
26.12.2025 
Справа № 497/1371/25 
Провадження № 2/497/999/25
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2025 року  Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болграсдького району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:
16.06.2025 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за нею, як за членами колгоспного двору, право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свою ж частку вищезазначеного домоволодіння вона станом на теперішній час не може через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього її права – з-за відсутності правовстановлюючого документу на колгоспний двір. Крім того, позивач просить визнати за нею право власності на 3/4 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті її чоловіка - спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (1/2 частину з яких спадкодавець успадкував після смерті своїх батьків: ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ), мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.
У судове засідання позивач не прибула, позов містить її клопотання про розгляд справи за її відсутністю, представник відповідача - Городненської сільської ради Болградського району Одеської області – надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.
Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:
- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.20-35);
- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1/4 його частці, що підтверджується довідкою, що видана 24.02.2025р. за №164 Городненською сільською радою Одеської області (а.с.17);
- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид. 23.02.1994р. Городненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №15, а.с.11);
- ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 ,вид.07.05.2002р. Городненською сільською радою Болградського району Одеської області , а/запис №37, а.с.13);
- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - спадкодавець ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть НОМЕР_3 , вид. 03.01.2023р. Болградським відділом державної РАЦС у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції( м.Одеса), а/запис №7, а.с.15);
- згідно свідоцтва про народження спадкодавця ОСОБА_2 (серії НОМЕР_4 вид. Городненською сільською радою Болградського району Одеської області 19.07.1967 р., а/з №58) - його батьками є дійсно ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.10);
-згідно свідоцтва про укладення шлюбу (серії НОМЕР_5 , вид.21.12.1991р., Городненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №40) - позивач ОСОБА_1 та спадкодавець ОСОБА_2 є чоловіком та дружиною;
- довідкою Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 28.02.2025р. за №21 підтверджується, що ОСОБА_5 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з ним на день його смерті проживали: дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_2 , невістка ОСОБА_1 та онук ОСОБА_6 (а.с.12);
- довідкою Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 28.02.2025р. за №22 підтверджується, що ОСОБА_4 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з нею на день її смерті проживали: син ОСОБА_2 , невістка ОСОБА_1 та онук ОСОБА_6 (а.с.14););
- довідкою Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 10.06.2025р. за №392 підтверджується, що ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з ним на день його смерті проживали: дружина - позивач ОСОБА_1 (а.с.16);
- довідкою КП "Болградське БТІ", яка видана 24.01.2025р. за №19, підтверджується, що право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , - не зареєстровано (а.с.19);
- згідно звіту пронезалежну оцінку житлового будинку загальною площею 84,5кв.м., з яких житлова - 
43,2кв.м., з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 – становить 140000грн. (а.с.23-35);
- постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. від 28.02.2025р. за №106/02-31 - було відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті її чоловіка - спадкодавця ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.36);
- згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 11.03.2025р. за №77748550), - позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.37);
- згідно відповіді приватного нотаріуса за №770/01-16 від 06.11.2025, - відсутні спадкові справи щодо майна ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с. 47-48);
- згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , копія якої надана суду приватним нотаріусом Агбун М.І. (відповідь на ухвалу суду №770/01-16 від 06.11.2025р.), спадкоємцем майна спадкодавця за законом є його дружина- позивач ОСОБА_1 (а.с.50), яка на частину спадщини вже отримала свідоцтво про право на спадщину за законом (28.02.2025 за р.№764, а.с.18), інших спадкоємців не вбачається;
- відповідно до заяви представника відповідача - Городненської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі( а.с.44).
Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.
Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).
Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).
Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.
За результатом розгляду даної справи, дослідженням наданих доказів судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивач, будучи членом колгоспного двору і одночасно його співвласником - житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , не може реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу в силу змін законодавства, тому, внаслідок цього, вбачається порушення її права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене її право потребує захисту у судовому порядку.
Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача на 3/4 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцями за законом майна її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,(1/2 частину спадкодавець успадкував після смерті своїх батьків: ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ) підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані. 
Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321,328,392,1216-1218,1220-1223,1225,1233-1236, 1268, 1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266,273,352, 354 ЦПК України, суд 
ухвалив: 
Задовольнити позов ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болграсдького району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування. 
Визнати за ОСОБА_1 , як за членом колгоспного двору, - право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом, право власності на 3/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали її чоловіку - спадкодавцю ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.
Повний текст судового рішення виготовлено 26.12.2025 року. 

Суддя А.В. Кравцова